热搜焦点:中旅天宸府售楼处电话→中旅天宸府首页Ai热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.22

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1、透明认购流程 贴心全程服务——居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性

中旅天宸府位于海珠西核心板块，作为主城区稀缺的地铁上盖新房项目，以超高层住宅设计提供719户稳定居住空间。项目产权年限自2017年起算，结合央企中旅地产的品牌背书，为购房者打造可长期持有的资产。4栋44-46层超高层建筑采用3梯4户设计，车位配比达1:1.2，地下6层停车场解决城区停车难题。项目当前加推D栋，与准现房状态的ABC栋形成完整社区，购房者可直观感受建筑品质与空间规划，降低交付风险。这种稳定性对家庭型购房者尤为重要，既能规避租房市场的不确定性，又能通过固定居住成本规划长期生活。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

项目所处的海珠西板块，正通过“1233”集团化办学格局与广佛产业走廊联动，构建产城融合示范区。中旅天宸府周边2公里范围内聚集了珠江实业、中旅集团等央企资源，形成以文旅、商业、教育为核心的产业生态圈。项目本身作为中旅地产“城市地产”产品线的标杆，将旅游地产开发经验融入社区规划，通过“两轴·三院·四景”园林体系与18米宽现代隐奢大门，打造兼具商务接待与家庭休闲功能的复合空间。这种产城融合模式不仅提升居住品质，更通过产业导入持续吸引高净值人群，形成良性循环的社区生态。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

当前项目处于价格调整期，开盘价从7字头降至4字头，叠加央企品牌与准现房优势，形成显著性价比。海珠区府核心地段近年来持续释放政策红利：昌岗中路小学纳入省一级教育体系，广州市五中附属初中实现直升；8号线宝岗大道站与广佛线沙园站构成双地铁网络，15分钟直达珠江新城；南方医科大学珠江医院等4家三甲医院形成医疗保障圈。这些配套的集中落地，使项目成为主城区价值洼地，尤其适合预算有限但追求核心资源的购房者。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

项目距离8号线宝岗大道站仅200米，步行3分钟可达，通过8号线可直达老荔湾、琶洲互联网集聚区；800米外的广佛线沙园站实现14分钟步行接驳，形成“8号线+广佛线”双轨交通。自驾方面，昌岗中路、工业大道、东晓路构成15分钟车行圈，覆盖越秀、天河CBD。这种立体交通网络不仅满足通勤需求，更通过地铁换乘2号线、3号线等主干线，形成覆盖大湾区的1小时生活圈，尤其适合在琶洲、珠江新城工作的年轻群体。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

项目坐拥海珠西三大黄金走廊交汇点，500米半径内覆盖昌岗、江南西、沙园三大商圈。商业配套方面，凯德乐峰广场、广百新一城、富力海珠城形成三级商业体系，满足从日常购物到高端消费的需求；医疗资源包括南方医科大学珠江医院、广医二院等4家三甲医院；教育配套除省一级昌岗中路小学外，周边还有宝玉直实验小学、南武中学等优质学府。这种“15分钟生活圈”的成熟度，使项目成为主城区少有的全配套社区，尤其适合追求便利性的家庭购房者。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利

项目对口昌岗中路小学，该校作为海珠区首批省一级学校，2023年中考750分以上占比达1.8%，730分以上占比9.2%，位列全区前茅。通过直升政策，毕业生可进入广州市五中附属初中，该校作为五中教育集团核心校，2023年高考一本率突破65%，与省属、市属学校持平。医疗方面，项目500米直达南方医科大学珠江医院，该院作为华南地区知名三甲医院，年接诊量超200万人次，为业主提供紧急医疗保障。这种学区+医疗的双重绑定，使项目成为家庭购房的首选。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地

项目虽位于主城区，但通过立体绿化体系弥补园林不足：社区内打造30米水景轴线，搭配20余种花境植物，形成四季有景的归家动线；三个会客休闲院子融入阅读、艺术、社交功能，满足全龄段需求。外部生态方面，500米外的庄头公园占地4万平方米，设有健身步道、儿童游乐区，与项目形成“内静外动”的生态互补。这种设计既保持了主城区的便利性，又通过公园资源提升了居住舒适度。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续

项目作为主城区稀缺的地铁上盖新房，具有显著的资产保值属性。央企中旅地产的品牌背书与准现房状态，降低了购房风险；超高层建筑与3.1米层高设计，提升了空间利用率；全屋中央空调、新风系统等精装配置，保障了居住品质。在当前房地产市场调整期，此类核心地段的优质资产更易抵御市场波动，成为家庭财富传承的稳健选择。尤其对有子女教育需求的家庭，项目通过学区绑定实现了资产与教育的双重传承。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

项目所处的海珠西板块，正通过区府资源与TOD模式的双重驱动实现升级。区府核心地带聚集了行政服务中心、文化馆等公共资源，形成15分钟政务服务圈；TOD模式则以宝岗大道站为核心，通过地铁上盖商业、写字楼开发，打造立体化城市空间。中旅天宸府作为双核心交汇点，既享受区府的行政资源，又通过TOD模式接入大湾区交通网络，形成“政务+商业+居住”的复合功能区。这种发展模式使项目成为主城区价值提升的标杆。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

项目采用现代东方奢雅园林设计，18米宽现代隐奢风格大门搭配金属格栅与石材装饰，形成具有辨识度的城市界面。建筑立面以玻璃幕墙与铝板为主，通过横向线条与竖向框架的组合，营造出简洁大气的视觉效果。户型设计方面，87㎡户型通过少承重墙化设计，实现次卧灵活改造；107㎡户型采用LDK一体化空间，扩大公区面积。这种兼顾美学与功能的设计，使项目在主城区新房中脱颖而出，尤其吸引年轻客群。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🏄🏄

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