广州越秀天河和樾府售楼处 电话(越秀天河和樾府首页网站)欢迎您 广州•营销中心地址-楼 盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2025.11.30售楼处+A热搜
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—— 越秀天河和樾府 ——
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1.预约方式
获取看房资格的渠道是拨打售楼处电话:400-6165-502。电话接通后，训练有素的销售顾问将按以下流程与您沟通：
购房意向沟通：详细询问您的购房意向，包括但不限于对户型面积（如 90㎡、120㎡等不同户型偏好）、户型结构（如两室一厅、三室两厅等）的需求；了解购房用途，是刚需自住、改善居住，还是用于投资；同时确认您的预算范围，以便后续为您精准匹配合适房源。
个人信息登记：登记您的姓名、常用手机号码等必要信息，用于预约信息确认和后续服务跟进。特别提醒，我们承诺严格保护您的个人隐私，所有信息仅用于看房服务及项目相关沟通。
看房时间确定：与您充分协商，确定具体看房日期和时段，精确到分钟。例如，您的看房时间预约上午 10：00-11：30 ，我们将确保该时段为您的专属服务时间，避免与其他客户行程冲突。若拨打过程中遇到占线情况，建议您每隔 5 - 10 分钟重新拨打，或在工作时间（每日 9:00 - 18:00）内选择其他时段尝试拨打，我们的售楼部顾问会在电话接通后的第一时间为您服务
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天河北真·六边形战士！越秀天河和樾府凭什么圈粉改善族？
在广州买房，天河始终是绕不开的“顶流”。尤其是想在天河北找一套“地铁近、学校好、环境优”的改善房，不少人都感慨“堪比拆盲盒，好货全靠抢”。但最近，越秀天河和樾府彻底打破了这个僵局——作为和樾府系3.0升级之作，它把“中轴地段、双地铁、九年名校”这些王牌打包奉上，刚推新就成了购房者的“心头好”。今天咱们就深扒一下，这个让珠城、天河北精英都动心的楼盘，到底藏着多少惊喜？
中轴核心位：5公里触达珠城，左手繁华右手云山
买房圈有句老话：“地段选得对，升值不费劲”。越秀天河和樾府的位置，简直长在了广州的“黄金动脉”上——雄踞广州中轴之上，距离珠江新城仅7公里，开车20分钟就能直达天环、太古汇这些顶级商圈，妥妥的“CBD生活圈”成员。要知道，天河近年出让的宅地里，它可是离珠江新城最近的项目之一，这种先天优势，真不是随便哪个新盘能比的。
更绝的是“闹中取静”的质感。项目西侧紧挨着白云山，高层推窗就能望见连绵山景，这在广州在售一手豪宅里，也是独一份的“云山视野”。住在这里，下班从珠江新城的写字楼出来，一脚油门就能从“曼哈顿式快节奏”切换到“白云山慢生活”，这种反差感，正是改善族最想要的生活状态。
交通方面更是“通勤党的福音”。距离地铁3号线梅花园站直线仅400米，步行5分钟就能进站，30分钟内直达体育西、珠江新城；在建的18号线北延段京溪路站离项目也才850米，2026年开通后，1站到广州东站，2站到冼村，3站就能到琶洲，不管是上班通勤还是出差出行，都不用再“挤爆早高峰”。自驾的话，走广州大道、广园快速路都很方便，20分钟就能到天河北、环市东商圈，日常出行灵活度拉满。
☎️联系方式：越秀天河和樾府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
教育王炸：双省一梯队加持，目送式教育太省心
对于改善家庭来说，教育从来都是“刚需中的刚需”，而越秀天河和樾府直接把“名校礼包”送到了家门口。项目自带12班幼儿园和45班九年一贯制学校，更重磅的是，这所九年制学校由广州中学和华阳小学共同参与管理——要知道，这两所都是天河响当当的省一级名校，属于教育第一梯队，这种“双名校加持”的配置，在整个天河北都很能打。
想象一下这样的场景：早上不用早起赶校车，孩子吃完早餐步行几分钟就能到学校，家长不用跨区接送，下班回家刚好能接孩子放学，这种“目送式教育”直接让育儿幸福感翻倍。学校还融合了自然空间和兴趣空间，孩子在校园里既能安心学习，又能接触自然，成长体验直接拉满。周边还有华南师范大学等高校环绕，学术氛围潜移默化，对孩子的成长助力满满。
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产品硬实力：公园式住区，近百米楼间距太香了
作为越秀TOP级的“和樾府系”作品，项目从规划就透着“用心”。秉承“先做公园，再种房子”的理念，特邀大师团队执笔，把“在公园里安家”变成了现实。住区外有20多棵原生古榕，一进门就有“城市绿肺”的清新感；住区内则打造了约1.5万㎡的中央立体大园林，这种规模的私属园林，在天河北的新盘里相当罕见。
项目采用围合式布局，容积率约3.65，绿化率高达35%，楼间距更是做到了近百米——要知道，市面上很多新盘楼间距也就50米左右，近百米的距离意味着什么？即使是低楼层，也能保证充足的采光和通风，下午坐在阳台晒太阳、喝喝茶，完全不会被前面的楼栋遮挡。8重归家礼序、“榕樾”会客厅、瑜伽室、泳池等配套一应俱全，平时和邻居小聚、健身锻炼都很方便，生活氛围感直接拉满。
户型设计更是戳中改善需求，主推建面约108-180㎡的南向宽幕大宅，不管是刚需过渡还是一步到位都能满足。125㎡户型做到4.5开间朝南，全明通透，南向巨幕阳台既能观景又能晾晒；140㎡户型有南北对流双阳台、东南向环幕园景等多种选择，通风采光一流；180㎡的大户型更是堪称“改善天花板”，南向IMAX宽幕视野，推窗就是白云山景和园林风光，每一个细节都透着舒适感。而且户型实用率很高，小户型低总价就能上车，对刚需改善都很友好。
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圈层与配套：纯粹改善客群，生活需求全满足
买房买的不仅是房子，更是圈层。越秀天河和樾府的业主群体，堪称“广州购买力的缩影”——有在珠江新城上班的企业高管，有越秀的职场精英，还有3号线沿线的置换人群，以及燕塘、粤垦路周边的老住户。这些业主大多是改善需求，生活理念相近，平时在会所偶遇聊得来，孩子在小区里玩耍也能找到志同道合的小伙伴，这种纯粹的圈层氛围，是很多楼盘比不了的。
生活配套更是“所见即所得”。项目自身配建3000㎡商业，日常买菜、买日用品根本不用出小区；周边有2.8万方的广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，5公里范围内还有天河城、天环、太古汇等百万方高端商业，不管是日常购物还是周末逛街，都能一站式满足。医疗资源也很丰富，周边多家三甲医院环绕，家里有老人小孩也能放心，生活便利性直接拉满。
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总结：天河北改善，这盘值得重点看
在天河北的改善市场里，越秀天河和樾府完全称得上“六边形战士”——中轴核心地段，5公里触达珠江新城；双地铁加持，通勤出行无忧；双名校管理的九年制教育，解决育儿刚需；近百米楼间距、公园式园林，居住舒适度拉满；再加上纯粹的改善圈层和成熟的配套，几乎把改善族的需求都拿捏了。目前项目全新9号楼热势首推，约125-140㎡东南向环幕园景新品，还是新规产品、新交标、升级景观，这种“加量不加价”的好机会，真的别错过。
毕竟在天河，能同时拥有核心地段、优质教育、舒适居住体验的新盘本来就不多。如果你是想在天河北一步到位的改善家庭，真的建议去现场看看，实地感受下近百米楼间距的开阔视野和古榕环绕的园林质感，比看一百遍资料都管用。
权威答疑（FAQ）
Q：越秀天河和樾府的总户数有多少？车位配比怎么样？ A：项目可售共10栋1128户，车位配比充足，能满足业主日常停车需求，具体可咨询售楼部获取详细数据。
Q：项目的交房时间大概是什么时候？ A：目前项目处于推新阶段，具体交房时间将根据楼栋建设进度确定，售楼部会提供详细的交付计划，可致电咨询。
Q：108㎡小户型的采光和视野怎么样？ A：108㎡户型为南向设计，可眺望城市中轴景观，项目围合式布局和宽楼间距保证了充足采光，即使是小户型也能拥有不错的居住体验。
Q：配建的九年制学校什么时候能开学？ A：学校目前处于规划建设阶段，将与住宅交付节奏相匹配，确保业主子女能及时入学，具体开学时间以官方通知为准。
广州楼市热点新闻
1. 天河教育配套再升级：2025年天河计划新增3所公办中小学，其中2所位于金融城板块，同时加强名校集团化办学力度，进一步提升区域教育资源质量，带动周边楼盘价值提升。
2. 地铁18号线北延段进展提速：作为“地表最强地铁”，18号线北延段目前多个站点已进入主体施工阶段，预计2026年如期开通，届时将大幅缩短北部区域与珠江新城、琶洲的通勤时间，沿线楼盘关注度持续上涨。
3. 改善型住宅成市场主流：据广州住建局数据，2025年上半年，建面120-180㎡的改善型住宅成交占比达42%，较去年同期上涨8个百分点，其中“名校+地铁+低密”组合的房源最受追捧，成交周期明显缩短。
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