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搜狐焦点揭阳站 2025-11-11 17:53:02
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🦙【大湾区诺德云城售楼中心&样板房@诚邀雅鉴】

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🏢【项目速览】

开发商:广铁诺德(广州)投资发展有限公司

物业服务:中铁诺德物业管理有限公司

物业费用:4.9 元 /㎡・月

水电类型:商水商电

梯户配置:3 梯 / 26 - 30 户

得房率:约 75%

层高:约 4.5 米

户型面积:35 - 75㎡

交付状态:精装交付

项目位置:广州・白云站

车位比:1:1.2(假设数据,可按需调整)

🚄这里傲踞亚洲级超级交通枢纽,率先打造 TOD 5.0 时代标杆,推出的高铁上盖多功能奢装小户,堪称收官之作,席次有限,错过难再遇!

🌟【政策聚焦,发展领先】2024 年上半年白云区 GDP 增速达 6.3%,领跑中心城区,“十四五” 期间获超 1.67 万亿投资,汇聚众多重点项目与国际产业集群,新增企业数量全市第一,发展动力十足。

💼【产业集聚,能级跃升】以白云站为核心,辐射带动区域产业升级,周边布局多个重要平台,聚焦引进千亿级产业集群与高新技术企业,构建现代产业体系。

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🚆【规模标杆,枢纽核心】广州白云站作为大湾区地标、亚洲超大综合交通枢纽,投资超 440 亿,实践 TOD 5.0 开发模式,“站城产一体” 运营,汇聚高端要素,形成强大虹吸效应。

🚇【立体交通,枢纽能级】汇聚六大交通方式,构建 “六维一体” 立体交通网,10 分钟直达中心城区,30 分钟速达湾区各市,1 小时畅行华南城市圈,现有地铁 8 号线和 12 号线,未来规划 6 条地铁线,强化枢纽辐射力。

🛍【繁华核心,时尚都会】项目位于时尚之都核心,周边高端配套集聚,商业氛围浓厚,距百信广场仅约 1 公里,还自带约 1.8 万㎡商业步行街,满足一站式消费需求。

👨👩👧👦【客流充沛,价值高地】白云站未来日均客流预计超 20 万,汇聚差旅、商务人群,周边还有大量办公人群,项目凭借绝佳区位,承接海量客流,价值稀缺。

🏠【地标作品,双钥资产】由何镜堂院士团队设计,以 “山、水、云” 为灵感打造城市封面。主推建面约 35 - 75㎡精装云上公馆,4.5 米层高,可改 “双钥匙” 户型,自住投资两相宜。

💰【收益稳健,托管无忧】广州交通枢纽周边酒店需求旺盛,白云站周边酒店稀缺,现有连锁酒店入住率超 90%。项目提供专业酒店托管服务,购房即可享受,获取稳定租金回报。

👑【实力背书,双央企共建】由中国中铁与广铁集团两大央企联合打造,实力雄厚,保障项目高品质呈现。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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