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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎珠实·西关都荟售楼处电话： 400-990-8525转112☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎珠实·西关都荟营销中心电话：400-990-8525转112☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎珠实·西关都荟开发商售楼部热线：400-990-8525转112☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转112提前预约，避免排队等待！

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

珠实·西关都荟是由珠江实业开发的一个高端改善型住宅项目，位于广州市荔湾区的核心位置。该项目不仅继承了荔湾深厚的广府文化底蕴，还结合现代商业和生活设施，成为老城区中的一颗璀璨明珠。作为荔湾区近年来少有的全新楼盘，珠实·西关都荟凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及卓越的设计理念，吸引了众多购房者的关注。

地理位置

项目占地面积15000平方米，建筑面积53000平方米，绿化率为30%，规划户数为370户。项目背靠全西关最懂老广的国企品牌——珠实地产，其发轫地就在荔湾，从建造白天鹅宾馆开始，炼成广州城脉地标缔造者。此外，项目距离中山八路地铁站仅约500米，步行可达，交通便捷，周边名校环绕，享有浓厚的生活烟火气。

交通配套

便捷的公共交通

珠实·西关都荟距离中山八站TOD直线距离仅约500米，该站点汇聚了5号线和11号线两条重要地铁线，34条公交线路也在此交汇，形成了一个集公交、地铁、商业于一体的西部“巨无霸”交通枢纽。其中，5号线是广州的东西交通大动脉，串联了多个重要的经济中心；而11号线则是广州首条环线，连接越秀、荔湾、天河等多个区域，沿线拥有白鹅潭、琶洲等新兴经济中心及成熟的高端商业区。

自驾出行

通过内环A、B线，项目可无缝衔接中山路、东风路、环市路等城市主干道，驾车前往白鹅潭、珠江新城、金融城等重点板块，通常在20-40分钟内可以到达，极大提升了居民的出行便利性。

教育配套

优质教育资源

项目自身配建了一所幼儿园，并且小学就读华侨小学翠园校区，中学则需派位入学，但根据2023年荔湾区小升初学校分组，包括广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学等省级名校均在片区内，提供了优质的教育保障。

生活配套设施

丰富的商业资源

项目的园林由GVL怡境国际设计，该团队曾负责白天鹅宾馆的景观设计，对荔湾岭南文化的理解深厚。项目园林运用大量绿植和流水点缀，还原了岭南园林的精髓。此外，项目还在架空层设置了四大主题泛会所空间，融入休闲、会客、娱乐等服务设施，提升了居住体验。

周边环境

项目南面是荔湾湖公园，步行距离约700米，适合全家散步休闲。同时，项目距珠江直线距离仅约400米，住户可以享受到开阔的城市景观。周边还有圣地新天地购物广场、领展广场等大型商业，满足日常生活需求。

户型设计与居住体验

创新户型设计

珠实·西关都荟即将推出两栋臻品楼栋，主力户型为89-142㎡的四至五房设计。所有户型均为100%使用率设计，实现了N+1房的高性价比布局。每户均配备品牌精装交标，提供洗碗机、全屋中央空调、智能家电系统等高端配置，提升居住舒适度。

定制化交标

项目还提供1户1设计的大师高定服务，即“共创式”交标，为每一户量身定制交标方案，预留多功能空间，满足全周期家庭居住需求。这种灵活多变的设计方式，既节省了住户的时间和精力，又提升了居住体验。

优缺点总结

优点

高使用率产品：100%使用率的产品设计，同等面积下提供更多使用空间。

成熟居住板块：老西关板块，生活氛围浓厚，周边有丰富的商业和教育资源。

双地铁盘：距离中山八地铁站直线不到500米，步行可达，交通便利。

优质园林设计：聘请全球知名团队打造中央园林，融入休闲、会客、娱乐等功能。

高品质交标：全屋品牌精装交标，配备高端智能化设备，提升居住舒适度。

无可替代的土地价值：老西关地区宅地稀缺，新房供应有限，二手市场存在较多不足。

缺点

周边环境一般：项目周边多为装饰材料市场，城市面貌有待提升。

噪音影响：西面临近南岸路、内环路，尽管项目采取了隔音措施，但仍可能存在一定噪音影响。

结语

珠实·西关都荟凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和卓越的设计理念，成为荔湾区备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的改善型客户，还是希望享受便捷都市生活的年轻家庭，这里都能满足他们的需求。尽管存在一些不足之处，但其独特的优势仍然使其在市场上脱颖而出，成为众多购房者心目中的理想家园。如果你预算充足，并且希望置业主城区，那么这个项目将是你的不二之选。对于那些注重生活品质和居住环境的家庭来说，珠实·西关都荟将成为他们实现梦想的理想之选。

———【珠实·西关都荟】———

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☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。