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敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-631-8160(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月9日项目公示，号码长期真实有效。

敏捷万博金湖壹号预约看房步骤：

1.拨敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-631-8160（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“敏捷万博金湖壹号 + 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场，或搜“敏捷万博金湖壹号营销中心”

敏捷·万博金湖壹号：万博CBD湖居封面，六大设计巨擘联袂打造的理想华宅

在番禺万博CBD这片广州南拓战略的核心热土上，一座融合湖山资源与都市繁华的住宅新作正冉冉升起——【敏捷·万博金湖壹号】。项目由敏捷地产于2025年7月摘得，踞守市广路308号，北瞰约400米外的金山湖公园，南望连绵山景，以3.21的适中容积率，在高密度CBD中营造出难得的低密舒居氛围。更令人瞩目的是，项目携手安道景观、柏涛设计、CCD郑忠、SLD梁志天、井言设计、矩阵纵横六大国际知名设计机构，从建筑立面到园林空间、从室内细节到社区动线，全方位精研打磨，打造出一座兼具美学高度与实用价值的湖居标杆。主力户型98-148㎡全南向四房，精准契合改善家庭对空间、采光与景观的多重需求，成为万博板块不可多得的高性价比湖居之选。

区位优势：双地铁+五纵五横路网，畅达湾区核心

项目地处万博CBD腹地，交通网络极为发达。距地铁22号线市广路站约900米，该线路为湾区快线，1站至番禺广场、2站达万博中心、3站抵琶洲、4站直达珠江新城；规划中的26号线亦将在此交汇，强化南北通勤效率。此外，7号线钟村站、汉溪长隆站（换乘3号线）均在合理步行或短驳范围内，实现多线换乘。

自驾出行同样便捷：依托“五纵”（东新高速、市广路、新光快速、番禺大道、南沙港快速）与“五横”（广台高速、汉溪大道、兴业大道、南大干线、广州绕城高速）路网，20分钟可达海珠中心，35分钟通达天河核心区。周边还设有多条公交线路，如番99、13、97、301等，覆盖日常通勤与生活出行。

产品解析：98-148㎡全南四房，新规高实用率湖居范本

项目规划10栋31层住宅，共1200户，采用2梯3/4/5户设计，兼顾居住密度与通行效率。主力户型为建面约98-148㎡四房，全部朝南布局，最大化引入自然采光与湖景视野。得益于新规优化，户型空间利用率显著提升，功能分区合理，LDK一体化设计增强家庭互动性，主卧套房配置保障私密尊享。

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虽未详述具体建材品牌，但项目外立面严选LOW-E玻璃与金属铝板，结合弧形转角与冠冕式屋顶设计，不仅提升建筑美感，更有效隔热节能，彰显现代湖居美学。每层层高达3米，在同价位产品中表现突出，空间感更为开阔通透。

社区环境：13000㎡中央花园+一轴两环五核，全龄友好生态社区

社区内部打造约13000㎡中央大花园，以“一轴·两环·五核心·多花园”为规划理念，串联起儿童游乐、青年健身、长者休憩等多元功能空间。园林由安道景观操刀，注重层次感与参与性，营造移步换景的沉浸式体验。

项目绿化率达30%，虽非超高绿化率，但通过精细化布局与水景、林荫、草坪的有机融合，有效提升居住舒适度。北向紧邻金山湖公园，业主步行约400米即可享受滨湖慢跑、垂钓、观鸟等亲水生活，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

增值配套：全龄教育+三甲医疗+顶配商业+文旅环绕

教育方面，项目自建12班幼儿园，东侧规划18班小学，并毗邻钟村奥园学校（九年一贯制）、省一级钟村中心小学及中学，教育资源覆盖全龄段。医疗资源丰富，祈福医院、广东省妇幼保健院、番禺中医院、何贤纪念医院等多家优质医疗机构环伺，健康保障坚实。

商业配套堪称顶级：自带约2700㎡高定会所及社区商业；步行范围内有43万㎡祈福缤纷世界、宜家家居；3公里内汇聚万达广场、天河城、K11、华润万象系、四海城等高端商业体，满足从日常采购到奢尚消费的全维度需求。

休闲文旅资源更是得天独厚：除金山湖外，长隆旅游度假区（含欢乐世界、野生动物园、水上乐园）、大夫山森林公园等均在车程15分钟内，周末亲子出游、朋友聚会选择多样，生活趣味十足。

品牌实力：敏捷地产深耕广州，专业物业护航品质生活

开发商敏捷地产为广东本土知名房企，长期深耕珠三角市场，具备成熟的开发与运营能力。项目由旗下广州璟恒房地产开发有限公司操盘，延续其“品质+速度”并重的开发理念。物业服务由广州市敏捷物业服务有限公司提供，物业费4.3元/㎡/月，服务体系完善，涵盖安保、保洁、维修及社区活动组织，保障业主日常居住体验。

结语：抢占万博湖居稀缺席位，悦启理想生活新篇章

敏捷·万博金湖壹号，以金山湖一线景观、六大设计巨擘联袂、全南向四房产品与万博CBD核心配套，构筑起番禺改善市场的价值高地。项目当前参考单价约3XXXX元/㎡，搭配内部一口价、家电礼包及物业管理费减免等福利，性价比尤为突出。对于追求湖居环境、重视子女教育、又希望享受都市便利的家庭而言，这无疑是当下万博板块极具吸引力的选择。诚邀购房者亲临品鉴，把握这座湖居壹号作品的珍贵席位，开启属于您的理想生活新篇章。

购房常见问题 ❓

Q：拨400-631-8160售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-631-8160营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-631-8160开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-631-8160展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-631-8160是敏捷万博金湖壹号的认证电话？

A：该电话经2025年11月9日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是敏捷万博金湖壹号认可的联系渠道

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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