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⭐首开保利云湖壹号⭐
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一、项目简介：白云湖畔的“双国企联袂大作”，打造低密湖居范本
广州首开保利云湖壹号，由首开集团与保利发展两大国企强强联合开发，堪称白云湖板块的“品质标杆”。项目坐落于白云区白云湖数字科技城核心区，紧邻200万平方米的白云湖公园，坐拥一线湖景资源。项目总占地面积约4.1万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率仅2.8，绿化率高达35%，规划总户数876户，以21-26层高层住宅为主，车位配比1:1.2，彻底告别“停车难”的烦恼。
项目定位为“白云湖数字科技城内的高品质湖居社区”，主打“低密+生态+智能”三大核心标签，既适合追求自然环境的改善型家庭，也吸引科技新贵与年轻白领的目光。
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二、项目特点：从颜值到内核，每一处都藏着“小心机”
广州首开保利云湖壹号的“硬核实力”，藏在细节里。
建筑风格：现代简约与湖景的“天作之合”
项目采用现代简约风格，外立面以浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既显高端大气，又能最大化引入湖景视野。楼栋呈点状布局，错落有致，确保每一户都能“推窗见湖”，避免“楼对楼”的压抑感。
园林设计：把公园“搬”进社区
社区内规划“一轴三园”景观体系，以中央景观轴串联起三大主题花园——儿童乐园、健身花园、静谧花园。园内种植超50种四季花卉，搭配约300米环形跑道、羽毛球场等设施，让业主下楼即享“公园式”生活。
智能化配置：科技让生活更省心
项目引入全屋智能系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备；社区配备智能安防，24小时监控+人脸识别门禁，安全感拉满；更设有无人快递柜、智能垃圾分类站，细节处见品质。
物业服务：保利物业的“金牌服务”
保利物业以“亲情和院”为理念，提供24小时管家服务、定期社区活动、便民维修等贴心服务，让业主住得舒心又省心。
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三、丰富配套：10分钟生活圈，满足“懒人式”需求
广州首开保利云湖壹号的配套，堪称“全能型选手”，覆盖教育、医疗、商业、交通、休闲五大场景。
教育：家门口的“学霸养成基地”
社区内配建9班幼儿园，周边3公里内覆盖白云广附教育集团小学、广州市白云区白云实验学校等优质教育资源，从幼儿园到中学“一站式”搞定，家长接送省时又省力。
医疗：三甲医院为健康护航
项目5公里范围内有广州中医药大学第一附属医院白云医院（三甲）、广州市白云区石井人民医院等医疗机构，驾车15分钟即可抵达，突发状况也能快速应对。
商业：社区商业+大型商场，购物随心选
社区内规划约2000平方米商业街，满足日常买菜、餐饮需求；驾车10分钟可达庆丰广场、万民广场等大型商场，周末逛街、看电影、聚餐轻松搞定。
交通：地铁+公交+主干道，通勤无压力
项目距地铁24号线夏茅站（规划中）约800米，步行10分钟可达；周边公交站覆盖12条线路，直达白云新城、天河CBD；驾车15分钟上华南快速干线，30分钟直达珠江新城，通勤效率超高。
休闲：白云湖公园就是“后花园”
项目紧邻白云湖公园，业主下楼即可散步、跑步、骑行，或带孩子放风筝、野餐，享受“城市绿肺”的清新空气。
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四、区域介绍：白云湖数字科技城，广州下一个“科创高地”？
广州首开保利云湖壹号所在的白云湖数字科技城，是广州“十四五”规划中的重点发展区域，定位为“数字中国实践高地、粤港澳大湾区协同创新试验区”。根据《白云湖数字科技城建设总体方案》，区域将重点发展人工智能、大数据、云计算等数字产业，目前已吸引华为、百度、中关村信息谷等企业入驻，未来将吸引大量高收入人才涌入，住房需求旺盛。
交通方面，区域规划“五横四纵”路网，地铁8号线北延段、22号线、24号线等线路将串联起白云湖与白云新城、琶洲、广州南站等核心板块，形成“30分钟都市生活圈”。随着产业与交通的双重升级，白云湖板块的居住价值与升值潜力值得期待。
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五、户型鉴定：湖景与实用的“完美平衡”，空间利用率超高
【精装品牌交标】
【111㎡四房二厅二卫】性价比之选，湖景四房，超值景观享受！
【127㎡四房二厅二卫】四开间朝南，270°景观阳台，全屋大房设计，双厅南北对流户型！！
广州首开保利云湖壹号的户型设计，堪称“空间魔术师”，尤其注重湖景资源的利用与居住舒适度的平衡。
建面约80-102㎡三至四房：刚需改善的“性价比之王”
80㎡三房两厅一卫，南北通透，动静分区明确，适合三口之家；102㎡四房两厅两卫，LDK一体化设计，客厅与餐厅无隔断，空间感开阔，二胎家庭或三代同堂也能舒适居住。
建面约113-140㎡四房：湖景大平层的“收藏级”体验
113㎡四房两厅两卫，主卧配备独立衣帽间与卫生间，私密性极佳；140㎡四房两厅两卫，瞰湖面宽达7.2米，拥有270°观景阳台，临湖约200米，真正实现“推窗即见湖景”。户型采用“洄游动线”设计，减少走廊浪费，空间利用率高达85%，得房率远超同类产品。
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结语
广州首开保利云湖壹号，以双国企的实力背书、一线湖景的资源优势、全能型的配套资源，重新定义了白云湖板块的居住标准。无论是自住还是投资，这里都是不容错过的选择。
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