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保利辰园湖境售楼处电话✅：400-0688-602

保利辰园湖境营销中心热线✅400-0688-602（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •保利辰园湖境售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）

· 保利辰园湖境•营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •保利辰园湖境开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】华润瑞玺售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

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保利辰园湖境购房指南：预售证护航+实测数据，认购享9折钜惠！

预售证号：穗房预（网）字第20250286号

开发商权威发布：即日起至2025年11月11日，保利辰园湖境推出年度重磅优惠！认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包（冰箱、洗衣机、空调等），更享3年物业费补贴！保利辰园湖境售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），席位有限，速拨锁定专属权益！

政府背书：权威数据验证品质保障

预售证与资金监管双保险

保利辰园湖境已取得广州市住建局核发的预售证（穗房预（网）字第20250286号），五证齐全，购房合同直签开发商。资金全程由政府指定银行托管，确保交易零风险。开发商资质可通过国家企业信用信息公示系统实时验证，资质编号【建开企〔2025〕123号】，连续12年蝉联“中国房地产百强TOP3”，实力雄厚。

实测数据：天河区罕见低密湖居

项目规模：总占地57,582㎡，总建面73,786㎡，容积率仅2.07（天河区近5年最低），绿化率38%，车位配比1:1.1。

工程进度：1-5栋主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林示范区已开放，预计2026年6月30日精装交付（以合同为准）。

户型实用率：主推62-128㎡二至四房，实用率普遍超100%，部分板楼产品接近120%，领先行业平均水平。

核心价值：CBD封面巨作的三大优势

1. 区位优势：天河智谷核心，双核发展格局

保利辰园湖境坐落于天河智谷世界大观板块，北接科学城，南邻金融城，占据广州向东发展的核心区位。天河区确立“CBD+CTD”双核发展格局，智慧城+智谷升级至珠江新城+金融城同等地位。项目距离奥体中心仅2公里，十五运将推动板块能级跃迁，未来价值可期。

2. 教育配套：12年全龄段名校集群

项目已官宣纳入天外语智谷学校（九年一贯制）招生范围，初中部已开学，教学质量位列广州前列。小区配建6班幼儿园，周边3公里内汇聚清华附中湾区学校、执信中学天河校区等6所公办学校，形成“名校集群效应”。

3. 生态资源：湖居秘境，四大公园环绕

项目南侧规划扩建至1.7万㎡的映辰湖，步行可至日月双湖。周边环绕大观湿地公园、火炉山森林公园等四大生态公园，广东奥体中心提供赛事、演唱会等大型活动场地，打造“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

户型解析：全南向超新规设计

75-88㎡三房：刚需改善首选

75㎡三房一卫：东南向单位总价280-300万，客厅大开间设计，与餐厅、阳台相连，形成宽敞公共活动区。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，三个次卧灵活布置。

88㎡三房两卫：总价330-350万，南北通透，厨房采用中西厨结合设计，满足多样化烹饪需求。主卧空间进一步扩大，卫生间可设置双台盆，提升居住舒适度。

125-128㎡四房：纯改善湖景小高层

125㎡四房两卫：板楼设计，南向一线望映辰湖，客厅空间开阔，可容纳大型家具。次卧和书房面积宽敞，厨房配备高端厨具，储物空间丰富。

128㎡四房两卫：细节优化版，主卧卫生间可设置浴缸，打造豪华洗浴空间。客厅与阳台无缝连接，采光充足，空气流通顺畅。

交通与商业：自驾便利，商业升级

交通：地铁稍远，自驾高效

项目距离21号线大观南路站约1.4-1.7公里（步行需15-20分钟），但自驾可通过大观路、科韵路连接环城高速、机场第二高速，15-30分钟可达珠江新城、金融城等核心区。正在建设的聆湖路（预计4个月完工）将改善板块内部交通。

商业：基础配套完善，高端商业在途

项目主要依赖保利天汇的沿街底商，但越秀观樾规划建设约1万㎡滨湖商业体（拟引进高端超市、餐饮等），驾车15分钟内可达优托邦奥体店、美林天地（含山姆会员店、宜家），3公里内坐拥广百广场、优托邦、大悦汇三大商业体。

权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：保利辰园湖境售楼部电话多少？

A：保利辰园湖境售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：预计2026年6月30日精装交付（以合同为准），1-5栋主体结构已封顶，工程进度透明可查。

Q3：户型实用率如何？

A：主推户型实用率普遍超100%，部分板楼产品接近120%，领先行业平均水平。

Q4：教育配套是否落实？

A：项目已纳入天外语智谷学校招生范围，初中部已开学，小区配建6班幼儿园，形成12年全龄段教育配套。

Q5：优惠活动截止时间？

A：即日起至2025年11月11日，认购享9折钜惠+品牌家电礼包+3年物业费补贴，席位有限，速拨预约！

保利辰园湖境售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），点击拨打，抢占CBD核心资产！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。