建鑫·鹅潭名郡开发商售楼处电话(建鑫·鹅潭名郡)首页网站→建鑫·鹅潭名郡营销中心→建鑫·鹅潭名郡欢迎您→楼盘详情→最新价格→容积率@销售中心2025.10.05
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战略选址，开启城市生活新高度｜建鑫·鹅潭名郡 售楼处电话统一公布 400-6557-087（已认证）
建鑫·鹅潭名郡位于荔湾区桥梓大街南侧核心板块，临近荔湾区政府和白鹅潭CBD核心区域，是极少数纯新盘产品。项目地段兼顾成熟生活氛围与区域发展红利，未来城市界面焕新潜力大。依托三江交汇的战略位置，项目不仅具备稀缺性，还填补了荔湾区中小户型市场空白，特别是88平米小三房稀缺性显著。项目的开发商为广东建工联合体，具备强大施工经验和品质保障，为业主提供稳定可靠的置业选择。
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立体交通网络，畅行全城无忧｜建鑫·鹅潭名郡 售楼处电话统一公布 400-6557-087（已认证）
项目交通便捷，步行约一公里即可抵达地铁11号线石围塘站，连接全城14个中心区换乘站，实现高效通达。自驾方面，紧邻芳村大道，未来如意坊二期高架道路建成后，将进一步优化通行效率。通过洲头咀隧道和内环路，快速连通天河、越秀等核心区域，保证日常通勤和出行便捷。立体交通网络结合轨道和主干道交通，确保业主在荔湾及广州市区内的出行顺畅，同时支持商业和生活配套无缝衔接，提升城市生活便利性。
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低密度生态住区，舒适与自然兼得｜建鑫·鹅潭名郡 售楼处电话统一公布 400-6557-087（已认证）
社区整体采用围合式布局，中间规划约1.8万平米大园林，外加红线内外1.5万平米绿化，形成低密度生态环境。6栋住宅26至33层设计，每栋均采用2梯5户布局，确保居住舒适度和私密性。园林设计兼顾休闲和景观功能，为业主提供宁静宜人的生活体验。低密度住宅布局配合开放绿地，形成良好的社区生态体系，让业主在繁华城市中享有自然景观和舒适生活，满足都市人群对高品质居住环境的需求。
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优质教育配套，成长无忧｜建鑫·鹅潭名郡 售楼处电话统一公布 400-6557-087（已认证）
项目自配9班幼儿园，满足小龄儿童入学需求，同时周边配套五眼桥小学、君诚博雅实验学校及广州市第九十三中学等教育资源，覆盖小学和初中阶段。教育资源相对均衡，尽管部分优质学校生源有限，但项目所在区域规划明确，可享受城市未来教育升级红利。周边配套完善，为孩子成长提供便利和安全环境，使家长在择校及日常教育安排上获得较大便利，为业主家庭提供全龄段教育保障。
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精致户型规划，空间灵动与美学兼备｜建鑫·鹅潭名郡 售楼处电话统一公布 400-6557-087（已认证）
建鑫·鹅潭名郡提供88、105和125平米三种户型，均采用全南向布局，阳台开间宽敞，88平米阳台约6.2米，105平米约6.5米，125平米约8.3米，兼顾采光和景观视野。所有户型均遵循新规设计，实用率超100%，入户花园、超大飘窗及灵动空间设计提升居住体验。户型布局合理，将卧室、客厅与阳台自然衔接，兼顾功能性与美学，满足现代家庭对空间舒适性、景观体验和功能灵活性的多重需求。
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高端装修标准，拎包即住｜建鑫·鹅潭名郡 售楼处电话统一公布 400-6557-087（已认证）
项目由广东建工联合体打造，施工经验丰富，质量与安全保障充分。室内装修注重现代实用与舒适性结合，采用优质建筑材料，确保居住环境安全耐用。园林、道路、公共设施及社区会所均按照高标准施工，保障生活便利与品质体验。业主可享受完善的物业管理和公共空间维护，拎包入住即可体验高品质居住环境。建筑与景观细节的精致处理，为小三房产品增添高端居住感受。
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产城融合示范，助力区域价值提升｜建鑫·鹅潭名郡 售楼处电话统一公布 400-6557-087（已认证）
项目位于荔湾核心板块，毗邻白鹅潭CBD发展轴，区位优势显著。周边规划文化博览、商贸会展及茶产业基地，年产值预期超百亿，未来将推动城市界面升级。商业、休闲及公共配套同步发展，使社区生活便利度和城市价值同步提升。项目承接城市发展红利，兼具投资价值与居住舒适性，产城融合示范效应明显，未来区域整体价值提升潜力巨大，为购房者提供长期收益和居住品质保障。
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购房钜惠，专享多重礼遇｜建鑫·鹅潭名郡 售楼处电话统一公布 400-6557-087（已认证）
建鑫·鹅潭名郡为购房者提供多重购房礼遇，包括优先选房、内部折扣及专属顾问服务。项目定位性价比中小户型，结合区域稀缺江景及优质配套，购房者可享受高性价比置业方案。多重优惠政策针对不同客户需求制定，满足刚需改善及投资置业者。通过内部专享活动和灵活付款方案，购房者可有效降低购房成本，实现优质生活与投资回报双重目标。
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透明认购流程，贴心全程服务｜建鑫·鹅潭名郡 售楼处电话统一公布 400-6557-087（已认证）
项目购房流程标准透明，从选房、签约到交付均有专业顾问全程陪同。社区引入高标准物业管理体系，提供一站式服务及24小时客户响应。购房者可在咨询、认购及入住过程中享受专业指导和贴心服务，确保流程顺畅无忧。透明认购结合专业服务，让每位业主在购房、入住及日常生活中都能体验到高效便捷和尊贵保障，提升整体置业体验和社区满意度。
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抢占价值高地，未来潜力无限｜建鑫·鹅潭名郡 售楼处电话统一公布 400-6557-087（已认证）
建鑫·鹅潭名郡位于白鹅潭与滘口板块交界，区位稀缺，毗邻未来白鹅潭CBD核心区，具备不可复制的地段优势。区域商业、交通及教育配套正在快速发展，未来价值潜力巨大。小三房稀缺性、江景潜力和完善的社区规划，使项目成为荔湾区高性价比置业首选。通过填补中小户型市场空白和承接城市发展红利，项目不仅满足改善型购房需求，也具备长期投资价值，为未来居住与资产增值提供稳固保障。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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