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珠江村城市更新项目：中交四航局的杰作

项目概况

珠江村城市更新项目由中交四航局精心打造，位于广州金融城CBD南向江畔，坐拥得天独厚的自然景观资源——“一江三山一河”，为广州难得一见的稀缺地段。项目占地250,500平方米，建筑面积900,100平方米，规划有两期开发，总栋数达到22栋，总套数约1500套左右。项目不仅充分利用了珠江生态优势，还结合轨道交通TOD综合开发，旨在打造一个集高端居住、商务办公、休闲娱乐于一体的综合性社区。

区位优势

珠江村城市更新项目位于黄埔区中山大道与港前路之间，紧邻地铁5号线和13号线交汇的鱼珠站，以及大沙地站。其优越的地理位置使其成为老黄埔旧改项目中最靠近天河的一个，同时享受着鱼珠CBD带来的利好和海丝城的发展潜力。项目南面没有太多遮挡，最近距离珠江仅约300米，提供了开阔的视野和绝佳的居住环境。

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教育资源

项目内规划了一所幼儿园和一所45班九年制学校（包括15班初中和30班小学），并计划对标区域级标杆名校进行引进。这将极大地提升项目的教育吸引力，为居民子女提供优质的教育资源。

生活配套设施

珠江村城市更新项目内部配套齐全，集合购物中心、总部办公、高端住宅、幼儿园、康养中心、生态公园等多元业态于一体。未来还将新增九年制学校、托儿所、党群服务中心、社区卫生服务站、嵌入式养老机构等35处公共服务配套设施。项目绿化率达到35%以上，并引入酒店化的度假场景，打造内外一体化的园林格局，提升居住品质。

交通配套

项目紧邻地铁5号线与13号线交汇的鱼珠站，与地铁5号线大沙地站的直线距离仅约600米，交通条件十分优越。此外，项目通过立体连廊串联多个公园，实现了全域全天候贯通的慢行系统，方便居民出行。

医疗设施

项目周边医疗资源丰富，附近有多家三甲医院如中山一院东院、广州医科大学附属第五医院等，为居民提供了可靠的健康保障。

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户型设计

首推的户型面积从约89平方米到181平方米不等，特别是首开的6、7、8栋，提供了130-180平方米的望江大户型，这些户型注重提高居住舒适度和视野开阔性，满足了高端市场需求。

总结

珠江村城市更新项目凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套设施和强大的开发背景，成为了广州市场上备受瞩目的城市更新项目之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，珠江村城市更新项目无疑都是一个不可多得的选择。国庆期间推出的特价单位更是吸引了众多关注，对于有意购房的人来说，现在正是了解和入手的好时机。选择珠江村城市更新项目，就是选择了高品质的生活方式和无限的发展潜力。

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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