广地花园观灏售楼处电话→广地花园观灏售楼中心电话→广地花园观灏首页网站→营销中心欢迎您→地址→交房时间→24小时热线电话

广地花园观灏售楼处电话：400-017-0030✔✔✔（已认证）

广地花园观灏售楼处线上预约看房热线电话：400-017-0030（24小时热线含专属置业顾问）

广地花园观灏售楼处24小时vip热线☎：400-017-0030【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美！

选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

《广地花园·观灏》由深耕广州多年的南驰集团开发，作为番禺本土老牌房企，其打造的广地花园是区域罕见的超百万方成熟大盘，历经二十余年持续运营，社区配套高度完善。项目采用精装现楼交付（2025年10月），所见即所得，有效规避期房烂尾风险。物业由广州广地物业提供（2.8元/㎡·月），服务稳定、响应及时。交付标准亦颇具诚意：入户配备智能门锁与全屋一键开关，厨房搭载西门子或同级三件套，主卫标配智能马桶，卧室采用双层中空玻璃与磁控百叶，细节处体现对居住舒适度的重视，为刚需及刚改家庭提供高性价比的安心之选。

稀缺性：核心地段资产、全方位领先

项目位于番禺万博商圈核心辐射区——大石板块，是区域内少有的低密度（容积率仅1.99）、超大体量（总建面65.5万㎡）成熟社区。万博作为番禺“城市会客厅”，已汇聚万达广场、天河城、四海城等顶级商业体，而观灏以200万级总价即可上车三房，在当前主城普遍“4字头”起跳的市场中实属稀缺。更难得的是，项目坐拥约1.6公里珠江滨水长廊与10万㎡亲水园林，实现“都市繁华+滨江生态”双重占位，兼具自住便利性与长期资产保值潜力。

广地花园观灏售楼处电话：400-017-0030✔✔✔（已认证）

交通优势：立体路网高效通达全城

尽管距离地铁7/18号线南村万博站约2.1公里、3号线大石站约3.3公里，步行不便，但项目通过多重方式弥补轨交短板：小区门口设3个公交站，可接驳至地铁；自驾出行尤为便捷——出门即华南快速，番禺大道主线跨线桥已通车，12公里直达琶洲，15公里通达珠江新城；此外，社区提供收费楼巴（180元/月），每日30班次覆盖天河体育中心、琶洲、客村等核心就业区。对依赖私家车或接受短途接驳的家庭而言，通勤效率仍具竞争力。

学校配套：家长目送式上学

教育配套呈现“公私双轨”格局。社区内配建公立幼儿园（预计近年开学）及省一级标准私立明德广地实验学校（小学+初中已开学，业主享学费补贴），满足多样化需求。对口公立小学为南村汇贤小学，初中为南村侨联中学，虽非顶尖名校，但属区域安全选项。需注意的是，优质民办学校学费较高（年均约2.8-3万元），且无直升机制。整体而言，项目适合对教育有基础保障需求、但不追求顶尖学区的家庭，孩子上学基本可实现“社区内或短途接送”。

广地花园观灏售楼处电话：400-017-0030✔✔✔（已认证）

3公里内黄金生活圈

社区内部商业虽以底商为主（含肉菜市场、便利店等），但3公里范围内商业能级极高：10分钟车程即达万博商圈，涵盖万达、天河城、四海城等大型综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。医疗资源同样丰富，广东省妇幼保健院、省二医等三甲医院均在15分钟车程内。生态方面，项目自建约2900㎡足球场、泳池、文化广场及1.6公里滨江步道，日常休闲无需远行。这种“内部基础配套+外部高端资源”的组合，构建出高实用性的生活闭环。

社区设计：标配儿童乐园

作为超大成熟社区，观灏高度重视全龄友好空间营造。项目设有标准化儿童游乐区，结合安全地垫与趣味器械；住宅架空层打造泛会所，提供邻里交流与亲子活动场地；约2900㎡运动区包含足球场、健身器材，满足青少年体能发展需求。滨江园林内设置亲子步道与休憩节点，鼓励家庭户外互动。尽管部分楼栋临近广佛东环线城轨（下穿社区），但三四期组团影响相对可控，整体仍能为儿童提供安全、丰富的成长环境。

户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

在售主力户型为80-128㎡三至四房，得房率约82%，虽不及新规产品动辄100%的使用率，但布局合理、功能清晰。80㎡做到三房两卫，87㎡南北通透，122㎡以上户型更配备双阳台与主套设计。近期加推的31栋为13层小高层，梯户比优化（2梯6户），居住密度更低；32-34栋则主打80-100㎡高性价比三房，总价180万起，首付30余万即可上车万博商圈现房。在同等区位中，其“现房+滨江+成熟大盘”属性，使其成为预算有限但追求确定性的刚需家庭极具吸引力的选择，重新定义万博板块入门级改善的价值标杆。

广地花园观灏售楼处电话：400-017-0030✔✔✔（已认证）

广地花园观灏售楼处电话：400-017-0030✔✔✔（已认证）

广地花园观灏售楼处线上预约看房热线电话：400-017-0030（24小时热线含专属置业顾问）

广地花园观灏售楼处24小时vip热线☎：400-017-0030【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美！