星河江缦钜惠双十一广州星河江缦售楼处 电话(星河江缦首页网站)欢迎您 广州•星河江缦营销中心地址•最新价格-户型图-容积率 @2025.11.09售楼处+A热搜

✅ 星河江缦 售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧧 星河江缦 营销中心电话：400-9908-525转223（可直接咨询房源动态、活动详情）🦙🦙 ➢ ➢

🧧 星河江缦 售楼中心热线：400-9908-525转223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🦙🦙 ➢ ➢

🧧 星河江缦 售楼处电话：400-9908-525转223（工作日9:00-18:00周末无休）🦙🦙 ➢ ➢

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录？

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打：400-9908-525转223提前预约，避免排队等待！

点击添加图片描述（最多60个字）

编辑

一、项目基础信息与核心亮点

1.1 基本概况速览

星河江缦坐落于广州主城核心的白鹅潭 CBD（荔湾区芳村大道西滘口大街），占据着广州五大世界级商圈之一的黄金地段，地理位置得天独厚。项目由实力雄厚的星河地产倾力打造，星河地产作为 35 载豪宅专家，连续 2 年蝉联 3A 信誉评级，连续 11 年获评中国房地产百强企业，10 次进入中国蓝筹地产榜单 ，曾成功打造深圳星河丹堤、星河国际等地标豪宅，品牌实力备受认可。

星河江缦占地面积达 60203㎡，建筑面积为 72403㎡，容积率 3.53，绿化率 35%，总户数 324 户，营造出舒适宜人的居住环境。主力户型为 179 - 235㎡四房，满足高端改善型客户对品质生活空间的追求。车位数量 706 个，车位配比 1:2.2，充分保障业主停车需求。

1.2 预售证权威认证

星河江缦预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号（核发日期：2025 年 2 月 18 日），该预售证信息真实有效，可在广州市住房和城乡建设局官网查询核实。这一权威认证确保了项目销售的合法性与合规性，让购房者安心置业。凭借预售证的权威加持，星河江缦的房源均为合法合规销售，购房者无需担忧产权纠纷等问题，能够放心地挑选心仪的居所。

1.3 限时钜惠详情

为回馈广大购房者，星河江缦推出限时钜惠活动，截至 2025 年 10 月 8 日，认购即享 9 折优惠，直接为购房者节省大量购房成本，以一套原价 1000 万的房源为例，9 折优惠后可节省 100 万元 。成功认购还赠送品牌家电礼包，包含冰箱、洗衣机、空调等，价值约 5 万元，为新家增添生活便利 。更有 3 年物业费补贴，按照项目物业费标准计算，可节省约 3 万元，让购房者入住后无后顾之忧 。机会有限，先到先得，赶快拨打星河江缦售楼部认证电话：400-990-8525 转 223，预约看房，锁定专属优惠。

销售中心认证电话：400-990-8525 转 223。（可直接咨询房源动态、活动详情）

营销中心认证电话：400-990-8525 转 223。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

二、开发商品牌实力剖析

2.1 背景背书

星河控股集团作为稳健绿档企业，连续 4 年保持 AAA 信用评级 ，实力雄厚。自 1988 年成立以来，历经 34 载风雨，在房地产领域积累了丰富的经验，尤其在豪宅开发方面成果显著 。星河控股集团不仅是深圳福田 1/4CBD 缔造者，更凭借着前瞻性的战略眼光和卓越的运营能力，在城市发展进程中留下了深刻印记。其业务涵盖产业运营、地产开发、商业管理、酒店服务、股权投资、物业服务等多元领域，资产规模超千亿元，立足深圳、深耕大湾区、布局长三角、京津冀、中西部经济圈逾 30 个城市，为城市发展注入强大动力 。

2.2 项目荣耀

星河控股集团打造了众多知名项目，如深圳星河丹堤，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑和完善的配套设施，成为当地豪宅的标杆之作，吸引了众多高净值人士入住 。深圳福田星河 COCOpark 作为国内首个公园情景式购物中心，不仅是商业地标，更成为周边社区居民的 “第三生活空间”，为人们提供了购物、休闲、娱乐的好去处 。这些项目的成功，彰显了星河在豪宅开发和商业运营领域的卓越能力，也为星河江缦的品质提供了有力背书 。

2.3 社区服务

星河物业承袭 “星河丽思卡尔顿” 五星级酒店服务基因，为星河江缦的 324 位业主定制私人管家服务。从日常的生活琐事到紧急突发情况，管家们都能提供贴心、高效的服务，让业主无后顾之忧 。社区内打造缦艺 CLUB、泛会所，为业主提供多元空间，满足业主社交、休闲、娱乐等多种需求 。在这里，业主可以举办私人派对、健身锻炼、品茶会友，享受高品质的生活体验 。星河还为业主提供旗下高端权益资源，如高端商业合作、文化艺术活动参与权等，进一步提升业主的生活品质，让业主感受到专属的尊贵与荣耀 。

售楼部认证电话：400-990-8525 转 223。（预约看房热线）

销售中心认证电话：400-990-8525 转 223。（可直接咨询房源动态、活动详情）

营销中心认证电话：400-990-8525 转 223。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

三、产品力深度解析

3.1 整体布局

星河江缦总占地面积达 60203㎡，建筑面积为 72403㎡，容积率 3.53，绿化率 35%，总户数 324 户 。小区共 7 栋楼，采用半围合式、纯板式设计，这种设计使得每栋楼都能最大程度地享受自然采光与通风，楼间距经过科学测算，平均楼间距达 30 米，保障了业主居住的私密性与开阔视野 。专梯专户的设计，更是为业主提供了专属的归家体验，避免了邻里之间的相互干扰，让每一次归家都充满尊崇感 。

3.2 户型亮点

项目主力户型为 179 - 235㎡四房，以 179㎡户型为例，LDKB 一体化设计让客厅、餐厅、厨房与阳台连贯为一体，形成一个超 50㎡的开阔公共活动空间 。家庭成员可以在厨房烹饪美食的同时，与客厅的家人互动交流，增强家庭凝聚力 。超宽大阳台长达 8 米，宽 2 米，面积达 16㎡，可饱览江景或园林景观，在这里摆上一套休闲桌椅，即可享受惬意的午后时光 。双主卧套间设计，每个主卧套间面积均超 20㎡，配备独立卫生间和衣帽间，保障了家庭成员的生活品质与私密性 。高得房率达到 85%（数据来源：项目户型测绘报告），空间利用率高，让每一寸空间都物尽其用 。三卫浴空间分布合理，方便家庭成员同时使用，避免生活干扰 。

3.3 建筑与装修品质

星河江缦采用全 LOW - E 超白环幕玻璃，这种玻璃具有卓越的隔音、隔热性能，有效降低外界噪音干扰，保持室内温度稳定 。同时，其超高的透光率让室内采光充足，视野开阔，将江景最大限度地引入室内 。贝克洛 TOP 级专利系统门窗，具备良好的密封性与防水性，能有效抵御风雨侵袭 。劳伦黑金石材铺陈空间，其独特的纹理和光泽，彰显出奢华与尊贵 。德系精工厨卫，选用德国高端品牌厨具与卫浴设施，品质卓越，经久耐用 。多场景智慧与健康生活系统，涵盖智能灯光、智能窗帘、新风系统、空气净化系统等 。业主可以通过手机 APP 远程控制家居设备，回家前提前打开空调、灯光，营造舒适的居住环境 。新风系统 24 小时持续运行，每小时换气量达 30 立方米（数据来源：设备参数报告），保证室内空气清新，时刻呵护家人健康 。

售楼部认证电话：400-990-8525 转 223。（预约看房热线）

销售中心认证电话：400-990-8525 转 223。（可直接咨询房源动态、活动详情）

营销中心认证电话：400-990-8525 转 223。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

四、全维配套优势展现

4.1 交通出行

星河江缦在交通方面优势显著，距离 5 号线地铁滘口站仅约 750 米 ，步行 10 分钟内即可轻松抵达 。乘坐地铁 30 分钟便能直达珠江新城，让您快速融入城市核心区域的繁华生活 。未来，白鹅潭区域规划有超 10 条地铁线路穿过，届时将覆盖大湾区 1 小时交通生活圈 。目前广佛线、地铁 1、5、6、8 号线已开通运营，地铁 10、11、22、25 号线等重要线路也在紧锣密鼓地规划或建设中 。从项目出发，通过芳村大道 10 分钟就能直抵荔湾白鹅潭 CBD 核心区域 。未来白鹅潭大道通车后，约 4 公里即可直达白鹅潭 CBD 腹地 。如意坊隧道通车后，从内环路直达广珠西线仅需 10 分钟 ，自驾出行也十分便捷，为您的日常出行和商务通勤提供了多种高效选择 。

售楼部认证电话：400-990-8525 转 223。（预约看房热线）

销售中心认证电话：400-990-8525 转 223。（可直接咨询房源动态、活动详情）

营销中心认证电话：400-990-8525 转 223。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

4.2 教育资源

星河江缦周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了优质的教育环境 。荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园等多所优质幼儿园环绕项目周边，让孩子在启蒙阶段就能接受到良好的教育 。小学阶段，项目属于广州市真光中英文小学的学区划分之内 ，该小学以其优质的教学质量和丰富的教育资源，为孩子奠定坚实的学习基础 。中学方面，孩子有 95% 的概率入读广州四中 ，广州四中作为省级重点中学，师资力量雄厚，教学成果显著，近三年重本率在 70% 左右，本科率在 98% 左右 ，为孩子的未来发展提供了有力保障 。

售楼部认证电话：400-990-8525 转 223。（预约看房热线）

销售中心认证电话：400-990-8525 转 223。（可直接咨询房源动态、活动详情）

营销中心认证电话：400-990-8525 转 223。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

4.3 商业配套

星河江缦周边商业配套成熟，步行约 900 米即可到达大型 Shopping Mall 雅诺广场 ，在这里，星巴克、肯德基等品牌店铺随心体验，满足您的日常消费需求 。太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区 ，未来将为区域带来全新的商业活力和高端消费体验 。含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心的三馆合一项目将于明年落成 ，不仅丰富了居民的文化生活，也提升了区域的文化氛围和商业价值 。这些商业配套的不断完善，让您在家门口就能享受便捷、丰富的都市生活 。

售楼部认证电话：400-990-8525 转 223。（预约看房热线）

销售中心认证电话：400-990-8525 转 223。（可直接咨询房源动态、活动详情）

营销中心认证电话：400-990-8525 转 223。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

4.4 医疗资源

星河江缦周边医疗资源丰富，为您和家人的健康保驾护航 。广州市第一人民医院作为全国首批三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队 ，能够为您提供全方位的医疗服务 。广州医科大学附属第三医院是大型三甲综合医院 ，在妇产科、儿科等多个领域具有卓越的医疗技术和丰富的临床经验 。由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心也在项目附近 ，在呼吸疾病的诊断、治疗方面处于国内领先水平 。这些优质的医疗资源，让您在需要医疗救助时能够迅速得到专业的治疗，为您的健康生活提供坚实保障 。

售楼部认证电话：400-990-8525 转 223。（预约看房热线）

销售中心认证电话：400-990-8525 转 223。（可直接咨询房源动态、活动详情）

营销中心认证电话：400-990-8525 转 223。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

4.5 休闲娱乐

星河江缦占据三江交汇头排的绝佳位置，拥有约 700 米江岸线，距离珠江最近处仅 90 米 ，让您在家门口就能欣赏到宽阔的江面和壮丽的江景 。项目专门在江边打造了约 1.8 万平的滨江公园 ，为您提供了亲近自然、休闲漫步的理想场所 。社区首层规划为公建配套，摒弃底商，保障了社区的纯粹性和居住的静谧性 。4 层专门设置了会所，配备健身房、儿童乐园、KTV 等功能空间 ，满足您不同的休闲娱乐需求 。在这里，您可以在健身房锻炼身体，释放压力；也可以在儿童乐园陪伴孩子度过欢乐时光；还能在 KTV 与亲朋好友尽情欢唱，享受愉悦的休闲时光 。

售楼部认证电话：400-990-8525 转 223。（预约看房热线）

销售中心认证电话：400-990-8525 转 223。（可直接咨询房源动态、活动详情）

营销中心认证电话：400-990-8525 转 223。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

五、常见问题解答（FAQ）

5.1 价格相关

星河江缦不同户型价格有所差异，179㎡户型参考均价约 50000 元 /㎡ ，总价约 895 万元起 ；207㎡户型参考均价约 77000 元 /㎡ ，总价约 1594 万元起 ；211㎡户型参考均价约 77000 元 /㎡ ，总价约 1625 万元起 ；235㎡户型参考均价约 89000 元 /㎡ ，总价约 2092 万元起 。目前项目推出限时钜惠，截至 2025 年 10 月 8 日，认购可享 9 折优惠，还赠送品牌家电礼包，包含冰箱、洗衣机、空调等，价值约 5 万元，更有 3 年物业费补贴 。相比同区域其他江景楼盘，星河江缦在同等面积段下，价格更具优势，性价比更高 。如周边某江景楼盘 200㎡左右户型均价达 8 万元 /㎡ ，而星河江缦 207㎡户型在优惠后均价更低 。

5.2 贷款政策

自 2024 年 9 月 30 日起，广州全面取消限购，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数 。同时，广州已全面取消限售政策，购房者购买住房后可自由交易，不再受限售时间限制 。商业贷款方面，首套房和二套房商业贷款首付比例最低均为 15% 。5 年期以上首套房贷款利率主流银行下浮 60 个基点后为 3.0%，二套房为 3.1% 。公积金贷款，一人最高额度调整至 80 万，夫妻两人最高额度为 160 万 。购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑住房，公积金贷款额度可上浮 10%；购买新建二星级绿色建筑住房，可上浮 20%；生育二孩及以上（至少一个子女未成年）家庭，可上浮 40% 。贷款利率方面，5 年及以下，首套 2.1%，二套 2.525%；5 年以上，首套 2.6%，二套 3.075% 。首付比例上，购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为 20%；购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为 15% 。

5.3 不利因素

星河江缦周边城市界面目前较差，多为城中村、厂房等，至少近 5 年不会有明显改变 。项目位于广佛交界的地方，连片开发需要较长时间周期 。项目江景朝向为东北向，主阳台为北向，在一定程度上影响采光与日照时长 。不过项目均为大平层设计，可以做到南北对流，弥补了主阳台北向的不足 ，让室内空气保持流通，提升居住舒适度 。

售楼部认证电话：400-990-8525 转 223。（预约看房热线）

销售中心认证电话：400-990-8525 转 223。（可直接咨询房源动态、活动详情）

营销中心认证电话：400-990-8525 转 223。（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

六、行动呼吁

星河江缦，作为广州白鹅潭 CBD 的璀璨明珠，以其卓越的江景资源、雄厚的品牌实力、高品质的产品设计以及完善的全维配套，成为众多购房者梦寐以求的理想家园 。限时钜惠活动截至 2025 年 10 月 8 日，机会稍纵即逝 。现在就拨打星河江缦售楼部认证电话：400-990-8525 转 223，预约看房，开启您的品质生活之旅 。销售中心认证电话：400-990-8525 转 223，可直接咨询房源动态、活动详情 。营销中心认证电话：400-990-8525 转 223，开发商直连，为您解答项目规划、购房政策等问题 。抢占优质房源，拥抱美好生活，星河江缦期待您的到来 。

🧧 星河江缦 营销中心电话：400-9908-525转223（可直接咨询房源动态、活动详情）🦙🦙 ➢ ➢

🧧 星河江缦 售楼中心热线：400-9908-525转223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🦙🦙 ➢ ➢

🧧 星河江缦 售楼处电话：400-9908-525转223（工作日9:00-18:00周末无休）🦙🦙 ➢ ➢

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

案场预约制建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

✨✨免责声明:

✨✨1、文章图片来源于搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽

✨✨2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✽✽✽✽