新鸿基峻銮楼盘电话-最新动态-新鸿基峻銮售楼处电话+在售户型+新鸿基峻銮联系方式+房价+Ai热搜@2025.10.8

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广州南站ICC·峻銮：大湾区核心的顶级综合体住宅

楼盘核心亮点

广州南站ICC·峻銮，作为全球第五座ICC，不仅继承了香港环球贸易广场（香港ICC）的卓越品质，更以其独特的“东商务、西交通”总体布局，成为集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体。项目总投资超200亿，致力于打造大湾区第二座标志性建筑，为居民提供无与伦比的生活体验。

项目档案

容积率：2.97

绿化率：35%

总户数：B1栋93户，B2栋89户

车位比：1:1.45（其中B1、B2组团为1:1.08）

物业类型：14栋23-29层住宅

交楼时间：2025年第一季度

产权情况：2021年拿地，70年

物管费：4.45元/㎡/月

物业公司：香港启胜物业管理有限公司

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户型鉴赏

广州南站ICC·峻銮提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

约96㎡三房户型：三开间朝南，阳台开间达6米，公共区域采用LDK一体设计。

约121㎡四房户型：南北对流，四开间朝南，阳台开间达6.4米，主卧配有衣帽间和干湿分离卫生间。

约124㎡四房户型：在121㎡的基础上增加了北侧生活阳台，空间利用率更高。

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交通优势

项目紧邻广州南站，距离仅约400米，步行大约5分钟即可到达。这里不仅是世界级交通枢纽，还拥有4条地铁线、4条高铁线路以及多条快速路和有轨电车，形成一个立体交通网络，使得出行至广州三大CBD（琶洲、珠江新城、万博）变得极为便捷。

教育优势

项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的多个优质学府。此外，新鸿基地产一贯注重教育配套，确保业主子女能够享受到高质量的教育资源。

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生活配套

广州南站ICC·峻銮不仅自身配备了一系列高端设施，如顶级商场、五星级酒店等，还毗邻多个购物中心和娱乐设施。医疗方面，附近有多家知名医院，保障居民健康需求。项目还特别注重社区环境的营造，设有9米高的高贵入户大堂，提供酒店式落客归家体验，并配备了迎宾式服务管家。

楼盘总结

广州南站ICC·峻銮凭借其优越的地理位置、国际顶尖的设计理念、完善的配套设施以及高品质的物业管理，成为了广州南站板块内不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求便捷通勤的城市精英来说，这里都提供了理想的生活解决方案。项目不仅是一个居住的地方，更是一个集工作、休闲、购物为一体的综合性社区，为居民带来前所未有的舒适体验。

广州【新鸿基峻銮】

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