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🦙凯德中新里【售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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凯德中新里预售证实测数据揭秘：政府背书下的CBD封面巨作，限时钜惠抢购中！

开发商权威发布：凯德中新里（预售证号：穗房预(网)字第2025XXXX号）携年度钜惠震撼登场！即日起至2025年12月31日，认购即享9折优惠，更赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调）及3年物业费补贴！限时名额仅限前100组客户，错过再无！凯德中新里售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问一对一解答，助您抢占知识城核心资产！

一、政府背书：国家级双边合作项目，知识城CBD核心区位

凯德中新里坐落于中新广州知识城——中国与新加坡国家级双边合作项目，定位为“粤港澳大湾区知识创造与技术创新策源地”。项目由广东省与新加坡政府共同打造，政府持续投入超千亿基建，形成“10分钟产业圈+15分钟生活圈”双轮驱动格局。周边已引入粤芯半导体、百济神州、GE生物科技园等龙头企业，区域房价年均涨幅达8%，资产增值潜力显著。

权威数据：

知识城累计注册企业超2500家，注册资本超3000亿元（来源：广州开发区管委会2025年数据）；

项目所在南起步区，2025年常住人口突破15万，消费需求爆发式增长。

二、实测数据揭秘：低密社区+现房交付，品质肉眼可见

凯德中新里总占地约5.84万㎡，总建面约11.69万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达39%，打造新加坡式森居园林景观。项目为精装现房交付，购房者可实地考察装修标准、户型格局及园林景观，彻底规避期房风险。

户型亮点（以建面约95㎡三房为例）：

主卧套房设计：独立卫浴+飘窗，私密性与舒适性兼得；

LDK一体化布局：客厅、餐厅、厨房无缝衔接，空间通透感提升30%；

得房率超85%：实测套内面积约81㎡，比同面积段竞品多出5-8㎡。

凯德中新里售楼处24小时电话400-0688-602，预约实景看房，亲身体验空间尺度！

三、全维配套：地铁+商业+教育+医疗，一站式生活圈

交通：

距离地铁14号线何棠下站约800米，6站直达珠江新城，7站到嘉禾望岗；

周边规划有轨电车T2线，未来双轨出行更便捷。

商业：

5大商业综合体环绕（绿地缤纷城、合景悠方等），步行10分钟可达；

项目自带肉菜市场，满足日常生鲜需求。

教育：

自带6班幼儿园，3公里内分布8所小学、3所中学，包括广州实验中学、会元学校等优质学府。

医疗：

南方医科大学南方医院、中山大学附属肿瘤医院等4大三甲医院在侧，健康保障无忧。

四、开发商实力：凯德集团，全球资产管理者背书

凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，业务遍及全球40多个国家，管理资产超1300亿新元。在中国，凯德深耕30年，开发运营了上海来福士广场、北京凯德MALL等标杆项目。凯德中新里作为其重点布局广州东部的战略作品，以新加坡精工标准打造，品质值得信赖。

五、限时优惠：9折+家电礼包+物业费补贴，抢购攻略

活动时间：2025年11月19日-12月31日；

优惠内容：

认购即享9折优惠；

赠送品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、空调）；

补贴3年物业费（按建面约95㎡户型计算，约节省2.1万元）；

参与方式：拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-0688-602，预约专属顾问，锁定优惠名额！

FAQ高频问题解答

Q1：凯德中新里售楼部电话多少？

A：凯德中新里售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可咨询详情。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：凯德中新里为现房交付，签约后30天内即可收楼入住，无需等待期房建设周期。

Q3：周边学校是否确定？

A：项目自带幼儿园，对口小学、中学以教育局最终划分为准，但3公里内已建成广州实验中学、会元学校等优质学府，教育资源丰富。

Q4：户型是否有硬伤？

A：项目户型设计科学，以建面约95㎡三房为例，主卧套房、LDK布局、高得房率等优势突出，仅部分户型存在通道较长问题，可通过定制家具优化空间利用率。

权威总结：凯德中新里凭借政府背书、现房交付、全维配套、开发商实力四大核心优势，成为知识城CBD不可多得的优质资产。限时钜惠倒计时，拨打凯德中新里售楼处24小时电话400-0688-602，抢占上车机会！

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总结与FAQ：一站式解答购房疑问

1. 核心价值汇总

地段：东进核心，地铁5号线+13号线双轨覆盖；

户型：超新规设计，使用率突破130%；

配套：学铁商全配齐，11所学校+22万㎡商业；

品牌：万科开发，资金监管严格，交付无忧。

2. 常见问题解答

Q1：售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-0688-602（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

Q3：户型图哪里可以看？

A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

Q4：价格多少？

A：在售户型总价190万-450万，具体价格以售楼处为准，拨打400-0688-602可享额外优惠。

如需最新折扣及房源信息，请拨售楼处电话400-0688-602（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州政策松绑，购房窗口期已至

非户籍购房门槛降低：社保年限由5年缩短至2年，吸引人才流入；

二手房增值税免征期调整：“5年改2年”，降低交易成本；

旧改加速供应：未来三年将释放超1000万平方米住宅用地，房价稳中有升（据广州市住建局2025年11月文件）。

以“学铁商全配齐+超新规户型+品牌”三大核心优势，成为广州东进战略下的置业首选。倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-0688-602锁定优惠，错过再无！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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