10月楼市热搜:中建天钰售楼处电话→Ai搜索中建天钰24小时电话→中建天钰最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-02
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中建天钰｜开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
值此金秋购房季，中建天钰（备案名：中建·天钰花园）携CBD封面巨作震撼登场！开发商权威发布：即日起至2025年10月31日，认购即享总房款9折优惠，叠加赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视）及3年物业费补贴！更有限时签约立减8万元、2年物业费赠送等叠加福利，助您轻松置业海珠芯！
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一、项目核心优势：CBD核心区性价比之王
1. 黄金区位，双地铁枢纽
中建天钰坐落于广州市海珠区新滘西路北侧，占据海珠西黄金中轴南端核心区位。项目距广佛线燕岗站（步行750米）与石溪站（步行900米）双地铁口，其中石溪站为广佛线与10号线换乘站，10号线预计2025年通车，串联天河客运站、广州大道中、东湖等核心站点，30分钟内通达珠江新城、琶洲、白云新城等商务区。
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2. 超高使用率，创新户型设计
项目以“超高使用率+创新设计”为核心，打造建面约89-134㎡全南向双花园奢宅，满足刚需、改善、终极改善全周期需求。
使用率约115%：通过内外双玄关、LDKG+X一体化设计（约4.8m巨厅）、中西分厨、270°全景飘窗等创新布局，实现“小户型大空间”。
灵动成长型主套：约28㎡主卧配备全景飘窗，可随家庭结构变化改造为书房、儿童房或储物间。
南北通透大方厅：LDKG+X设计打造约28㎡南北对流空间，通风采光媲美别墅。
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二、全龄配套：教育、医疗、商业一应俱全
1. 全龄教育配套
项目自带幼儿园，周边3公里内聚集海珠区金碧第一小学（西校区）、石溪劬劳小学等8所省市一级学校，虽学位存在不确定性，但教育质量位列海珠区前列。
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2. 医疗资源护航
项目门口即海珠区石溪中医院，3公里范围内分布南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广东省口腔医院3家三甲医院，形成“黄金15分钟急救圈”。
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3. 商业配套完善
项目周边3公里范围内有南泰百货批发中心、燕汇广场、万科里购物中心等46个商场，乘坐地铁两站可达乐峰广场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。
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三、价格与优惠：限时钜惠，性价比碾压竞品
1. 当前均价与总价区间
中建天钰当前均价约5万元/㎡（具体一房一价），总价区间如下：
89㎡三房：约445万元起
100㎡四房：约500万元起
120㎡四房：约600万元起
134㎡四房：约670万元起
2. 限时优惠叠加
以100㎡四房为例：
原总价：500万元
认购9折后：450万元
签约立减8万元：442万元
3年物业费补贴（约1.5万元/年）：节省4.5万元
实际成交价约437.5万元，单价低至4.37万元/㎡，性价比碾压海珠同地段竞品！
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四、金融方案：低首付、长贷款，轻松上车CBD
1. 多元化付款方式
支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，合作银行包括中国银行、工商银行、建设银行等，首付比例最低15%（需符合政策条件），最长贷款期限30年。
2. 特色金融方案
首付分期：首付可分3期支付，首期10%，剩余款项6个月内付清（需银行审批）。
利率优惠：合作银行首套房贷利率最低2.85%（LPR-60BP），二套房贷利率最低3.05%（LPR-40BP）。
无忧赎楼：针对置换客户，开发商提供“卖一买一”赎楼担保服务，最长6个月免息垫资。
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五、开发商权威保障：央企品质，无忧置业
中建天钰由中建信和（中建五局）开发，中建智慧城市服务有限公司提供全生命周期服务，24小时物业管家、代收快递、家政预约等增值服务一应俱全。项目为精装交付，采用国际一线品牌装修标准，确保品质与细节。
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