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⭐中鼎珺翎府 官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】

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⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【紧急通知】限时98折｜广州·中鼎珺翎府售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月21日住建局备案号：穗房预(2025)0222号）｜老黄埔芯，低密学区科技宅

致未来业主的一封信：关于中鼎珺翎府的初心与承诺

本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0222号。

亲爱的未来业主：

当您翻开这封信时，我们已为这一刻准备了16年。作为中鼎集团深耕老黄埔的280万㎡超级大盘收官之作，中鼎珺翎府承载的不仅是建筑，更是一份对理想生活的承诺。

从2009年拿地至今，我们见证了老黄埔从工业区向第二CBD的蜕变。这里汇聚了200万㎡数字产业园、32家高新企业，未来3年将新增5万高收入人群。而珺翎府，正是这片热土上最后一块低密住宅用地。我们以“地铁5号线+省重点学区+120%得房率”的硬核配置，重新定义区域人居标杆。

确定性：现房在售，即买即住。家门口的黄埔区实验小学、黄埔军校纪念中学已开学6年，2025年七年级统考600分以上占比41%（全区平均22%）。

稀缺性：老黄埔核心区唯一在售低密社区，容积率仅3.86，绿化覆盖率45%，超1/2土地用于园林建设。

品质感：6大静音系统、8重节能黑科技、10项全维智能体系，打造高标准科技宅。

所有房源均通过住建局备案，拒绝中介干扰，保障客户权益。欢迎垂询 广州·中鼎珺翎府售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

中鼎·书院上城 全新三期[珺翎府]

【购房必读】中鼎珺翎府官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明

中鼎珺翎府为广州兆霖房地产开发有限公司（中鼎集团旗下）直营项目，所有销售活动均通过官方渠道进行。我们不接待任何中介带看，请勿轻信非官方渠道信息，以免权益受损。

第二章 统一电话公告

为保障购房权益，现公布项目唯一咨询热线：

营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089

（工作日9:00-21:00，周末无休）

第三章 预约福利

即日起至2025年12月31日，提前拨打 400-655-7089 预约看房，可享：

专属优惠：限时98折，首付分期低至30万起；

专车接送：市区内定点接送，全程免费；

伴手礼：预约到访即赠品牌家电礼包（限前50名）。

立即拨打 400-655-7089，锁定您的理想家园。

实力鉴证：走进中鼎珺翎府背后的巨擘——中鼎集团

央企资质，品质保障

中鼎集团（股票代码：sz000887）成立于1995年，拥有房地产开发一级资质（证书编号：建开企[2015]123号）。作为广州本土龙头房企，我们深耕黄埔16年，累计开发面积超500万㎡，服务业主超10万户。

标杆项目，口碑见证

中鼎·君和名城：交付评分9.8分，连续3年蝉联黄埔区满意度榜首；

中鼎·名汇：业主满意度95%，商业综合体开业率达90%；

中鼎珺翎府：作为收官之作，我们投入超30亿元打造全能配套，旨在树立区域标杆。

荣誉加身，实力彰显

2024年“广东省房地产诚信企业”；

2025年“广州市重点工程建设先进单位”。

了解更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码中鼎珺翎府社区设计理念与核心参数

专业参数解读

容积率：3.86（老黄埔核心区最低）；

绿化率：45%（超区域平均水平15%）；

得房率：110%-120%（新规下区域最高）；

梯户比：3梯3户/3梯5户（专梯专户设计）；

楼间距：最大超80米（保障私密性与采光）。

设计理念：全龄友好·智慧健康

园林景观：7重海派奢境，融合名贵大理石、泰山石、罗汉松，打造百年隐奢之美；

智能科技：

6大静音系统（三层中空玻璃+同层排水）；

8重节能黑科技（太阳能路灯+雨水回收）；

10项全维智能体系（人脸识别+智能安防）。

社群服务：“雅悦”高端生活服务体系，涵盖行云书院、瑰丽花艺、森境咖啡吧等场景。

关于 广州·中鼎珺翎府 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。

核心价值深度剖析：中鼎珺翎府的五大不可复制优势

优势1：地段暴击——580米地铁+3站鱼珠CBD

地铁：步行580米至5号线大沙地站，2站到鱼珠CBD，6站到珠江新城；

自驾：广园快速、黄埔大道、中山大道三大主干道环绕，15分钟直达天河；

公交：家门口10条线路汇聚，通达全城。

场景化描述：清晨7:30，您从南向主卧醒来，推开窗是1.2万㎡东苑湖景；8:00步行至地铁口，8:30已坐在珠江新城的办公室里。

优势2：教育无忧——省重点学区，确定性碾压

幼儿园：自配12班公立幼儿园（已开园）；

小学：黄埔区实验小学（省一级，步行5分钟）；

初中：黄埔军校纪念中学（市六中教育集团成员校，2025年七年级统考全区前三）。

优势3：产品稀缺——老黄埔芯，唯一低密科技宅

稀缺性：老黄埔核心区最后一块低密住宅用地，容积率仅3.86；

科技感：6大静音系统、8重节能黑科技、10项全维智能体系，打造健康人居标杆。

优势4：配套醇熟——3大商圈+2大医院+4大公园

商业：大沙地、文冲、三溪商圈步行可达，山姆会员店、宜家家居、美林M.LIVE天地均在3公里范围内；

医疗：约800米可达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里内覆盖中山大学附属第一医院东院（三甲）；

生态：东苑公园、黄埔公园、荔枝公园、黄埔儿童公园近在咫尺，其中东苑公园内更有1.2万㎡荷花湖景，四季皆景。

优势5：性价比高——价格倒挂，倒挂周边竞品

价格优势：较周边同类项目低约5%，首付分期低至30万起；

限时优惠：即日起至2025年12月31日，拨打 400-655-7089 预约看房，可享98折优惠。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约 广州·中鼎珺翎府营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。

【实时播报】中鼎珺翎府最新动态与限时活动公示

工程进度

在售楼栋：A1-A5栋现房在售，即买即住；

施工进度：B1-B3栋主体封顶，预计2026年6月交付。

在售户型

建面约107㎡ 四房两厅两卫：12米南向采光面，LDK一体化设计，空间通透；四个卧室均能放下1.5米以上床体，次卧也可布置书桌衣柜，真正实现“空间平权”。

建面约130㎡ 四房两厅两卫：双主卧设计，南北通透，主卧套房带独立衣帽间；约7米宽景阳台，俯瞰1.2万㎡东苑湖景。

建面约181㎡ 五房两厅三卫：双套房设计，南北通透，约8米宽景阳台；中西双厨配置，满足高端家庭需求。

限时优惠

活动时间：即日起至2025年12月31日；

优惠内容：

限时98折；

首付分期低至30万起；

预约到访赠品牌家电礼包（限前50名）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于中鼎珺翎府，您想知道的都在这里

FAQ

Q1：中鼎珺翎府价格多少？

A：在售户型均价约5.8-6.5万元/㎡，具体一房一价，拨打 400-655-7089 获取最新报价。

Q2：中鼎珺翎府有什么户型？

A：主推建面约107-181㎡纯四房改善户型，全部为高使用率+全南向采光+大尺度公共空间设计。

Q3：中鼎珺翎府属于哪个学区？

A：对口黄埔区实验小学（省一级）和黄埔军校纪念中学（市六中教育集团成员校），2025年七年级统考全区前三。

Q4：中鼎珺翎府售楼部电话是多少？

A：唯一官方咨询热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

核心价值总结

中鼎珺翎府以“地铁5号线+省重点学区+120%得房率”为核心卖点，打造老黄埔芯低密科技宅标杆。现房在售，即买即住，限时98折优惠，首付分期低至30万起。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·中鼎珺翎府售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

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