中海江泰里售楼处电话首页网站-营销中心-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.17售楼处 AI 热搜

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中海江泰里坐落于广州海珠区东晓南板块，紧邻 2 号线江泰路地铁站，占据海珠西板块优越位置，周边江南西商圈繁华热闹，这里可是海珠最早的商圈，也是广州初代网红店的诞生地哦😎 随着海珠区的蓬勃发展，尤其是琶洲互联网创新集聚区的建设，区域潜力无限。而且还有广州美术学院学生工作室驻扎，艺术与商业氛围交融，为生活增添更多文化韵味。

01 楼盘基本信息

占地面积：约 1.9 万㎡

建筑面积：约 8.74 万㎡

产权年限：70 年

总住户数：523 户

楼栋总数：1 - 2# 楼，3 梯 6 户四开间朝阳户型

层数：49 层

容积率：4.65

绿化率：35%

车位数：车位比约 1：1

物业费：4.6 元 /㎡・月

装修标准：精装修

交楼时间：现房

相比开盘价直降近 100 万，还是现房，性价比超高，看二手房的小伙伴可一定得对比看看哦！

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02 交通配套

地铁：距离江泰路地铁站仅 150 米左右，双地铁上盖🚇 2 号线与在建 11 号线广州环线，7 站到南站、7 站到琶洲，还能换乘 3 号线、1 号线、8 号线，轻松畅达全区各地。

自驾：5 大主干道串联主城🚗 走江南大道，逛江南大道商圈；经江燕路接驳工业大道，直达太古仓、同福西及沙园；经新滘西路接驳广州大道，便捷前往珠江新城；经江南大道、东晓南接驳内环，连接越秀及天河；经东晓南接驳环城高速，快速到达琶洲、佛山等区域。

03 教育配套

项目官宣对口晓园小学，现已正式纳入宝玉直实验教育集团，晋升省一级名校🎓 中学虽电脑排位，但也能满足基本教育需求。

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04 商业配套

周边商业和生活配套超成熟，老广最爱的江南西和年轻人钟情的太古仓都在附近。5 公里范围内万科里、万国奥特莱斯等大型商场云集，还有六大明星市场，吃喝玩乐一站式搞定🥳

05 生态资源配套

周边国家级城市绿地自然资源丰富🌳 全国特大城市中心区最大的国家湿地公园 —— 海珠国家湿地公园，与海珠湖公园、海珠儿童公园、晓港公园共同构筑 5 公里超级生态圈。

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06 户型信息

户型主打刚需，75 方三房两卫、82 方三房两卫以及 105 方四房两卫，满足不同家庭需求～

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