首页热搜:珠实·嘉悦湾售楼处电话→珠实·嘉悦湾Ai热搜24小时电话→2025珠实·嘉悦湾最新房价一楼盘百科详情 一售楼处更新发布@售楼处中心 2025-09-29

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引言

珠实·嘉悦湾位于广州市白云区环市西路板块，是由广州本土国企珠实集团倾力打造的高品质住宅项目。目前项目正处于清盘阶段，提供了总价相对亲民的全新四房单位，对于寻找舒适居住环境的家庭来说，是一个不可多得的机会。

项目概况

开发商： 珠实集团

总建筑面积： 18,286平方米

占地面积： 5,383平方米

总户数： 164户

建筑栋数： 2栋（A1、A2）

户型面积： 89-112平方米

绿化率： 35%

梯户比： 2梯4户

车位比例： 1:1.2

物业管理费： 3.8元/平方米

装修标准： 精装交付

预计交楼时间： 2024年12月/2025年3月

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珠实·嘉悦湾是珠实集团在白云区的一个精品项目，旨在为购房者提供高性价比的生活空间。该项目虽然规模不大，但在设计上充分利用了每一个细节，力求给业主带来舒适的居住体验。

位置

地理位置

珠实·嘉悦湾坐落于广州市白云区同嘉路34号，紧邻荔湾区，距离地铁8号线鹅掌坦站及同德站约600米，交通便利。项目周边商业、医疗和教育资源丰富，生活设施齐全。

交通状况

地铁： 距离8号线鹅掌坦站及同德站仅600米，便于快速到达市中心。

自驾： 快速接入主要交通干道，方便快捷出行。

价格优惠活动

由于项目处于清盘阶段，剩余单位数量有限，具体的价格优惠政策请直接联系售楼处获取最新信息。

配套设施

教育资源

周边有7所中小学，包括岭南花园小学、明德小学（省一级）、同德小学等，为孩子的教育提供了良好的保障。

医疗资源

附近有多家医疗机构，如同德街社区医院、广州中医院（同德围院区）等，确保居民健康无忧。

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商业配套

5分钟内可达骐利广场、同德里广场等多个商业中心，10分钟车程可至悦汇城超大商场，满足日常生活需求。

社区内部设施

小区设有架空层公共空间，并引入了专业的物业管理公司——广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，保证高质量的服务管理。

周边环境

珠实·嘉悦湾周边有多个公园环绕，如明流春晓公园、同德公园、增埗公园等，提供了丰富的自然景观和休闲场所。此外，项目靠近华为广州研发中心，增加了区域的发展潜力。

户型设计

项目提供两种主要户型：

89平方米： 四房两卫，适合追求实用性的家庭。

112平方米： 五房两卫，提供更多居住空间和灵活性。

所有户型均采用南向设计，确保充足的自然光照和通风。

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总结

优势：

地理位置优越： 紧邻地铁站，交通便捷。

教育资源丰富： 周边学校众多，涵盖从小学到中学的不同阶段。

生活便利： 商业、医疗设施完备，日常生活无忧。

新楼盘吸引力： 相较于周边老旧二手房，具有更高的吸引力。

总体而言，珠实·嘉悦湾是一个适合附近工作人群以及寻求改善居住条件的家庭的理想选择。尽管存在一些小规模项目的局限性，但其地理位置和生活便利性使其在市场上保持竞争力。建议有兴趣的买家尽快联系售楼处了解详细情况并实地考察。

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