保利时代天珀售楼处电话(佛山保利时代天珀)首页网站-保利时代天珀营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.06售楼处AI热搜

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一、在城市芯上，装下你对家的所有期待——保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

保利时代天珀坐落于佛山禅城核心地段，紧邻海五路及地铁3号线中山公园站，距离地铁仅300米，交通便利无可比拟。项目总占地约12万平方米，建筑面积约38万平方米，容纳28栋住宅，共3700多户，是近年来少有的市中心大盘。住宅产品涵盖85至135平方米三至四房，精装修交付，智能化系统全面覆盖，兼顾舒适性与现代科技体验。项目配备自建幼儿园，同时小区内园林景观面积约10万平方米，漫行绿道约2.1万平方米，为居住者提供城市中心的优质生活环境。作为禅城北门户的高端住宅，保利时代天珀不仅满足生活便利性，也让都市居者享受充足的自然空间。保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

二、3 分钟生活圈：把城市顶配资源，变成家门口的便利——保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

项目周边生活配套完善，步行即可享受多样化便利。祖庙商圈涵盖东方广场、岭南天地、岭南站及百花广场等成熟商业设施，满足日常购物和娱乐需求。千灯湖商圈的保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等大型商业综合体，则提供多样化的消费体验。社区附近还规划了多条主干道及高铁枢纽，方便通达广州及湾区其他城市。无论是购物、餐饮、休闲娱乐，还是出行到城市各大核心板块，都可在3分钟至10分钟车程范围内完成，实现城市顶配资源在家门口的高效整合。保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

三、会懂生活的房子：从空间到细节，都藏着贴心——保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

保利时代天珀的住宅户型科学合理，从85平方米紧凑三房到135平方米奢阔四房，全方位满足不同家庭的居住需求。每套户型都注重南北通透、采光通风及动线流畅，厨房、餐厅和客厅区域合理布局，卧室与公共空间保持适度私密。精装修交付，智能化系统覆盖全屋，为居住者提供便利与舒适并重的现代生活体验。小区内部园林景观与生活细节设计充分体现以人为本的理念，五大园林模块覆盖全龄段活动空间，既满足亲子休闲，也提供健身、漫步和社交场所。无论是居住舒适度还是生活便利性，保利时代天珀都将品质生活体现到每一寸空间。保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

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四、黄金区位：执掌城市脉搏，纵享便捷人生——保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

项目位于佛山禅城北门户，占据中轴线北端的核心位置，融入禅桂双都心发展战略，近距祖庙、灯湖核心区域，区位优势显著。北门户作为城市更新重点板块，未来将形成活力展厅和立体公园都市，商业及住宅地块逐步规划兑现。项目交通便利，紧邻海五路，步行即可到达中山公园地铁站，同时地铁3号线、未来5号线及7号线交汇，快速连通佛山各区及广州核心区。此外，规划中的广湛高铁佛山站，将进一步强化湾区一小时生活圈的便利性，让业主既享受城市中心繁华，又能快速融入大湾区都市生活。保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

五、生态秘境：把家安在公园里，推窗见景享诗意——保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

保利时代天珀紧邻中山公园及汾江河景，项目一线江景资源稀缺，部分楼栋可望江而居，享受自然景观与城市便利的平衡。小区内部园林面积约10万平方米，配套漫行绿道约2.1万平方米，五大园林模块设计满足不同年龄层的休闲、运动及亲子活动需求。社区景观与自然生态巧妙融合，既有开放绿地，也有静谧花园，为居民提供高品质的生活环境。无论是晨跑、散步或周末休闲，居民都能在家门口享受绿色生态资源带来的舒适体验，创造出一种城市中心难得的宜居生活氛围。保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

六、优质教育：邻校而居，护航孩子成长每一步——保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

项目教育资源完善，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系。社区自建12班幼儿园，为学龄前儿童提供便利教育。小学阶段，周边有怡东小学、佛山市第十三小学及敦厚小学，均为优质公立学校，为孩子打下坚实基础。初中及高中阶段，近佛山六中、城北中学，同时与佛山一中相隔汾江河，百年名校的教育资源为孩子升学保驾护航。教育配套与项目距离近，家长无需长途通勤，即可实现孩子从幼儿园到高中的完整教育链条，让孩子在家门口即可享受高质量教育资源，真正实现教育便利化和高品质成长环境。保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

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七、精工户型：科学布局，打造舒适宜居空间——保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

保利时代天珀住宅户型涵盖85至135平方米三至四房，兼顾刚需及改善型家庭。每套户型在空间规划上注重动静分区，保证卧室私密性，客厅餐厅通透，南北通风采光良好。厨房及餐厅布局合理，方便日常烹饪及家庭聚餐，卧室与公共空间界限清晰，提升生活舒适度。精装修交付，智能家居系统覆盖全屋，提升居住便利性与现代科技感。户型设计兼顾景观视野，部分楼栋可一线望汾江河，既满足功能性，也兼顾生活美学，为业主提供舒适宜居的高品质居住体验。保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

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八、贴心物业：专业服务，守护业主幸福生活——保利时代天珀 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

保利时代天珀配备专业物业管理团队，为社区居民提供安全、便捷、高品质的生活服务。物业服务覆盖社区安保、园林维护、公共设施管理及日常服务等全方位内容，结合智能化管理系统，实现人车分流和智慧安防。物业理念以客户满意为核心，为业主提供贴心和高效的服务体验，确保社区环境整洁、舒适和安全。通过物业专业管理，居民可以在繁忙都市中享受宁静、安全和便捷的居住体验，为幸福生活提供全面保障。

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9月28日，广州住房公积金管理中心（以下简称“广州公积金中心”）、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），推出两项惠民政策，进一步扩大公积金使用范围，支持缴存人多样化住房消费需求，减轻购房资金压力，推动老旧小区改造，助力建设宜居广州。新政自2025年9月28日起实施。

购房首付提取范围扩大 不限制首套或二套

根据《通知》，广州公积金购房首付款的提取范围进一步扩大，购房减负更轻松。广州公积金中心介绍，提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖，更多缴存人可享受政策利好，多维度助力住房消费。

另一方面，办理流程更便捷。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。

缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算，更大程度减轻购房家庭负担。

电梯更新改造可提取 居住升级更舒心

在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，本次《通知》将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额（每个申请人可以提取一次）。这一政策更好地满足了居民改善性住房需求，助力老旧小区设施更新，保障乘梯安全，让幸福生活更上一层楼。

办理渠道包括网上办理和前台办理。网上办理方式可通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

前台办理方式是指：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

广州公积金中心表示，始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，致力于为广大缴存人提供更加便捷、高效、贴心的服务，助力更多家庭乐享安居、温暖相伴，与广大市民携手共建美好宜居城市。

1、政策热点问答

一、问：办理提取住房公积金支付购房首付款有什么要求？

答：同时满足以下条件，就可以申请办理：

（1）缴存人及其配偶在我市行政区域内购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房。

（2）买卖双方完成购房合同网签及开立银行资金托管账户后，可向广州住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金支付购房首付款。

（3）需在网签《买卖合同》约定：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。

（4）未办理住房公积金按月还贷业务。

（5）不存在违规提取情形。

（6）个人账户未被依法冻结。

二、问：网签《买卖合同》需约定提取住房公积金支付购房首付款内容吗？

答：需要。如买卖双方协商一致，同意使用住房公积金支付购房首付款，需在办理《买卖合同》网签时作出选择。网签系统将提示“是否使用住房公积金支付购房首付款”。

如选择“是”即在网签《买卖合同》“其他约定”中注明：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。

如选择“否”即视为买方不使用本人及其配偶住房公积金账户余额支付该套住房首付款。

三、问：提取住房公积金支付购房首付款如何设立资金托管账户？

答：买卖双方签订网签合同后，选择商业银行办理资金托管业务（目前可选择建设银行办理住房公积金首付款资金托管服务，后续将继续增加办理银行），具体托管手续请向商业银行咨询。

四、问：申请提取住房公积金用于支付购房首付款后，同一套住房还可以申请购房提取吗？

答：可以。提取额度需扣减已提取的首付款金额。

（1）缴存人及其配偶使用我市住房公积金贷款购房的，可办理按月还贷业务。已成功办理提取住房公积金支付购房首付款的，在按月还贷期间不能再次申请首期房款提取。

（2）缴存人及其配偶未使用我市住房公积金贷款购房的，可以每三个月提取一次住房公积金账户余额。

五、已购买了一套住房并提取住房公积金，现计划再购买一套商品住房，是否可以申请提取住房公积金支付新购住房的首付款？

答：可以。同一时间段只能选择一套住房用于提取，如使用新购住房提取，需先注销现有住房的提取。如果现有住房办理的是按月还贷提取，需要先结清住房公积金贷款。

六、问：提取住房公积金用于支付购房首付款后，是否影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算？

答：不影响。已提取的首付款金额仍可用于住房公积金贷款可贷额度的计算。

七、问：购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房的政策从何时开始施行？

答：政策自2025年9月28日起开始施行。文件施行日前已办理购房合同备案登记或产权转移登记手续的，不适用本《通知》。

八、问：缴存人及其配偶在我市为其住宅实施老旧电梯更新改造的，应何时申请提取住房公积金？提取额度和频次怎样？

答：申请人可在老旧电梯更新改造工程竣工验收后提出申请，提取总额不超过该户因更新改造电梯家庭分摊费用，且每位申请人只可提取一次。