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品实·云湖花城：广州白云湖畔的理想家园

项目基本简介

品实·云湖花城位于广州市白云区，坐落在白云湖数字科技城核芯启动区内。该项目作为国家级科创中心、湾区科创引擎和广州的5G新城的一部分，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源以及完善的社区配套设施，在市场上备受瞩目。项目总占地面积约22.3万平方米，建筑面积达78万平方米，规划有19栋楼，共4744户，绿化率高达35%，是一个集居住、教育、商业于一体的大型综合社区。

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地理位置与交通

品实·云湖花城距离地铁8号线亭岗站仅400米，通过“换乘王”8号线可直达荔湾、越秀等区域，成为业主日常出行的重要交通枢纽。此外，项目周边三高速环绕，接驳内环路只需35分钟即可到达天河、海珠、荔湾等核心区域，并可通过华快、广佛肇、广清及机场等高速线路快速抵达其他城市。值得一提的是，440亿投资的白云站TOD将成为一个拥有1轻轨、2高铁、7地铁的大型交通枢纽，进一步提升了项目的交通便利性。

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教育配置

教育是品实·云湖花城的一大亮点。小区内部设有广州市白云区白云广附云湖实验学校，这是一所九年一贯制名校，涵盖30班小学和18班初中。学校设施完善，师资力量雄厚，为孩子们提供了优质的教育环境。业主不出小区即可目送孩子上下学，既安全又便捷。未来随着学校的逐步扩展，将能更好地满足居民子女的教育需求。

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生活商业

项目楼下自带约1.5万方商业配套，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种业态，为业主提供了一站式的消费体验。社区内还设置了公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会等多个行政中心，真正实现了足不出户享全能大城配套。肯德基、瑞幸咖啡、工商银行、中国移动、中国电信等知名品牌均已入驻，极大地丰富了居民的生活。

医疗配置

虽然具体的医疗设施未详细说明，但考虑到项目所在的白云湖数字科技城整体规划和发展趋势，预计未来将有多家医疗机构进驻，为居民提供全面的医疗服务，确保居民健康得到充分保障。

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户型设计

品实·云湖花城推出了建面约72平米至119平米的多种户型选择，包括72平米三房、88平米3+1房以及119平米五房。这些户型设计注重实用性和舒适性，户内实际可利用尺度更大。例如，119平米五房户型在同等面积下增加了卧室尺度，次卧也能放下1.5米双人床，加上床头柜和衣柜，非常适合大家庭居住。此外，客厅拉到了约6.7米宽，加上横厅格局，使空间显得非常宽敞，又能充分利用每一寸空间。

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社区建设

社区内总共规划了约18万平方米的大园林，包含约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等，为居民提供了一个休闲放松的好去处。项目整体抬高了16米，有效阻断噪音，楼栋采用排列式布局，82米超宽楼间距，确保每户都能享受到充足的阳光和通风。

周边环境

品实·云湖花城所在的白云湖板块，依托于3000亩的白云湖公园和10公里环湖绿道，成功将城市繁华与自然静谧完美融合。这里的生态环境优越，空气质量良好，适合居住。周末午后，业主可以在家门口的湖滨公园搭帐篷露营，尽情享受阳光、草坪带来的惬意时光。

项目装修配置

项目采用了精装修标准，交标上进行了多项升级，如可冷暖调频的风管机、智能马桶等，考虑到了客户真实的生活需求。这些高端配置不仅提升了居住体验感，也使得整个居住环境更加舒适宜人。

后续发展

展望未来，随着白云湖数字科技城的持续发展，品实·云湖花城所在的区域将迎来更多的发展机遇。依托于政府的支持和规划，这里有望成为集高科技产业、优质教育、便捷交通于一体的现代化城区。对于那些渴望在一个充满活力和发展潜力的地方安家的人来说，品实·云湖花城无疑是一个不可错过的选择。它不仅代表了一种高品质的生活方式，更是对未来美好生活的承诺。在这里，每一天都可以享受到如诗如画的湖居生活，感受大自然赋予的美好时光。

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