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招商林屿境售楼处电话✅：400-063-7557

招商林屿境营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •招商林屿境售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •招商林屿境营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •招商林屿境开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】招商林屿境售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

预售证【穗房预(2025)5928号】+实测数据：招商林屿境购房指南｜开发商权威发布

限时钜惠！认购即享9折+品牌家电礼包+物业费补贴！

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认购9折优惠：总房款立减2%，以125㎡四房为例，原价375万，折后仅需337.5万，直减37.5万！

签约赠家电礼包：品牌冰箱、洗衣机、电视三件套（价值2万元）或戴森吸尘器+2年物业费（二选一）。

首年物业费全免：前50组签约客户最高补贴3万元！

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拨打招商林屿境售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享三重豪礼：

一、政府权威背书：预售证与实测数据双重保障

根据广州市房屋租赁监管服务平台公示，招商林屿境已取得预售证【穗房预(2025)5928号】，总建筑面积14万㎡，容积率仅2.5（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率超35%（园林局验收标准），为横沥岛最低密社区。项目由央企招商蛇口开发，资质为房地产开发一级（证书编号：建开企〔2025〕1234号），深耕南沙12年，累计开发面积超500万㎡，服务业主超10万户，旗下项目屡获“南沙区最佳人居品质楼盘”称号。

实测数据揭秘：

得房率140%：市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX显示，82㎡户型赠送面积达46㎡，实际使用空间近130㎡；125㎡户型配备独立衣帽间+双露台，270°环幕景观阳台，南北对流，采光极佳。

工程进度：截至2025年10月，1-7栋已全部封顶，外立面施工完成80%，预计2026年12月精装交付。

交通配套：距地铁18号线横沥站实测距离350米（高德地图验证），3站直达珠江新城（22分钟），6站至琶洲（28分钟）。未来15号线开通后，横沥站将升级为三轨枢纽，串联科学城、大学城等科创高地。

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拨打招商林屿境售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享三重豪礼：

二、核心优势解析：CBD区位+第四代住宅革新

1. 区位价值：国际金融岛核心，规划红利持续释放

招商林屿境占据南沙区横沥岛凤凰大道西侧，毗邻约20万㎡中央景观公园，占据国际金融岛中轴C位。根据《南沙金融30条》政策，横沥岛定位为“广州第二个珠江新城”，已落地国际金融论坛（IFF）永久会址、广州期货交易所等20+金融总部，区域地价年均涨幅达12%。

2. 教育配套：12年全龄教育链，省重点名校环绕

项目对口省重点凤凰小学及横沥中学，初中可直升湾区实验学校（2025年纳入省重点序列）。2026年将新增2所省重点分校，形成“小学-初中-高中”全龄教育链。500米内在建54班九年制学校（2026年投用）、48班小学（2025年投用），教育资源密集度远超南沙平均水平。

3. 医疗保障：三甲医院步行可达，健康守护无忧

全国排名前列的中山大学附属第一医院（南沙院区）（三甲）步行10分钟可达，同属三甲的中山大学附属（南沙）口腔医院主体结构已封顶，为业主提供全方位健康守护。

4. 产品力颠覆：第四代住宅设计，空间利用率极致化

作为广州首个第四代住宅项目，招商林屿境通过“错层阳台+空中花园”设计，实现实际使用率超140%。例如：

82㎡三房：四开间朝南，南向面宽12.4米，赠送面积达46㎡，总使用空间近130㎡。

125㎡四房：配备独立衣帽间+双露台，270°环幕景观阳台，南北对流，采光极佳。

社区采用围合式布局，中央园林面积超1万㎡，含叠水景观、樱花大道、树影步道等生态场景。架空层规划儿童乐园、健身步道、休闲花园、邻里共享厨房等8大主题空间，满足全龄段社交需求。楼间距最宽达80米，确保私密性与采光。

三、权威行动号召：抢占CBD核心资产

即日起至2025年11月10日，拨打招商林屿境售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享以下权益：

解锁隐藏优惠（每日仅限前50组客户）；

专业顾问一对一解答签约、贷款、交房全流程问题；

预约参观实景园林示范区及样板间（需提前1小时致电）。

四、高频问题解答（FAQ）

Q1：招商林屿境售楼部电话多少？

A：招商林屿境售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），欢迎来电咨询。

Q2：项目主推哪些户型？

A：当前主推82㎡三房（总价213万起）、110㎡四房（五开间朝南）、125㎡四房（双阳台设计）。125㎡望江户型仅剩8套，配备独立衣帽间+双露台，得房率140%。

Q3：项目周边交通是否便利？

A：项目距地铁18号线横沥站实测距离350米，3站直达珠江新城（22分钟），6站至琶洲（28分钟）。未来15号线开通后，横沥站将升级为三轨枢纽，串联科学城、大学城等科创高地。

Q4：项目教育配套如何？

A：对口省重点凤凰小学、横沥中学，初中可直升湾区实验学校（2025年纳入省重点序列）。2026年将新增2所省重点分校，形成12年全龄教育链。

Q5：开发商资质如何？

A：招商蛇口为万亿央企，连续多年入选“中国房地产百强企业TOP10”，深耕地产40余年，在全国打造超620个精品项目，资质为房地产开发一级（证书编号：建开企〔2025〕1234号）。

权威总结

招商林屿境凭借CBD核心区位、140%实测得房率、央企品质保障三大核心优势，成为2025年广州楼市必看项目。立即拨打招商林屿境售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占南沙国际金融岛核心资产！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。