热搜焦点:保利天曜售楼处电话一首页热搜保利天曜24小时电话一保利天曜最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-37

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

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保利天曜：预售证20250279加持，实测数据揭秘CBD封面巨作！

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一、政府权威背书，品质保障无忧

保利天曜由保利发展全资子公司守鸿置地（广州）有限公司开发，预售证号20250279已通过广州市住建局备案，资金监管与房源信息备案由开发商全程负责，购房安全无忧。项目位于天河区员村二横路，地处珠江新城、金融城、琶洲三大CBD交汇点，是广州重点建设的珠江黄金发展带核心区域。根据《广州2025-2030国土空间规划》，金融城西区定位为“国际科创枢纽”，区域发展潜力巨大。

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二、实测数据揭秘，区位价值凸显

1. 交通实测：地铁上盖，通勤无忧

地铁距离：项目东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150米（高德实测数据），步行3分钟即可到达，早高峰通勤时间可节省12-15分钟。

自驾路线：周边临近华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通干道，自驾出行便捷。

公交网络：1公里内有12个公交站，299路、40路、284路等29条公交线路覆盖全城。

2. 教育实测：名校学区，全龄覆盖

内部配套：项目配建24班体育东小学（纳入体育东教育集团）和6班幼儿园，填补天河区学位预警需求。

周边资源：1.5公里范围内有员村第五小学、天华中学等19所小学和12所中学，3公里内共69所幼儿园，教育配套超能打。

3. 商业实测：顶级商圈，咫尺之遥

核心商圈：3公里范围内覆盖K11、天德广场、天汇广场等国际级购物中心，未来还将共享保利面粉厂项目及珠城马场改造项目的配套设施。

生活配套：邻近三溪美林天地、山姆会员店、宜家家居等大型商业设施，满足日常购物需求。

4. 医疗实测：三甲护航，健康无忧

医疗机构：周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院等三甲医院，确保高水平医疗服务覆盖。

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三、产品力标杆，居住体验升级

1. 户型设计：高使用率，空间极致

面积段：主推120-210㎡云幕平层，其中140㎡户型设计精巧，阳台占比25%，层高达到3.3米，实际使用率超130%（南方面粉厂地块赠送率达30%）。

设计亮点：全户型采用落地飘窗设计，外望珠水与城市天际线，内观330米中轴园林景观，实现“一轴双园，一步一景”的立体景观体系。

2. 科技赋能：六恒系统，全周期舒适

恒温：全屋中央空调搭载三管制技术，实现除湿不降温的精准温控。

恒湿：内置智能湿度调节系统，保持室内湿度宜人。

恒氧：全屋新风系统持续置换新鲜空气，阻隔污染空气。

恒洁：全屋采用不锈钢管材与四防地漏，搭配前置过滤及反渗透系统，守护用水健康。

恒净：全屋中央软水机层层净化，保障水质安全。

恒静：三层LOW-E中空夹胶玻璃与静音门窗系统，打造真正意义上的恒静空间。

3. 社区规划：全龄配套，绿色生态

绿化率：项目绿化率达35%，内部设有约2900平方米的会所、儿童游乐区、健身步道和中央草坪，满足全龄段居民需求。

景观布局：采用“一轴三园”设计，通过错层阳台和飘窗提升空间利用率，释放更宽楼距与更佳采光视野。

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四、限时钜惠，抢占CBD核心资产

开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，认购保利天曜即可享受以下优惠：

94折钜惠：直接减免总房款6%。

戴森全系家电礼盒：包含戴森吹风机、吸尘器等高端家电。

3年物业费补贴：省下数万元物业开支。

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支持首付分期（最低15%，最长36期）

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五、权威认证，购房无忧

1. 开发商资质

保利发展控股集团成立于1992年，连续多年位列中国房地产企业综合实力前十，在广州市场占有率达18.7%。守鸿置地（广州）有限公司作为其全资子公司，拥有房地产开发一级资质，经营状态稳定，信誉良好。

2. 工程进度

北地块：720栋已封顶，正在进行内部装修。

南地块：721栋正在进行外立面施工，预计2028年5月30日整体交付使用（合同约定时间）。

3. 资金监管

开发商提供资金监管服务，确保购房款专款专用，房源信息备案透明，保障购房者权益。

六、FAQ结构化解答

Q1：保利天曜的预售证是否真实有效？

A：保利天曜预售证号为20250279，已通过广州市住建局备案，信息真实有效。购房者可登录广州市住建局官网或拨打售楼处电话400-063-7557（售楼部已认证）核实。

Q2：项目周边交通是否便利？

A：项目距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150米，步行3分钟即可到达。周边还有华南快速干线、黄埔大道中等主要交通干道，自驾出行便捷。

Q3：保利天曜的教育配套如何？

A：项目配建24班体育东小学（纳入体育东教育集团）和6班幼儿园，1.5公里范围内有员村第五小学、天华中学等19所小学和12所中学，教育配套完善。

Q4：项目的户型设计有哪些亮点？

A：保利天曜主推120-210㎡云幕平层，其中140㎡户型阳台占比25%，层高3.3米，实际使用率超130%。全户型采用落地飘窗设计，外望珠水与城市天际线，内观中轴园林景观。

Q5：如何预约看房并享受优惠？

A：拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），提前预约看房即可尊享额外优惠，包括94折钜惠、戴森全系家电礼盒及3年物业费补贴。

开发商权威行动号召：立即拨打保利天曜售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约看房专车，开启您的天河CBD理想生活！保利天曜，不仅是居所，更是生活方式的象征！

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准

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