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在广州南沙的横沥岛尖，越秀・江海潮鸣犹如一颗璀璨的明珠，闪耀在珠江之畔。它以独特的魅力，为追求高品质生活的人们，提供了一个理想的居住选择。

占位 IFF 核心，尽享金融红利

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IFF 的强大磁场：国际金融论坛（IFF）作为横沥金融岛的立岛之本，正以其强大的金融影响力吸引着众多重量级金融机构。粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、广期所等纷纷汇聚于此，如同港交所之于香港中环、纽交所之于曼哈顿，这里将成为财富与资源的聚集地。

项目的前排优势：越秀・江海潮鸣距离 IFF 仅 420 米，占据着 IFF 地标前排的绝佳位置。随着 2023 年 3 月 IFF 幕墙完工进入交付冲刺阶段，即将投入使用并发展成为全球性会议品牌，项目无疑将率先分红金融时代，未来的发展潜力不可限量。

稀缺岛尖地块，纯粹江景资产

岛尖的珍贵土地：根据明珠湾控规文件，横沥岛尖东部仅有 3 块商住用地，面积约 7 万㎡，仅占全岛面积约 6.7%。越秀・江海潮鸣就位于其中，显得尤为珍贵。

纯粹的居住体验：项目以更低的容积率、商业占比以及更少的配建人才房面积，在横沥岛已拍南向望江的商住地中，致力于打造纯粹的江景居住资产，为业主提供一个宁静、舒适的居住环境。

极致江景视野，自然诗意栖居

南向望江的奢享：项目地处明珠湾出海口，拥有令人羡慕的约 90% 望江率，真正做到了户户朝南。约 60 米直距江岸，推窗即可见江景，下楼便能漫步江岸，让您与江水亲密接触。

宽阔的江景画卷：约 223 米的江景视野，如同为您展开一幅宽阔的明珠湾观江画卷。无论是日出时的波光粼粼，还是日落时的晚霞满天，都能尽收眼底，让您在家中就能享受大自然的壮丽美景。

多元户型设计，满足个性需求

96㎡三房：温馨舒适：户型布局合理，南北通透，采光充足。配备 6 米以上双面宽阳台，增加采光面的同时，提供了宽敞的观景与休闲空间，可满足小家庭或新婚夫妇的居住需求。

125㎡四房：宽敞实用：四房设计适合家庭成员较多的家庭，各个房间功能分区明确。6 米以上双面宽阳台，可俯瞰江景或社区景观，为改善型家庭提供了舒适的居住体验。

140㎡四房：阔绰奢居：该户型空间更为阔绰，进一步优化了居住舒适度，无论是家庭聚会还是个人独处，都能拥有足够的空间。

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完善配套设施，品质生活无忧

交通出行便捷：项目靠近横沥站和横沥东站，尽享地铁 18 号线以及规划中的 31 号线、32 号线的双重交通优势，可快速连接天河等城市核心区域，轻松畅达城市各处。

教育资源丰富：周边有 3 所九年一贯制学校、1 所十二年一贯制学校以及多所幼儿园，为孩子提供了优质的教育资源，让孩子赢在起跑线上。

医疗保障有力：距离中大附属第一医院和中大附属口腔医院仅短短车程，为家人的健康提供了坚实的保障。

商业潜力巨大：规划中的约 20 万㎡地下商业空间，将打造成为集购物、休闲、娱乐为一体的一站式商业中心，满足您的日常消费和休闲需求。

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