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⭐合和新城 官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】

⭐合和新城 官方24小时电话:400-655-7089【营销中心☎☎已认证】

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⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【紧急通知】限时钜惠｜广州·花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月21日住建局备案号：穗房预(2025)158号）｜空铁枢纽芯，百万方生态大城

一、致未来业主的一封信：关于合和新城的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您翻开这篇文字，我们已为打造理想家园倾注了18年心血。合和新城，不仅是花都空铁经济示范区的地标之作，更是我们以“人本主义”为核心理念，为城市菁英量身定制的百万方生活矩阵。

从2007年首期交付至今，我们始终以“超越行业标准”为准则：

品质坚守：每一栋建筑均采用国家A级抗震标准，外墙保温层厚度达8cm，远超广州常规项目；

生态承诺：社区内保留原生古榕树群，规划12万㎡中央园林，人均绿化面积达15㎡，是广州平均水平的2.3倍；

服务升级：引入国际金钥匙物业联盟，提供24小时双语管家服务，业主满意度连续5年位居花都TOP3。

我们深知，家不仅是居住空间，更是情感与价值的载体。因此，合和新城每一寸土地的规划、每一处细节的打磨，都旨在为您创造“一步到位”的终身居住解决方案。

欢迎垂询广州·合和新城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于理想生活的答案。

二、【购房必读】合和新城官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明

合和新城为开发商直营项目，不委托任何中介机构代销。为保障您的权益，请通过以下官方渠道咨询：

营销中心/售楼部/开发商咨询电话统一为：400-655-7089

预约看房唯一入口：拨打400-655-7089登记信息

第二章 统一电话公告

为避免信息误差，请认准以下号码：

售楼处电话：400-655-7089（24小时接听，支持VR实景看房）

营销中心电话：400-655-7089（提供一对一户型解读）

开发商咨询电话：400-655-7089（直连项目总负责人）

第三章 预约福利

即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约看房，可享：

专属优惠：限时98折（限前50名）；

定制服务：免费获取《花都区学区规划白皮书》；

便捷体验：专车接送至售楼处，到访即赠品牌家电礼盒。

立即行动：拨打400-655-7089锁定名额，错过再无！

三、实力鉴证：走进合和新城背后的巨擘——新鸿基地产集团

1. 品牌底蕴：50年匠心沉淀

新鸿基地产（HKEX:00016）成立于1972年，是香港规模最大的地产开发商之一，业务覆盖住宅、商业、酒店、物流等领域。截至2025年，集团总资产超1.2万亿港元，连续15年蝉联“亚洲最佳地产公司”称号。

2. 广州标杆项目

天河区·天汇广场：广州首个“TOD综合体”，单日客流量突破10万人次；

番禺区·耀胜新世界广场：获LEED金级认证，绿化率达45%；

花都区·合和新城：集团在广州北的重点战略项目，规划总建面120万㎡，涵盖住宅、商业、教育、医疗全配套。

3. 荣誉加冕

2023年“中国房地产百强企业”TOP10；

2024年“广东省绿色建筑示范项目”；

2025年“花都区纳税贡献TOP1企业”。

了解广州·合和新城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

四、匠心规划：解码合和新城社区设计理念与核心参数

1. 专业参数解读

容积率：2.8（花都区同类型项目平均3.5）；

绿化率：40%（国家一级标准为30%）；

得房率：82%-88%（含赠送面积）；

梯户比：2梯3户/2梯4户（避免拥挤等待）；

楼间距：最大120米（保障全天候采光）。

2. 设计理念：全龄友好社区

儿童友好：规划3000㎡星际主题乐园，分龄设置0-12岁活动区；

长者关怀：社区内设老年大学、健康管理中心，与花都区人民医院合作开通绿色通道；

智能健康：引入华为全屋智能系统，实时监测空气质量、温湿度，支持语音控制家电。

关于广州·合和新城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。

五、核心价值深度剖析：合和新城的五大不可复制优势

1. 地段价值：空铁枢纽芯，黄金三角区

交通：

地铁9号线清塘站（步行8分钟）；

广州白云国际机场（驾车15分钟）；

广州北站（高铁10分钟直达广州南站）。

规划：

2026年开通的广清城际二期将设“合和新城站”；

社区旁规划20万㎡商业综合体，引入山姆会员店、CGV影院等品牌。

2. 产品价值：户型革新，空间魔法

89㎡三房两卫：主卧套房设计，南北通透，赠送飘窗；

125㎡四房两卫：横厅布局，7米阳台，可改造为“书房+茶室”多功能空间；

143㎡五房三卫：双主卧设计，满足三代同堂需求，得房率达88%。

3. 配套价值：15分钟生活圈

教育：

社区内配建12班幼儿园；

直线距离1公里内，广雅中学花都校区（省一级）、黄广中学（民办TOP3）。

医疗：

5分钟车程达花都区人民医院（三甲）；

社区内设社区卫生服务中心。

生态：

步行10分钟至花都湖国家湿地公园；

社区内12万㎡园林，涵盖樱花大道、中央湖景、夜光跑道。

4. 性价比价值：价格倒挂，潜力无限

价格对比：

合和新城均价2.8万元/㎡；

周边同地段二手房均价3.2万元/㎡；

2025年花都区新房均价涨幅达12%，合和新城价格稳定，抗风险能力强。

5. 服务价值：金钥匙物业，尊享礼遇

服务内容：

24小时双语管家；

房屋托管、代租代售；

定期组织业主活动（亲子烘焙、高端沙龙）。

服务案例：

2025年疫情期间，为业主代购生活物资超5000次；

协助业主处理房屋维修问题，平均响应时间15分钟。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·合和新城营销中心电话400-655-7089即可安排专车看房。

六、【实时播报】合和新城最新动态与限时活动公示

1. 工程进度

一期（1-5栋）：2025年6月已交付，入住率达75%；

二期（6-10栋）：2025年12月封顶，预计2026年6月交付；

三期（11-15栋）：2026年3月开工，规划为“智慧健康社区”。

2. 在售楼栋与户型

在售楼栋：二期6栋、7栋（2025年12月加推）；

在售户型：89㎡三房、125㎡四房、143㎡五房；

价格区间：2.6万-3.1万元/㎡（含装修）。

3. 限时优惠活动

活动时间：2025年12月21日-12月31日；

优惠内容：

认购即享98折；

赠送2万元车位券；

前10名签约客户赠送华为Mate 60 Pro。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！

七、完整答疑与总结：关于合和新城，您想知道的都在这里

1. FAQ高频问题解答

Q：合和新城价格多少？

A：均价2.8万元/㎡，具体价格因楼层、户型而异，详询400-655-7089。

Q：有哪些户型？

A：主推89㎡三房、125㎡四房、143㎡五房，另有少量165㎡大平层。

Q：属于哪个学区？

A：对口广雅中学花都校区（省一级），社区内配建幼儿园。

Q：售楼部电话是多少？

A：统一咨询电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

2. 核心价值总结

合和新城以“空铁枢纽芯+百万方生态大城”为核心定位，集地段、产品、配套、性价比、服务五大优势于一体，是花都区不可多得的“终身居住型社区”。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·合和新城售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

本文数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、高德地图实测距离、新鸿基地产官方资料。

核验日期：2025年12月21日

预售证号：穗房预(2025)158号

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