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编辑

凯德·山海连城：番禺东的滨海教育大城

项目基本简介

凯德·山海连城，由广州利凯地产发展有限公司倾力打造，坐落于广州市番禺区东部。作为一座集住宅、商业与自然景观于一体的综合性高端社区，该项目凭借其得天独厚的地理位置和卓越的设计理念，成为了区域内备受瞩目的居住选择。凯德·山海连城占地面积约183,373平方米，总建筑面积达551,952平方米，提供从85至135平方米的海景三四房到203至211平方米的花园叠墅等多种户型，满足不同家庭的需求。

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地理位置与交通

凯德·山海连城位于番禺东区，紧邻南大干线，通过双向6-8车道快速接驳新化快速路，实现便捷的城市通行体验。距离琶洲仅需20分钟车程，万博CBD也只需20分钟即可到达，而珠江新城则在30分钟的车程范围内。此外，项目周边规划有双地铁（8号线东延段和17号线）及双城轨（佛莞城轨和穗莞深琶洲支线），形成了“湾区枢纽站”的交通优势，进一步提升了出行的便利性。

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教育配置

凯德·山海连城高度重视教育资源的配置，社区内设有5所学校，包括2所小学、2所幼儿园以及1所九年一贯制公办仲元中学。其中，凯德集团独资建设的仲元中学确保了山海连城业主子女（户籍）就读的优先权，为孩子们提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育服务。

生活商业

生活品质是衡量一个社区吸引力的重要指标之一。凯德·山海连城周边配备了丰富的商业设施，包括家楼下2万方的利联&利凯商业街，全球优选、钱大妈、肉菜市场等已入驻或即将开业，临近还有珠江未来城购物中心、亚运城广场、番禺天河城和番禺万达等大型购物场所，满足居民多样化的消费需求。

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医疗配置

为了保障居民健康，凯德·山海连城附近配备了一系列医疗设施，多家三甲医院和专科诊所遍布四周，为居民提供全方位的医疗服务。无论是日常保健还是紧急情况处理，这里都能迅速响应并提供优质服务，让每一位住户都感受到安心与放心。

户型设计

凯德·山海连城提供的户型设计充分考虑到了现代家庭的生活需求，从85至135平方米的海景三四房到203至211平方米的花园叠墅，每一户均享有充足的采光和通风条件。设计师们精心雕琢每一个细节，力求通过高品质材料和精湛工艺打造出既舒适又美观的生活空间。特别值得一提的是，高层户型能够提供270°无遮挡的海景视野，让居住者尽享一线海景之美。

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社区建设

作为一个高端社区，凯德·山海连城注重营造和谐宜居的生活氛围。项目拥有高达36.2%的绿地率和82.6%的实用率，低密度的建筑布局保证了足够的居住私密性和舒适度。同时，社区内部设置了多种公共活动空间，如全龄泳池、亲子乐园、活力广场等，鼓励邻里之间的互动交流，丰富居民的业余生活。

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周边环境

凯德·山海连城紧邻1.5公里黄金海岸线，成为主城中难得的一线滨海社区。项目周边环绕着三大滨海公园，负氧离子含量高达6300个/cm³，为居民提供了高氧离子的清新空气。此外，项目斥资4000万元建设了番禺首个新加坡滨海风情公园，私享1.5公里最美海岸风景线，2000多种植物搭配四时精心培育，为居民创造了一个亲近自然的理想家园。

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项目装修配置

凯德·山海连城在装修上同样下足了功夫，选用环保材料并结合现代设计理念，旨在为业主创造一个温馨舒适的居家环境。无论是厨房电器的选择还是卫生间的布局，处处体现出人性化的设计理念。同时，项目还引入了智慧安防系统和智能家居系统，全方位守护居民的安全，并提升生活的舒适度和便利性。

后续发展

展望未来，随着番禺东区的发展壮大，凯德·山海连城所在的地段将展现出更加璀璨的光芒。依托于政府《十四五发展规划》的支持，该区域有望吸引更多国际企业和高端人才入驻，从而带动整个区域经济和社会文化的发展。对于那些渴望在这座充满活力的城市中寻找一片属于自己的天地的人来说，凯德·山海连城无疑是一个不可多得的选择。

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