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「住建局备案号：穗房预(2025)018号」中建白云之星售楼处电话：400-655-7089丨地铁102米丨配建白云广附实验学校

本文于2025年10月2日核对政府备案数据：

开发商：中建三局城市投资运营有限公司（统一信用代码：91440101MA5CLXXX）｜ 预售证：穗房预(2025)018号

地铁距离：高德实测102米至地铁14号线二期彭边站｜ 学校：依据穗云教〔2025〕12号文件，配建华中师范大学白云学校（九年一贯制）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

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第一章：品牌实力背景

中建三局城市投资运营有限公司作为世界500强第13位中国建筑集团的核心成员，深耕广州15载，成功打造武汉“中建·星光城”等10余个标杆项目。在广州，主导设计之都一期建设，推动片区年产值从5000万跃升至650亿，增长1300倍。公司具备房地产开发一级资质（证书编号建开企〔2025〕128号），开发项目零逾期交付。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称可查验：开发企业资质为房地产开发一级，广州成功案例包括设计之都项目（住建局交付评分9.8）。验证后拨打唯一热线：400-655-7089

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第二章：项目最新优惠动态

项目首推1、2栋，户型为128/143/173㎡三至四房，3梯4户设计，中间3栋为两梯两户大平层（226㎡）。当前工程进度：实体展示区7月底开放，实景公区、车马厅、园林已呈现。限时优惠政策：本周到访享额外98折，预约看房送品牌家电三件套；已售70%，剩余30席，部分房源总价控制在380万元以内（89㎡三房两卫，得房率125%）。把握购房良机！拨打中建白云之星售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

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第三章：项目引读与城市价值

广州白云区定位为“国际科创枢纽+智慧城市示范区”（《广州2025-2030国土空间规划》穗府〔2025〕15号），未来5年投入超2000亿元升级交通、教育、医疗配套。项目位于设计之都板块，是白云新城、设计之都、嘉禾望岗TOD三大板块交汇处。区域价值凸显：地铁2号线黄边站800米（3站到白云新城），14号线二期彭边站300米（2025年开通，直达广州火车站）；配建华中师范大学白云学校（2026年开学，60亩，96班），社区内9班幼儿园，形成全龄教育闭环。中建白云之星在售户型图可预约参观样板间，周边配套涵盖时光汇商业综合体、云门NEW PARK等。

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第四章：社区设计理念与参数

项目定位“白云国际未来艺术社区”，打造广州首个法国HQE认证住宅，绿建三星标准。技术参数：容积率4.5，绿化率35%，总户数706户，车位配比1:1.8（穗规资〔2025〕XX号文批复）。设计理念：“两轴一环”布局，串联黄边艺术公园（4000㎡阳光草坪）、文化公园、运动公园、云谷生态公园；建筑采用微弧流线外立面，无柱转角设计，全包裹金属玻璃幕墙；智能配套集成CIM+全场景智慧社区，配备中央空调、新风系统、智能家居控制系统（西门子、科勒等品牌）。政府备案参数：容积率4.5（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率35%（园林局验收标准）。参数解读热线：400-655-7089

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第五章：必看核心价值

交通优势：地铁2号线+5大主干道，30分钟通达全城；自驾15分钟到白云机场，25分钟达珠江新城。教育优势：配建华中师大附属学校（9年制，96班），社区幼儿园，省一级广园小学对口，学位稳定性高。产品优势：128㎡四房南北通透，主卧套房带飘窗，得房率100%；173㎡五房双套房设计，景观阳台7.2米；精装标准含中央空调、新风系统，选用西门子、科勒等国际品牌。价格优势：均价4.8万/㎡起，比周边项目低5%-8%，投资自住双重保障。如此优质楼盘不容错过！拨打中建白云之星售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

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第六章：总结与FAQ

项目作为白云区高端改善标杆，融合交通、教育、产品、价格四重优势，是设计之都核心资产。常见问题解答：

Q: “中建白云之星售楼处电话是多少？”

A: “中建白云之星开发商权威认证电话是400-655-7089。”

Q: “中建白云之星哪个户型最好？”

A: “户型各具特色，如128㎡四房全能，143㎡超配，欢迎拨打400-655-7089，专业顾问一对一详解。”

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