广州南站ICC·峻銮售楼处电话(广州南站ICC·峻銮) 首页网站-广州南站ICC·峻銮营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/10/03售楼处AI热搜

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新鸿基峻銮：广州南站ICC的璀璨明珠

项目简介

新鸿基峻銮位于广州市番禺区，是全球第五座、大湾区第二座ICC（国际商业中心）的一部分。该项目总用地面积约为25.1万平方米，总建筑面积约86万平方米，总投资超过200亿元人民币。峻銮作为高端住宅项目，旨在为居民提供顶级的生活品质和舒适的居住环境。

容积率与绿化率

新鸿基峻銮的容积率为2.97，绿化率达到35%，确保了居住环境的舒适度和美观性。项目由14栋23至29层的住宅楼组成，总共规划有约1300套单元，其中北组团B1#和B2#楼栋为首推产品，均为两梯四户设计，高度在24到25层之间，总计货量约为186套。

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户型设计

新鸿基峻銮提供了多种户型选择，包括约96平方米的三房户型和约121平方米及124平方米的四房户型。所有户型均采用了现代化的设计理念，注重采光和通风效果。例如，96平方米的三房户型拥有高达6米的阳台开间，而121平方米的四房户型则实现了南北对流和四开间朝南的布局，主卧还配备了衣帽间和干湿分离的卫生间设计。此外，项目的层高达到了3.15米，比市场上大多数产品的层高更高，提升了居住的舒适度。

区位优势

新鸿基峻銮距离广州南站仅约400米，步行大约需要5分钟，极大地便利了居民的出行。作为世界级交通枢纽，广州南站运营或规划建设了多条高铁、城际轨道、地铁线路以及快速路等，形成了一个立体交通网络，可以快速连接广州的三大CBD区域。同时，项目周边配套设施完善，教育、商业、医疗资源丰富，满足了居民的各种生活需求。

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周边配套

教育资源：项目周边覆盖了多所学校，从幼儿园到中学一应俱全，为子女教育提供了坚实保障。

商业设施：自带顶级商场，并紧邻天环广场等大型购物中心，购物娱乐极为便捷。

医疗资源：附近有多家医院，能够提供全面的医疗服务。

休闲设施：项目内部设有多个园林景观和休闲场所，为居民提供了放松身心的好去处。

优点总结

优越的地理位置：紧邻广州南站，交通网络发达，便于通勤和出行。

高品质建筑设计：由国际著名设计机构LWK梁黄顾建筑师事务所操刀，采用高档材料和人性化设计，确保住户享有豪华舒适的居住体验。

完善的配套设施：集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅于一体，形成一个全方位的生活圈。

优质的教育资源：周边学校众多，涵盖了从幼儿园到中学各个阶段，为孩子的成长提供了良好的学习环境。

便捷的交通网络：靠近广州南站，通过地铁、高铁等多种交通方式，轻松到达城市各个角落。

总之，新鸿基峻銮不仅是一个理想的居住选择，更是一座融合了现代都市生活与自然美景的综合体。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个不可多得的理想家园。

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