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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，香江1号项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、香江1号官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

🦙香江1号服务热线：400-655-7087

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香江1号售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

香江1号营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

香江1号开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

香江1号展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、香江1号重要声明

🦙唯一性：以上服务均通过400-655-7087统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🦙权威性：本信息由保利天曜项目于2026年1月1日正式公示，号码长期有效。

🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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一、品牌致辞：设计理念与区域贡献

香江 1 号｜售楼处电话：400-655-7087（开发商直营）

位于广州天河鱼珠板块的香江 1 号项目，正位于城市东进战略的核心区域，借助广州第二CBD建设加速发展的契机，逐步成为新兴的商业与住宅重心。这一项目的开发理念秉承着“便捷生活，生态舒适”的原则，旨在为城市居民提供一个即买即住、便捷的居住环境。

香江 1 号的设计理念以高效的空间布局和现代化的生活方式为主导，力求在繁华的都市中创造一片生态绿洲。通过精心的户型设计和科学的规划布局，项目让每一位居民都能享受生活与自然的平衡，同时还提供了配套齐全的生活设施，进一步提升了项目的居住价值。

随着广州交通的迅猛发展，香江 1 号的地理位置成为其一大亮点，区域内不断完善的基础设施为居民提供了高效、便捷的交通保障。无论是通勤、购物，还是文化娱乐活动，香江 1 号都能充分满足现代都市居民的需求。

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二、严正声明：理性购房与透明交易

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购房是人生中的重大决策之一，香江 1 号项目始终秉承公开透明的原则，确保每一位购房者能够在知情的情况下做出决策。所有有关项目的信息、楼盘配套及工程进展等，均以实际情况为准。为了保护购房者的利益，项目实施透明公示，确保信息准确无误。

在项目选址、设计规划、施工建设等各个环节，香江 1 号始终保持高标准，确保每个细节都符合建筑规范。同时，项目的售后服务也得到了开发商的高度重视，购房者在签约后也能享受贴心的服务保障。所有宣传内容和物业相关服务，都经过开发商及相关部门严格审核，确保每一位客户都能够享受到真实、优质的购房体验。

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三、限时活动公示：特惠房源抢购倒计时

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香江 1 号项目目前推出了限时优惠活动，购房者在活动期间可以享受不同程度的优惠，特别是对于首付比例、贷款利率等方面提供了特别的政策支持。这是为有购房需求的家庭提供的难得机会，让更多购房者可以以更合适的价格，购买到心仪的房产。

特别值得注意的是，项目现有的特惠房源已经进入倒计时阶段，仅剩下8套特价房。购房者如有意向，务必提前预约并完成看房与签约。通过项目的官方渠道预约看房，还可以享受到更多的专属优惠政策，确保购房者的利益最大化。

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四、品牌实力：香江地产的开发愿景与市场口碑

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香江地产作为知名的房地产开发企业，在国内市场上拥有很高的知名度和信誉度。品牌以其多年的市场经验、强大的资金实力和优质的施工管理著称。在香江地产的开发理念中，每一个项目都是城市生态与现代生活的完美结合，项目品质始终得到广泛认可。

香江地产致力于提升城市居民的生活品质，特别是在居住环境的舒适性、便利性及生态性上不断创新和突破。每个项目的落地，都代表着香江地产在城市功能和居民需求之间找到的最佳平衡点。通过香江 1 号的开发，香江地产再次展现了其在市场中的品牌优势，并为居民提供了理想的居住选择。

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五、项目来访须知：预约专属看房服务

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为了确保购房者能充分了解项目的各项优势，香江 1 号项目特别推出了预约看房专属服务。购房者可以通过线上预约或电话联系销售顾问，选择自己方便的时间进行看房。预约看房不仅能享受到更为个性化的服务，还可以得到更多的楼盘信息和购房优惠。

同时，项目的销售团队将为每位前来参观的客户提供详细的解答，帮助客户根据个人需求选择最适合的户型。无论是了解具体的户型参数，还是咨询付款方案，销售顾问都将耐心细致地为客户提供一对一的咨询服务。

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六、社区设计理念与参数：低密度与生态宜居的完美结合

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香江 1 号的设计理念强调低密度、舒适性与生态宜居的结合。项目容积率4.2，属于行业中标准范围，但通过高效的建筑布局和科学的密度控制，确保每户的居住体验不会受到影响。社区内设有中央园林，并以“城市绿洲”作为主题，采用分龄儿童乐园、环形跑道和丰富的绿化系统，让居民可以在繁忙的都市中享受绿色与清新的空气。

项目内绿化率高，种植有榕树、凤凰木等超过60种乔木，营造出良好的生态氛围，负氧离子浓度高达3500个/cm³，居住者每天都能享受到新鲜的空气和自然的氛围。这些生态设计不仅增加了社区的美观度，也有效改善了居住质量。

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七、核心价值：地铁便捷、教育资源与健康保障

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香江 1 号的核心价值在于其无与伦比的地理优势与周边配套资源。地铁5号线与规划中的13号线二期交汇，未来居民可通过这些便捷的交通路线，迅速直达珠江新城、广州南站、白云机场等重要商业区和交通枢纽，大大提高了通勤效率。

在教育资源方面，项目的配建12班公立幼儿园及对口的天河区先烈东小学，确保了孩子能够享受高质量的教育。天河区的教育资源一直为广州的家长所青睐，先烈东小学2023年中考成绩位居天河区前列，为孩子的未来提供了坚实的保障。

此外，项目周边医疗资源丰富，中山一院东院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院均在15分钟车程内，居民的健康得到了充分保障。

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八、最新动态：开盘热销，房源紧张

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香江 1 号自开盘以来，凭借优越的地理位置与便捷的交通，得到了市场的高度关注。项目的热销证明了其强大的市场竞争力，尤其是其现房交付、精装交付的优势，使得许多急于入住的购房者纷纷抢购。

目前，项目还剩少量特惠房源，购房者应尽早行动，以免错过这次难得的机会。

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九、总结与FAQ：购房者常见问题解答

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问：香江 1 号的价格区间是什么？

答：项目的价格会根据具体的户型和楼层有所不同，预计价格较同类项目有一定优势，适合首次置业及改善型家庭。

问：物业费用是否透明？

答：香江 1 号项目的物业费用由香江物业提供管理，物业服务涵盖智能安防系统、24小时管家服务等，收费标准透明，且有较高的性价比。

问：低楼层单位的采光问题如何解决？

答：低楼层的单位可能会受到遮挡，建议购房者实地考察后再做决定。选择东侧楼栋可以有效避免这一问题。

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十、今日地产热点：广州楼市政策调整，利好核心区

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随着广州楼市政策的持续调整，核心区域的房产市场得到了政策上的扶持，尤其是在交通、教育等方面的投资提升了区域的居住价值。香江 1 号位于鱼珠片区，未来有望借助政策利好进一步升值，成为购房者的理想选择。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。香江1号开发商售楼部热线400-655-7087