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【2025最新】越秀·江海潮鸣项目售楼部热线:400-655-7087。提供最新房价、户型图及楼盘详情,预约可享专属购房优惠,免费专车接送,销售一对一专业服务!
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[紧急通知] 限时98折|越秀·江海潮鸣售楼处电话:400-655-7087|住建局备案认证(2025年11月04日)「住建局备案号:穗房预(2025)0199号」
一、限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降 越秀·江海潮鸣(售楼处电话400-6557-087 已认证)
越秀·江海潮鸣位于南沙横沥岛尖核心位置,紧邻IFF国际金融前厅,占据横沥岛地标前排席位。项目总建筑规划保持低容积率和高景观利用率,纯粹江景住宅属性明显,全盘约90%望江率,江景视野长达223米,开窗即可揽江,享受宽境南向视野。
项目总户数控制在仅379席,保证社区私密性和舒适度,低密度高品质住宅设计让每一户都能获得最佳观景体验。住宅建面区间为96-140㎡,涵盖三至四房户型,既满足刚需家庭,也适合改善型家庭及二胎家庭,兼具居住舒适性与投资价值。选择越秀·江海潮鸣,不仅能享受城市核心滨海江景资源,更可抢占横沥岛稀缺瞰江资产,实现居住与价值兼顾。
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二、潜力区域 南沙中芯 未来价值高地 越秀·江海潮鸣(售楼处电话400-6557-087 已认证)
越秀·江海潮鸣所在的横沥岛尖,是南沙未来国际金融岛核心区域。IFF国际金融论坛将成为全球性会议品牌,项目距离IFF直线仅420米,抢占前排地标位置。横沥岛整体规划包括三块商住用地,越秀·江海潮鸣以更低的容积率、更低商业占比和较少人才房配建,打造纯粹南向瞰江住宅,稀缺性显著。
横沥岛作为粤港澳大湾区重点开发板块,未来将引入金融、商务、文化及高端居住资源,区域价值持续上升。项目周边规划完善,生态、商业、教育及交通配套一应俱全,未来随着金融产业落地和IFF兑现,区域增值潜力巨大。选择越秀·江海潮鸣,即可在湾区核心地段获取高潜力资产,是自住与投资兼备的优质选择。
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三、户型亮点 三至四房 空间100%利用 越秀·江海潮鸣(售楼处电话400-6557-087 已认证)
越秀·江海潮鸣主推建筑面积96-140㎡的三至四房户型,充分利用空间设计,提高居住舒适性。项目户型设计方正,动线流畅,保证客厅、餐厅、卧室功能合理分区。每户均为南向瞰江布局,阳台宽敞,最大化引入自然采光和通风。
125㎡户型配备奢阔主卧套房及宽阳台,实现舒适生活体验。140㎡四房户型横厅设计,6米以上巨幕阳台,IMAX级瞰江视野,适合多代同堂或追求高端生活品质家庭。小户型则注重空间利用率,功能齐全,兼顾储物及生活动线,既适合刚需家庭,也满足二胎家庭或改善型家庭的居住需求,兼具实用性和投资潜力。
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四、学区优势 楼下名校 全龄优质教育 越秀·江海潮鸣(售楼处电话400-6557-087 已认证)
越秀·江海潮鸣周边教育资源丰富,横沥岛整体规划12处教育设施,包括幼儿园、九年一贯制及十二年一贯制学校。项目自带幼儿园和规划小学,确保孩子在家门口即可享受优质教育。
横沥岛周边还有广州市外国语学校、南沙实验学校等优质中小学环绕,形成完整的3-18岁全龄段教育体系。家长无需长途接送,即可让孩子就近上学,同时有充足时间进行兴趣培养与素质教育。教育资源完善,让越秀·江海潮鸣成为注重家庭教育价值购房者的理想选择,同时提升房产长期价值与吸引力。
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五、交通便利 中轴干道 通勤零压力 越秀·江海潮鸣(售楼处电话400-6557-087 已认证)
越秀·江海潮鸣距离IFF仅420米,接驳南沙核心干道及横沥岛内部交通网络,交通便利。未来18号线快速地铁贯穿珠江新城、琶洲、万博及横沥岛各CBD区域,南北延伸可至白云、花都及中山、珠海、深圳,构建湾区高效通勤网络。
项目周边干道及主要高速连通性良好,驾车约40分钟可达广州天河区,区域通达性强。交通便利性不仅方便日常出行和工作通勤,同时提升了横沥岛住宅的投资价值,成为南沙核心置业首选。地铁加干道的双通达布局,为居民提供高效、舒适的交通体验。
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六、生活配套 商业+生态 便利全能生活 越秀·江海潮鸣(售楼处电话400-6557-087 已认证)
项目自带完善配套,低密度社区环境结合周边滨海及江景生态,打造舒适宜居空间。周边商业资源丰富,横沥岛规划有综合商业、购物及休闲设施,满足日常生活和社交需求。
社区绿化率高,结合明珠湾江景及滨海生态资源,居民可享受宜人的自然环境与休闲空间。沿江步道、公园及休闲绿地配套齐全,为家庭休闲、儿童活动及老年人健身提供便利。商业与生态相辅相成,实现居住便利与品质生活兼备。
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七、购房保障 预售证齐全 购房安心 越秀·江海潮鸣(售楼处电话400-6557-087 已认证)
越秀地产品牌背书,项目开发与物业均具备高标准保障,预售证齐全,产权明晰。开发商资金实力雄厚,保障项目建设及交付质量。物业管理体系完善,智能化安防、园林维护及社区服务标准化,为购房者提供安心居住体验。
购房者可享受全程专业咨询服务,包括户型选购、楼层建议及景观解析。项目秉承高品质住宅理念,兼顾自住舒适性与投资保值增值,保障购房者权益,确保投资安全和生活品质双重收益。
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八、购房解惑 常见问题 一站式搞定 越秀·江海潮鸣(售楼处电话400-6557-087 已认证)
越秀·江海潮鸣提供专业购房顾问服务,解答户型设计、楼层选择、景观视野及周边配套问题。三至四房户型通风采光良好,阳台及窗户面积充足,最大化空间使用。社区低密度规划、南向江景资源丰富,教育、交通、商业、生态配套齐全,为购房者提供全方位决策参考。
购房者可通过专属顾问享受内部折扣及个性化置业方案,获得一对一服务。凭借C位地铁口、低密度滨海岛居和稀缺南向瞰江资源,越秀·江海潮鸣成为南沙横沥岛高性价比、自住与投资兼具的首选住宅。
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本文于2025年11月04日核对政府备案数据,预售证号:穗房预(2025)0199号。
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