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🌟中旅天宸府 | 海珠西的品质之选🎉

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中旅天宸府位于海珠西三大黄金走廊之一，处在海珠老城区昌岗中路与宝岗大道交汇处，步行 200 米可达宝岗大道 C 出口，尽享老城区的便捷与热闹。虽然地块 “身世” 复杂，但丝毫不影响它成为一个超具吸引力的楼盘。

01 基本信息

占地面积：14426 平米

建筑面积：128322 平米

总栋数：4 栋

总户数：719 户

容积率：8.46

绿化面积：4327.83

绿化率：30%

总车位数：868

车位配比：1:1.2

开发商是百年央企中旅地产，旗下物业公司为中旅城市运营服务有限公司，物业管理费 3.88 元 / 月 / 平米。中旅集团实力雄厚，业务广泛，中旅地产在房地产领域也成绩斐然，形成了广泛的区域布局。

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02 交通配套

项目是妥妥的地铁盘🚇 距离 8 号线宝岗大道地铁 C 出口仅 200 米，步行几分钟即达；距离广佛线沙园站 800 米，步行约 14 分钟，双地铁加持。乘坐 8 号线，轻松畅达老荔湾、琶洲等地，转乘其他线路还能快速抵达广州各处。下楼就有多达 20 条公交线路，自驾出门就是昌岗中路，周边干线环绕，30 分钟内可到越秀、琶洲、珠城，交通超便捷。

03 教育配套

项目对口昌岗中路小学，该校历史悠久，荣誉众多，是省一级老牌名校。根据政策，毕业生可对口直升广州市五中附属初级中学，小升初更有保障🎓 此外，该小学所在分组派位学校还有五中、六中初中部等优质 “老牌” 名校，教育资源相当出色。

04 生活配套

中旅天宸府以 “体验定义经典” 打造 “两轴・三院・四景” 现代东方奢雅园林，社区大门高端大气，水景轴线与花境植物相得益彰，楼下会客休闲院子与多功能活动空间为业主提供社交场所。周边配套成熟，与多个商圈接壤，西边 500 米是庄头公园，近邻沙园市场、太古仓、各大商场及宝业路美食街，吃喝玩乐一应俱全。500 米内还有多家三甲医院为健康保驾护航。

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05 在售楼栋 + 户型

项目共规划 4 栋 44 - 46 层超高层住宅，在售 D 栋，ABC 栋为准现房。87 平小户型设计巧妙，少承重墙化，空间灵活，主卧带独立卫浴。107 平大户型空间多功能化，玄关收纳、LDK 一体化、双阳台设计，满足大家庭需求。全屋配置中央空调、新风系统等一线品牌交标，品质感满满。

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