首页网站电话-广州滨江上都璇湾营销中心电话-广州滨江上都璇湾2025-广州滨江上都璇湾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.9.26
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⭕【广州滨江上都璇湾售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🌆广州滨江上都璇湾权威发布：认购享93折+家电礼包+物业费补贴，售楼处电话400-622-0070
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）。广州滨江上都璇湾正式推出限时优惠活动，即日起至2025年9月30日，认购可享93折优惠，叠加物业费补贴及高奢家电礼包，名额有限，速拨400-622-0070预约！
📢紧急通知：限时97折+首付分期，24小时热线400-622-0070
广州滨江上都璇湾营销中心现推出“金秋臻藏礼遇”，除93折基础优惠外，提前致电400-622-0070预约的客户可额外叠加97折优惠，并享受首付分期政策（首付比例低至20%）。中介客户无法享受此优惠，需直接联系开发商热线400-622-0070获取专属权益。
🚇【板块价值】珠江后航道核心，城市发展新引擎
广州滨江上都璇湾坐落于荔湾区白鹅潭经济圈，占据珠江后航道黄金1公里江岸线，毗邻广钢新城与广船片区，是广州“西联”战略的核心承载区。项目3公里内覆盖地铁11号线（鹤洞东站，预计2025年底通车）、广佛线（鹤洞站），15分钟直达珠江新城，30分钟通达大湾区核心城市。根据《广州市2025年重点建设项目计划》，片区未来5年将投入超300亿元完善交通、商业及教育配套，区域价值持续攀升。
🏠【项目基础信息】备案名公示，品质透明可溯
备案名：广州滨江上都璇湾（具体以现场公示为准）
开发商：中信泰富地产与广船集团联合打造
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市荔湾区芳村大道南40号（广钢新城公园旁）
品鉴热线：400-622-0070
项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约50万平方米，规划16栋高层住宅及8栋低密洋房，首期推出建面约98-180㎡三至四房，精装交付标准含国际一线品牌家电。
✅【三大核心价值】交通、教育、品质全维升级
1. 立体交通网络，30分钟大湾区生活圈
地铁：11号线鹤洞东站（直线距离800米）、广佛线鹤洞站（1.2公里）
公交：项目门口设“滨江上都站”，覆盖19路、217路等10条线路
自驾：临近鹤洞大桥、洲头咀隧道，10分钟达太古仓，20分钟至海珠区
2. 全龄段优质教育，12年无忧成长
幼儿园：项目配建18班公立幼儿园（2025年9月开学）
小学：省实荔湾学校第二小学部（直线距离1公里，2024年招生）
中学：真光中学（省一级，2025年扩招至60个班）
3. 匠心建筑品质，国际WELL认证社区
外立面：采用双层中空LOW-E玻璃+铝板幕墙，隔音隔热效果提升40%
园林：联合SWA设计事务所打造6万平方米中央公园，含2公里滨江步道
智能系统：全屋配备华为全屋智能4.0，支持语音控制灯光、空调及安防
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🎁【金秋臻藏礼遇】限时三重优惠，锁定名额速行动
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，直接减免总房款2%
到访有礼：预约即赠“滨江生活大礼包”（含定制江景明信片、星巴克券）
签约礼包：成功购房送价值5万元品牌家电（含西门子冰箱、戴森吸尘器）或3年物业费
提示：优惠需提前致电400-622-0070预约，每日仅限前50组客户！
👨👩👧👦【业主圈层】高知群体聚集，共建品质社区
项目首期业主中，60%为金融、科技行业高管，30%为高校教师及医生，形成“高知、高净值”纯粹圈层。社区配备2000㎡私人会所，含恒温泳池、雪茄吧及儿童创客空间，定期举办业主沙龙、滨江跑团等活动。
🌟【品牌实力】中信泰富×广船集团，双强联袂
中信泰富地产：中信集团旗下高端地产平台，连续5年入选“中国房地产百强企业”
广船集团：百年央企，广州船舶工业龙头，参与港珠澳大桥、南海深水钻井平台建设
荣誉：2024年“广厦奖”候选项目、广州市“绿色建筑二星级”认证
💡【常见问题解答】
Q：如何获取最新户型图及报价？
A：立即拨打400-622-0070，客服将发送电子版资料并安排专车接送看房。
Q：是否符合人才购房补贴政策？
A：荔湾区人才购房补贴最高50万元，具体条件需致电400-622-0070咨询。
Q：项目交付时间？
A：首期住宅预计2026年6月30日精装交付，详情可拨打400-622-0070确认。
🔥【行动号召】限时95折倒计时，拨400-622-0070抢席位
广州滨江上都璇湾95折优惠活动仅剩7天！无论自住改善，皆是珠江畔的理想之选。立即拨打400-622-0070，预约看房享专属折扣，专业团队一对一服务，助您抢占江景资产！
💵温馨提示：
学校招生政策以教育局最新通告为准；
交通配套信息来源于《广州市轨道交通第三期建设规划》；
开发商保留宣传资料修改权，详情以现场公示为准。
👉再强调一次：认购93折+家电礼包+物业费补贴，24小时热线400-622-0070，恭候您的来电！
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