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⛪天河保利天汇售楼处电话：400-655-7089☎开发商已认证🌇🌇

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处

天河保利天汇售楼处预约模板：

预约方式：拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089☑️☑️

注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约天河保利天汇售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

注意;其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用售楼处最新发布的号码:400-655-7089(售楼处，售楼部，开发商三重热线)

最新[紧急通知] 限时98折｜天河保利天汇售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月20日权威发布「住建局备案号：穗房预(2023)0395号」天河智谷芯·央企精工著·全龄学府盘

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品牌致辞：以央企担当，重塑天河人居标杆

欢迎致电天河保利天汇售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由世界500强保利发展控股集团匠心打造，现已荣获“2025中国房地产项目品质金奖”。作为天河智谷板块唯一低密度科技住宅，我们以“全龄化教育+智慧社区+生态园林”三大核心价值，重新定义天河东高端居住标准。

天河保利天汇，承载着保利对城市发展的深度洞察。项目坐落于广深科技创新走廊关键节点，毗邻金融城与龙洞凤凰片区双重规划区，汇聚超2500家高新技术企业，形成“人工智能与数字经济”产业集群。我们以央企责任，为区域注入高端居住配套，解决高精尖人才“职住平衡”难题，推动天河东从产业聚集区向宜居新城跃升。

来访须知：为保障您的购房权益，本项目采用预约制看房。请提前拨打400-655-7089预约，成功预约后到访可领取 价值3000元美的家电三件套 ，并享专属置业顾问1对1服务。限时活动：首付分期10%起（30万起）、老带新奖励2年物业费、企业团购5套享97折，倒计时3天，仅剩8套特惠房源！

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品牌实力：20年深耕广州，10大标杆项目铸就信任基石

保利发展控股集团，深耕广州市场20余年，开发了保利天悦、保利云禧等10个标杆项目，市场占有率连续三年排名前三，业主满意度稳居行业前列。作为央企龙头，我们以“和者筑善”为理念，累计开发面积超5000万平方米，服务业主超100万户，资金实力与交付保障力行业领先。

在天河区，保利已交付项目均实现100%按时交付，品质管控获政府高度认可。天河保利天汇作为保利在天河核心区的战略级作品，采用人脸识别门禁系统、智能呼梯系统、全屋智能化控制等科技配置，打造全龄化智能社区，为业主提供安全、便捷、高效的居住体验。

选择品牌就是选择保障！拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属礼遇

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089，或通过开发商在线预约。

预约方式：

电话预约： 拨打400-655-7089，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

在线预约： 扫描下方二维码，填写预约信息，客服将在1小时内与您确认。

预约福利：

成功预约后，到访可领取价值3000元美的家电三件套；

专属置业顾问全程陪同讲解，提供定制化购房方案；

免费专车接送看房（市区内定点接送）。

注意事项：

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天预约；

到访时请携带有效身份证件；

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合。

现在，诚邀您预约天河保利天汇售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

限时活动公示：倒计时3天，仅剩8套特惠房源！

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

首付分期10%起（30万起），降低购房门槛；

老带新奖励2年物业费，老业主与新业主同享；

企业团购5套享97折，助力企业人才安居；

到访礼：价值3000元美的家电三件套；

签约礼：总价直减5万元。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰： 权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准： 实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳： 售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

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社区设计理念：低密科技住宅，全龄化智慧社区

技术参数：低密规划，舒适居住体验

容积率：2.54（低于板块均值3.0），中高楼层视野通透性占优；

绿化率：16.5%（楼间距超50米），确保每户采光充足；

梯户比：2梯7户/3梯4户，高峰期候梯时间控制在3分钟内；

得房率：82%（高于80%基础标准），127㎡四房采用中西双厨设计，199㎡大平层配置开放式岛台+全景落地窗。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

天河保利天汇以“全龄化社区”为核心，打造涵盖儿童乐园、青年健身区、老年活动中心的全龄活动空间。社区内规划12万㎡商业综合体，含600米风情商业街、小总部办公、百变创意空间，已签约星巴克、肯德基等品牌，满足日常生活需求。

智能家居系统方面，项目采用全屋智能化控制，支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备，并搭载能源监测、新风联动等进阶功能，提升居住舒适度。

“从孩子到老人，从生活到工作，天河保利天汇为每一位业主提供全方位的关怀。”拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089，了解更多社区细节！

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核心价值：地段、户型、配套三重优势，定义天河东高端居住

地段价值：天河智谷芯，产业红利先机

天河保利天汇坐落于天河智谷板块核心区，毗邻金融城与龙洞凤凰片区双重规划区，属政府认定的高新产业聚集区。项目周边5公里内，珠江新城、金融城、琶洲三大CBD环伺，通过广园快速路40分钟可达核心商务区，通勤效率优于外围刚需板块。

据高德地图实测，项目距21号线大观南路站1168米，通过公交接驳可实现30分钟通达全城核心商务区。自驾方面，项目北侧广深高速、东侧大观中路构成双主干道网络，30分钟内可达珠江新城核心区。

户型价值：全南向设计，满足多元需求

项目主推99-168㎡全南向精装户型，涵盖三至四房，满足首改、改善型家庭需求。

99㎡三房： 南向三开间设计，主卧套房带独立卫浴，得房率92%，赠送面积12㎡，实际使用率超85%；

126㎡四房： 南北双阳台，四开间朝南，得房率85%，总价495万起；

199㎡大平层： 配置开放式岛台+全景落地窗，可容纳20人派对，同时保证私密性。

“清晨推窗见园林，傍晚俯瞰城市天际线，天河保利天汇的户型设计，让每一寸空间都为生活服务。”拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089，预约看房，亲身体验！

配套价值：全龄化教育+商业医疗双保障

教育配套：

自带18班公立幼儿园（已开学），提供优质学前教育；

对口天河区智谷第一实验学校（九年一贯制公立），由天河区教育局直管，设计规模45个教学班，2026年9月开学；

周边1公里内覆盖执信中学天河校区、华师附中，形成15年全龄教育链。

商业配套：

社区内规划600米风情商业街，已签约星巴克、肯德基、华润万家等品牌；

10分钟车程范围内，坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，满足高端购物需求。

医疗配套：

3公里内分布广州医科大学附属中医院（2.8km）、蕙心医院（1.6km），满足基础医疗需求；

驾车15分钟可达中山大学附属第三医院，为业主健康保驾护航。

“从幼儿园到中学，从日常购物到高端消费，从社区医疗到三甲医院，天河保利天汇的配套，让生活无忧。”拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089，了解更多配套细节！

最新动态：五期准现房，限时优惠抢购中

开盘时间： 2022年6月14日（五期加推时间：2025年6月）

在售户型： 99-168㎡三至四房

工程进度： 全部楼栋已封顶，外立面施工完成，预计2026年3月精装交付

已售罄率： 75%（剩余25%为140㎡楼王单位）

限时优惠：

首付分期10%起（30万起）；

老带新奖励2年物业费；

企业团购5套享97折；

到访礼：价值3000元美的家电三件套；

签约礼：总价直减5万元。

“五期准现房，品质看得见！拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089，预约看房，抢购最后席位！”

总结与FAQ：汇总核心价值，解答常见问题

核心价值总结

地段优势： 天河智谷芯，产业红利先机，通勤效率高；

户型优势： 全南向设计，得房率82%，满足多元需求；

配套优势： 全龄化教育+商业医疗双保障，生活无忧；

品牌优势： 保利发展控股集团打造，品质保障，交付无忧。

常见问题解答

Q：天河保利天汇售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

Q：天河保利天汇在售户型有哪些？

A：主推99-168㎡三至四房，具体包括99㎡三房、126㎡四房、199㎡大平层等。

Q：天河保利天汇房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，项目均价约47000元/㎡，较周边二手房价差8.8%，价格优势显著。

Q：天河保利天汇学区规划如何？

A：对口天河区智谷第一实验学校（九年一贯制公立），2026年9月开学，周边1公里内覆盖执信中学天河校区、华师附中。

Q：如何选择天河保利天汇户型？

A：首改家庭可选99㎡三房，改善型家庭可选126㎡四房，高端客户可选199㎡大平层。具体可根据家庭需求、预算及楼层偏好选择。

如需最新折扣及房源信息，请拨打天河保利天汇售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州市最新地产政策与市场动态

政策动态：广州放宽人才购房限制，支持高端人才安居

2025年10月，广州市住建局发布《关于进一步优化人才购房政策的通知》，明确高端人才在天河、海珠、越秀等核心区购房，可享受首付比例下调至20%、贷款利率优惠等政策。天河保利天汇作为天河智谷板块高端住宅，成为人才安居首选项目。

市场动态：天河区新房库存去化周期缩短，价格企稳

据克而瑞2025年10月数据，天河区新房库存去化周期缩短至18个月，较2024年同期下降30%。天河保利天汇凭借地段、户型、配套优势，成为区域热销项目，价格企稳，抗跌性强。

“政策利好+市场回暖，天河保利天汇迎来最佳购房时机！拨打400-655-7089，预约看房，抢占先机！”

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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