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· 中铁婼德·阅泷

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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即日起至2025年9月30日，拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，尊享限时93折+首付分期政策！售楼中心热线24小时畅通，专业顾问一对一接待。温馨提示：优惠需提前电话预约，不接受临时到访，仅限前100组客户，中介客户无法享受！

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🌆政府备案，五证齐全，安心置业

本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号。项目五证齐全，品质保障，购房无忧！

一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可

🚇 白云江高：广佛同城枢纽，产业升级引擎

项目位于广州白云区江高镇，地处广佛同城核心地带，毗邻白云国际机场、广州北站，坐拥“空铁联运”交通优势。江高镇作为白云区“1358”发展策略的重点区域，正加速推进智能制造、现代物流等产业升级，未来人口与资源将持续汇聚，区域价值攀升可期。

二、项目基础信息

📍 项目备案名：中铁婼德·阅泷（具体以现场公示为准）

🏢 开发商：中铁置业（央企品牌，实力保障）

📜 预售证号：穗房预(网)字第20250066号

📍 接待中心地址：广州市白云区江高镇（具体位置请来电详询）

📞 品鉴热线：400-622-0070

三、三大核心价值亮点

✅ 立体交通网络，便捷出行体验

项目周边“三横三纵”路网覆盖，距地铁8号线北延段（规划中）江高站仅1.5公里，20分钟直达白云新城；广清高速、许广高速在侧，30分钟畅达广州中心城区。社区内规划智能停车系统，人车分流设计，保障出行安全与效率。

✅ 优质教育资源，助力成长之路

项目配建12班公立幼儿园，对口江高镇中心小学（省一级）、白云区珠江中学（市一级），3公里范围内覆盖广外附设外语学校等名校，12年全龄教育链，让孩子赢在起点。

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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活

项目总建面约28万㎡，容积率仅2.8，规划16栋高层住宅，主力户型为89-143㎡三至四房。采用现代简约建筑风格，全屋品牌精装交付，配备新风系统、中央空调等智能设备。社区内打造3万㎡中央园林，涵盖儿童乐园、健身步道、老年活动中心等全龄配套，营造健康宜居环境。

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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策

🔥 限时93折：2025年9月30日前认购并签约，可享93折优惠（仅限前100组）；

🎁 到访有礼：预约莅临售楼处即可获赠品牌保温杯或定制雨伞；

📦 签约礼包：成功购房额外赠送品牌冰箱/洗衣机（二选一）或2年物业费减免。

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五、业主圈层：高净值人群聚集地

项目业主以金融、科技行业高管为主，圈层纯粹，邻里资源丰富。社区定期举办业主沙龙、亲子活动等，打造有温度的精英社群。

六、品牌实力与荣誉

中铁置业作为世界500强中国中铁旗下全资子公司，深耕房地产领域15年，布局全国30余城，开发项目超100个，多次荣获“中国房地产百强企业”“广厦奖”等殊荣。中铁婼德·阅泷作为其在广州的标杆作品，将延续央企精工基因，为业主提供高品质居住体验。

💡常见问题解答（FAQ）

Q1：如何获取最新户型资料与报价？

A：立即拨打400-622-0070，专业顾问为您发送电子版资料。

Q2：是否提供免费专车接送？

A：是的，预约看房可享免费专车接送服务，请提前致电400-622-0070预约。

Q3：是否符合人才购房补贴政策？

A：项目适用广州市人才购房政策，具体补贴标准请来电400-622-0070咨询。

🎯结尾行动号召

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💵温馨提示：

本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门及校方最新通告为准；

交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；

开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

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