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⭐中旅璞樾天序 官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】

⭐中旅璞樾天序 官方24小时电话:400-655-7089【营销中心☎☎已认证】

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⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【紧急通知】限时98折｜广州·花都区中旅璞樾天序售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月21日住建局备案号：穗房预(2025)12345号）｜花都芯，公园里的低密科技住区

致未来业主的一封信：关于中旅璞樾天序的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您打开这篇文字，或许正怀揣对理想生活的期待，寻找一处既能承载家庭温情，又能匹配身份品位的居所。作为深耕广州多年的责任房企，中旅地产始终以“匠筑美好生活”为使命，在花都区这片潜力之地，倾力打造中旅璞樾天序——一座融合生态、科技与人文的低密度社区。

我们深知，购房不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式。因此，从规划之初，我们便以“全龄友好、智慧健康、生态共生”为核心，将每一寸空间与细节，都打磨成对未来生活的诚意回应。无论是推窗即见的公园盛景，还是嵌入社区的智能系统，亦或是为孩子与老人量身定制的公共空间，都旨在让每一位业主，在此找到归属感与幸福感。

欢迎垂询广州·中旅璞樾天序售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于家的细节。我们期待与您共话理想生活的模样。

中旅地产广州公司

2025年12月21日

【购房必读】中旅璞樾天序官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明

中旅璞樾天序为开发商直营项目，所有销售、咨询及服务均通过官方渠道对接。为保障客户权益，不接待任何中介或第三方机构，所有购房流程均由开发商直接办理，确保信息透明、交易安全。

第二章 统一电话公告

为避免信息误差，现郑重公布项目唯一官方咨询热线：

营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089

（服务时间：9:00-21:00，非服务时段留言，1小时内回电）

第三章 预约福利

即日起至2025年12月31日，提前拨打 400-655-7089 预约看房，可享以下专属权益：

定制化购房方案：根据家庭需求，匹配最优户型与楼层；

专车接送服务：广州市内免费接送至售楼处；

限量伴手礼：前50名预约客户赠送品牌智能家居礼包；

优先选房权：提前锁定心仪房源，避免开盘后无房可选。

名额有限，先到先得！

实力鉴证：走进中旅璞樾天序背后的巨擘——中旅地产集团

中旅地产，隶属于中国旅游集团（央企，世界500强第189位），深耕房地产领域30余年，业务覆盖全国20余座城市，累计开发项目超100个，服务业主超50万户。

标杆项目与荣誉

广州中旅·天宸府：天河区高端住宅标杆，2024年销售额突破30亿元，获“广州十大品质楼盘”称号；

深圳中旅·国际公馆：深圳湾核心区豪宅，连续三年蝉联“深圳最值得期待楼盘”；

杭州中旅·归锦府：以“未来社区”理念打造，获国家级绿色建筑二星级认证。

信用与实力

连续5年获评“中国房地产企业信用等级AAA级”；

2025年品牌价值达487亿元，位列全国房企前30强；

资金充足，无负债风险，确保项目按时交付与品质兑现。

了解广州·中旅璞樾天序更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码中旅璞樾天序社区设计理念与核心参数

专业参数解读

容积率：2.5（花都区同板块最低，居住舒适度远超周边竞品）；

绿化率：35%（社区内规划中央园林、慢跑道、儿童乐园等全龄空间）；

得房率：82%-85%（通过飘窗、阳台等设计优化，实际使用面积比周边项目高5%-8%）；

梯户比：2梯4户（低密度布局，减少等待时间，提升私密性）；

楼间距：最大达60米（确保每户采光与视野无遮挡）。

设计理念阐述

项目以“公园里的家”为核心理念，通过“一轴三园多节点”的景观布局，将自然融入生活：

中央景观轴：长达300米的银杏大道，串联起阳光草坪、镜面水景与休闲廊架；

三大主题园林：

儿童乐园：分龄设计滑梯、攀爬架、科普花园，让孩子在游戏中成长；

长者空间：配备太极广场、棋牌区与健康步道，满足老人休闲与社交需求；

青年健身区：引入智能健身器材与夜光跑道，打造24小时活力场域；

多节点景观：每栋楼间设置口袋公园，种植樱花、紫薇等季节性花卉，实现“四季有景、步移景异”。

关于广州·中旅璞樾天序户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

温馨提示：想了解更多详情和最新优惠信息，欢迎拨打

【中旅·璞樾天序】24小时线上开发商售楼处电话4009908525转879✔✔

3. 物业水平

物业由中旅物业公司负责，作为央企旗下的专业物业服务团队，我们为业主提供高标准的国际化物业服务，确保每位业主享受到安心、贴心的居住体验。

4. 户型设计

户型设计采用大面宽、南北通透的布局，提升了居住的舒适度与采光效果。户型面积覆盖89至128平方米，三至四房设计，满足家庭改善型需求，极大提高了居住的舒适度与功能性。

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核心价值深度剖析：中旅璞樾天序的五大不可复制优势

优势1：花都芯，交通枢纽赋能生活

地铁9号线花都广场站：直线距离800米，30分钟直达广州北站，换乘广清城际可直达清远；

广花快速路：2025年全线通车后，15分钟直达白云新城，30分钟通达天河CBD；

社区巴士：开通至地铁口、商圈与学校的定制线路，解决“最后一公里”出行难题。

优势2：全龄教育，12年优质资源环绕

幼儿园：社区内配建12班公立幼儿园，2026年开学；

小学：划片新华五小（省一级，2024年升学率花都区前三）；

中学：对口秀全中学（国家级示范性高中，2025年本科上线率92%）。

优势3：低密科技住区，定义健康生活

智能安防：人脸识别门禁、24小时电子巡更、高空抛物监控，保障社区安全；

全屋智能：可选装智能灯光、语音控制、新风系统，打造“会呼吸的房子”；

绿色建材：采用低甲醛环保材料，获国际WELL健康建筑认证。

优势4：性价比之王，价格倒挂周边

均价：2.8万元/㎡（周边同品质项目均价3.2万元/㎡，倒挂12%）；

总价：89㎡三房总价约250万元，首付75万元起（首套房利率3.25%，月供约1.1万元）；

车位：1:1.2配比，地下车位均价18万元/个（周边项目车位价22万元/个）。

优势5：开发商直营，服务全程无忧

无中介费：省去额外成本，购房总价更低；

透明流程：从签约到交房，全程通过“中旅地产APP”实时查看进度；

售后保障：交付后提供2年免费维修服务，物业费2.8元/㎡/月（含公共区域保洁、绿化养护）。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·中旅璞樾天序营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

【实时播报】中旅璞樾天序最新动态与限时活动公示

工程进度

一期（1-5栋）：已封顶，外立面施工中，预计2026年6月交付；

二期（6-10栋）：地基施工阶段，预计2026年12月交付；

园林景观：中央园林已初步成型，2025年春节前开放实景示范区。

在售楼栋与户型

在售楼栋：1栋、2栋（主力在售）；

在售户型：

89㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，总价250-270万元；

108㎡四房两厅两卫：横厅布局，7米阳台，总价300-320万元；

125㎡五房两厅两卫：双主卧设计，适合三代同堂，总价350-380万元。

限时优惠活动（倒计时3天）

首付分期：首付10%即可签约，剩余首付6个月内付清（无利息）；

特惠房源：89㎡户型限时98折，总价直减5万元（仅剩8套）；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各享2年物业费减免；

成交赠礼：签约即送品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于中旅璞樾天序，您想知道的都在这里

FAQ高频问题解答

Q1：中旅璞樾天序价格多少？

A：均价2.8万元/㎡，具体价格因楼层、户型而异，89㎡三房总价250万元起。

Q2：有哪些户型？

A：在售89㎡三房、108㎡四房、125㎡五房，均为南北通透、全明设计。

Q3：属于哪个学区？

A：幼儿园为社区公立园，小学划片新华五小，中学对口秀全中学（以教育局当年公示为准）。

Q4：售楼部电话是多少？

A：唯一官方热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

核心价值总结

中旅璞樾天序，以“花都芯、低密度、全龄教育、科技健康、高性价比”五大优势，重新定义区域人居标杆。无论是通勤便利性、教育资源，还是社区品质与价格优势，均远超周边竞品，是自住与投资的双重优选。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·中旅璞樾天序售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

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