新希望悦珑湾首页网站电话-新希望悦珑湾营销中心电话-2025-新希望悦珑湾欢迎您-新希望悦珑湾楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.05

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Part 1: 优点综述

新希望悦珑湾位于佛山市，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及相对较高的性价比成为购房者关注的焦点。项目由新希望地产开发，提供多种户型选择，满足不同家庭需求。尽管存在一些不足之处，如周边商业设施不完善和教育质量一般等，但其便捷的交通和优美的小区环境依旧吸引了不少购房者的目光。

Part 2: 基本信息

开发商: 新希望地产

产品类型: 9栋高层（21-25层）住宅

占地面积: 4万平方米

建筑面积: 16万平方米

总户数: 1272户

绿化率: 35%

产权年限: 70年

物业管理: 新希望服务（已上市）

物业费: 2.7元/平方米

楼间距: 大于100米

交付标准: 毛坯

Part 3: 配套介绍

地理位置与交通状况

新希望悦珑湾位于佛山市，紧邻广州地铁7号线地铁口，距离约500米，交通便利，可快速到达广州番禺海珠等地。通过海华大桥和海怡大桥直通广州，前往南站仅需10分钟车程。

教育资源

对口勒竹小学和陈惠南纪念中学，属于村小，教育质量一般，可能无法完全满足追求优质教育资源的家庭需求。

商业配套

虽然有鼎旺中心等底商，但规模较小，难以满足居民日常消费需求。原本规划的碧桂园万达广场疑似停工烂尾，大洋广场也烂尾超10年，导致周边商业氛围较弱。

内部设施

小区内拥有3万平方米的园林，绿化率达到35%，并配有泳池、健身区、儿童游乐区等设施，为居民提供多样化的休闲选择。物业管理由新希望服务管理，确保社区的安全与舒适度。

Part 4: 户型鉴赏

78㎡两居室: 总价约为127-132万元，适合预算有限的家庭或单身人士。

88㎡三居室: 分为南北朝向，价格区间为1.65-1.8万元/平方米，总价在139-155万元之间，适合首次置业者。

103㎡三居室: 价格区间为1.7-1.8万元/平方米，总价约为175-200万元，适合改善型家庭。

126㎡四居室: 价格区间为1.85-2万元/平方米，总价在225-270万元之间，适合大家庭居住。

Part 5: 规划和发展

新希望悦珑湾所在区域随着基础设施和社会资源的不断投入，将进一步提升整体居住价值和投资潜力。特别是对于那些工作在广州，希望享受佛山较低房价的购房者来说，这里无疑是一个不错的选择。然而，项目的缺点也不容忽视，包括周边商业设施不够完善、教育质量一般以及部分楼栋可能存在的噪音问题。

Part 6: 结语总结

新希望悦珑湾以其便捷的交通条件、优美的小区环境以及相对合理的房价吸引了众多购房者的关注。无论是首次置业还是改善型家庭，都能在这里找到合适的居住解决方案。不过，在做出购房决策前，建议购房者仔细考虑周边配套设施的现状及其未来发展潜力。如果您对该楼盘感兴趣或希望了解更多详情，请进一步了解相关信息，并结合自身需求权衡利弊，选择最适合自己的理想居所。新希望悦珑湾致力于为业主带来舒适的居住体验和便捷的生活方式，是您寻找理想家园的一个不错选择。

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