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前言:基本信息

美的滨湖学府位于广佛交界处，作为该区域首个新规产品，它凭借一线湖景吸引了众多目光。美的置业，中国地产上市房企19强之一，以智慧社区为核心竞争力，致力于为住户提供智能化、便捷的生活体验。美的滨湖学府不仅继承了美的置业的优良传统，而且在设计上追求极致，旨在打造一个既舒适又奢华的居住环境。

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拿地价、楼盘优势

美的滨湖学府所在的地块地理位置优越，拥有“四横两纵三轨道”的立体交通网络，这使得居民可以轻松到达广州和佛山的各大核心区域。此外，项目周边教育资源丰富，包括三所公立优质学校，提供了从幼儿园到高中的全方位教育保障。值得一提的是，美的滨湖学府的容积率仅为0.02，几乎达到了别墅级别的低密度居住区标准，让每一位业主都能享受到宽敞舒适的居住空间。每一户均超94%的使用率，比市场上其他产品高出约10%，充分体现了其高性价比的特点。

交通配套

美的滨湖学府位于黄金一线临广区域，距离广州仅4公里，交通十分便利。“四横两纵三轨道”的立体交通网更是为其加分不少。横向有广佛肇高速、广佛高速等重要线路，纵向则由广佛江珠高速及桂和公路贯穿其中。轨道交通方面，项目附近设有广州地铁6号线浔峰岗站，且900米范围内覆盖三条轨道（里水有轨电车/佛山5号线/佛山8号线），实现了与广州地铁网络的无缝连接，无论是前往白云还是荔湾，都只需短暂时间即可到达。

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学校配套

教育是每个家庭都非常重视的一环，而美的滨湖学府在这方面做得尤为出色。小区内设有多所学校，其中包括旗峰小学、旗峰中学以及里水高级中学。这些学校均为省一级或口碑极佳的公立学校，尤其是旗峰中学，中考重点升学率片区第一，高考本科率高达70%以上。如此优质的教育资源，不仅解决了孩子的上学问题，也为家长们减轻了不少负担。

生活配套

生活配套设施完备也是美的滨湖学府的一大亮点。步行不到500米，就有24万㎡的里水嘉洲广场，这是金沙洲最大的购物中心，集购物、餐饮、娱乐于一体。此外，金箔天地、永旺梦乐城等商业设施也都在十分钟车程之内，满足了居民日常生活所需。这样的生活配套，无疑为住户提供了极大的便利，使他们能够享受丰富多彩的城市生活。

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休闲生态环境

美的滨湖学府坐拥一湖一山双公园的优美环境，小区门口即有5000㎡的滨湖公园和215万㎡的展旗峰生态公园，总面积超过300万㎡。这里不仅是散步放松的好去处，也是一个亲近自然、呼吸新鲜空气的理想之地。低至0.02的容积率，使得整个小区看起来更像是一个宁静的别墅区，给人一种远离尘嚣的感觉。

在售户型

美的滨湖学府目前推出多种户型供选择，无论是首次置业者还是寻求改善型住房的家庭都能找到适合自己的户型。例如，95方的三房两卫户型，房间布局合理，最小房间也能放下1.5米床；117方的对流四房两卫双阳台户型，则更加注重空间的通透性和实用性；而对于追求高端生活的客户来说，145㎡和147㎡的四房两厅两卫户型无疑是最佳选择，它们不仅提供了广阔的观景视野，还配备了豪华的主卧套间，满足了人们对品质生活的所有想象。

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