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一、楼盘概况
越秀天河和樾府位于广州市天河区梅花园板块，紧邻城市中轴线，距离珠江新城直线距离仅5公里。由广州天越房地产开发有限公司开发建设，项目占地面积约4.6万平方米，总建筑面积达到24万平方米，绿化面积为1.6万平方米。规划了10栋住宅楼，提供1231户住宅单元，户型面积从108平方米到180平方米不等，满足不同家庭结构的需求。小区采用围合式布局，拥有宽敞的楼间距，并配备丰富的社区设施，包括一个1.5万平方米的中央大园林。
二、黄金C位区域更有性价比
越秀天河和樾府地理位置优越，地处天河区核心地带，交通便利，距离地铁3号线梅花园站仅400米，步行约800米即可到达。此外，项目周边还有多条主要道路，如广州大道北和沈海高速，方便居民自驾出行。该地区不仅靠近繁华的商业中心，而且在教育、医疗等配套设施方面也非常完善。相较于周边其他楼盘，越秀天河和樾府以较高的性价比吸引了众多购房者的关注。
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三、让年轻人享受交通便利
对于年轻上班族来说，越秀天河和樾府的交通条件无疑是一大亮点。地铁3号线梅花园站近在咫尺，仅需几分钟即可到达。同时，未来还将有地铁18号线北延段京溪路站投入使用，进一步提升通勤效率。无论是前往珠江新城还是琶洲等地，都能快速便捷地抵达。对于依赖公共交通的年轻人而言，这样的交通配套极大地提高了生活的便利性。
四、让下一代小孩享受目送式教育
越秀天河和樾府重视教育资源的配置，在小区内部配建了一所12班国际幼儿园和一所45班九年制中小学，其中中小学将由广州中学直接管理，并得到华阳小学的支持与协助。这种“目送式”教育模式，使得家长无需担心孩子的上学问题，既节省了接送时间，也为孩子提供了优质的教育环境。
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五、让年轻人享受生活醇熟配套
项目周边配套设施齐全，除了教育设施外，还包括多个大型购物中心，如广垦壹号商业MALL和信达金茂广场，以及丰富的餐饮娱乐选择。医疗资源也十分丰富，周围有多家三甲医院，能够充分满足居民的健康需求。这些成熟的生活配套设施，使得越秀天河和樾府成为追求高品质生活的年轻人的理想选择。
六、饭后散步园林放松
越秀天河和樾府特别注重居住环境的质量，小区内设有一个1.5万平方米的中央大园林，打造了一个集休闲、娱乐为一体的绿色空间。无论是清晨跑步还是傍晚散步，居民都可以在这里享受到大自然的美好。此外，小区还保留了十几颗大榕树，营造出一种宁静和谐的居住氛围。
七、空间美学户型
越秀天河和樾府的户型设计合理，实用率高，涵盖了多种面积段，适合不同家庭结构的需求。每个户型都经过精心设计，旨在最大化利用空间的同时，保证室内采光充足、通风良好。部分户型还能眺望白云山，提供极佳的视野体验。整体设计风格简约现代，兼具美观与实用性，满足了现代都市人对居住空间美学的追求。
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八、项目亮点、早买早享受
总结来看，越秀天河和樾府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的教育和生活配套设施，以及高质量的居住环境，成为了天河区内颇具吸引力的住宅项目之一。尤其是对于那些寻求高品质生活方式的年轻家庭和置换人群而言，这里是一个理想的选择。目前，项目正在进行降价清盘活动，现在购买不仅可以享受到更优惠的价格，还能提前入住准现房，享受舒适的城市生活。不要错过这个难得的机会，早买早享受！
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