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☎☎广州滨江天地售楼处电话： 400-990-8525转112☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎广州滨江天地营销中心电话：400-990-8525转112☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎广州滨江天地开发商售楼部热线：400-990-8525转112☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

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广州滨江天地位于荔湾区，是中信泰富地产和中船集团联手打造的一个大型综合开发项目。作为一座约125万㎡的大城综合体，它不仅融合了住宅、教育、公园、商业等多功能设施，还拥有优越的地理位置和便捷的交通条件。自2020年拿地以来，该项目逐步兑现其宏伟蓝图，成为广州滨江沿岸发展的重要组成部分。

地理位置

项目位于白鹅潭总部经济集聚中心，紧邻珠江黄金江岸线，距离地铁11号线鹤洞东站仅不到200米，未来将通过TOD模式实现与城市的无缝连接。同时，项目周边规划有佛山地铁11号线，进一步提升了交通便利性。此外，项目南侧设有水上巴士码头，为居民提供了更多出行选择。

交通配套

便捷的公共交通

项目门口即为地铁11号线鹤洞东站，3站即可接驳22号线（在建中），未来南延段直通深圳。通过广州首条环线11号线，可以迅速到达珠江新城、琶洲等重要商务区。此外，项目还将引入水上巴士，提供直达珠江两岸的便捷交通方式。

教育配套

优质教育资源

广州滨江天地总共规划了2所幼儿园和2所小学。其中，广东外语外贸大学附属荔湾小学已于2024年开学，校内设施先进，包括室内恒温泳池、篮球馆等，彰显现代化教育的精致与先进。广外教育集团以面向国际视野的外语教育著称，确保学子起步即与国际精英同步。另外一所36班制小学则预计在未来几年内建成投入使用。

学前教育

荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）同样具有深厚的历史底蕴和先进的教育理念，被誉为“高素质人才的摇篮”，为业主子女提供安心保障。

生活配套设施

丰富的商业资源

项目规划了约20万㎡高端商业体，体量几乎是天河城的两倍。一期商业璇湾坊、璇湾汇已有多家品牌商家意向入驻，如麦当劳、喜茶等。此外，项目二期还将引入全球知名的服务公寓品牌雅诗阁和万豪家族最高端的六星旗舰品牌JW万豪酒店，提升社区的整体品质。

文化与休闲设施

项目二期将陆续落地一系列城市公共文化空间，包括城市图书馆、船坞博物馆、广船演艺中心等，丰富居民的文化生活。规划中的约18万㎡滨水文化公园，将与广钢中轴线联通，构成“T”字景观公园，提供丰富的户外运动和休闲空间。

医疗保障

南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家医疗机构近在咫尺，为居民健康保驾护航。

户型设计与居住体验

创新户型设计

项目在售建面约109-253平滨江现楼及临江大平层公馆，涵盖多种户型，满足不同家庭需求。具体户型亮点如下：

109㎡滨江三房：性价比高，适合刚需家庭。

135㎡东南向四房：宽敞明亮，功能齐全。

161㎡五房：顶奢江景同堂大五房，适合大家庭居住。

253㎡一线滨江传世大平层：亲江距离不足100米，配备270°环幕全景落地窗，享受无与伦比的城市天际线景观。

绿色健康生活

项目引入国际知名的Well健康建筑标准，选用绿色环保建筑材料，并安装了3M净水系统、新风系统等先进设施，致力于打造健康舒适的居住环境。

优缺点总结

优点

稀缺江景资源：距离江最近仅100米，享有独一无二的江景资源。

便捷交通：临近11号线鹤洞东站，3站接驳22号线，未来南延段直通深圳，出行非常方便。

优质教育资源：配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学已经开学，幼儿园和小学都在小区旁边接送非常方便。

丰富商业配套：自带1.1万方的商业中心，附近还有星河Cocopark、万象城、双太古商业等配套。

高性价比：价格相比之前有所下调，维权之后各方面都已整改，现楼状态。

丰富户外活动空间：项目自带约18万方的广船滨江公园，提供丰富的户外运动和休闲空间。

健康舒适的生活环境：引入国际知名的Well健康建筑标准，采用绿色环保材料和先进设施。

缺点

噪音和粉尘影响：部分楼栋靠近芳村大道南会有噪音以及粉尘影响。

交付质量问题：之前交付质量存在漏水以及交付不符等问题，目前开发商正在整改中，仍有部分业主在维权。

建设期较长：项目周边规划较为完善，但整体状态仍处于建设和发展中，需要时间改善城市面貌。

使用率较低：旧改产品使用率约为90-95%，相比市场普遍的100%使用率略低。

结语

广州滨江天地凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住体验，成为广州荔湾区备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的改善型客户，还是希望享受便捷都市生活的年轻家庭，这里都能满足他们的需求。尽管存在一些不足之处，但其独特的优势仍然使其在市场上脱颖而出，成为众多购房者心目中的理想家园。如果你预算充足，并且希望置业主城区，那么这个项目将是你的不二之选。对于那些注重生活品质和居住环境的家庭来说，广州滨江天地将成为他们实现梦想的理想之选。

———【广州滨江天地】———

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