广州焦点热搜:中旅天宸府售楼处电话→中旅天宸府Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-09-27

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作为中国旅游集团旗下中旅地产在海珠西核心板块打造的标杆项目，中旅天宸府占据湾区创新政策高地，是产城融合战略的典范之作。项目依托海珠区“1233”集团化办学格局与老城更新政策，将省级教育资源、双地铁枢纽、成熟商业配套与生态资源深度融合，形成“工作在新城、生活在老城”的职住平衡模式。项目总占地面积1.44万㎡，总建筑面积12.83万㎡，规划4栋44-46层超高层住宅，容积率8.46，绿化率30%，以“低密生态住区”理念打造海珠老城稀缺的高品质社区。中旅天宸府售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

黄金区位：湾区创新政策策源地，产城融合标杆

中旅天宸府位于海珠西黄金走廊核心，地处昌岗中路与宝岗大道交汇处，毗邻海珠区府及太古仓文商旅融合圈。项目所在的海珠西板块是广州“十四五”规划中“数字经济+都市工业”双轮驱动的重点区域，汇聚了琶洲人工智能与数字经济试验区、中大国际创新生态谷等战略平台。周边3公里内覆盖四大成熟商圈，形成“传统商贸底蕴+创新产业动能”的独特生态，既保留老城烟火气，又承接湾区创新资源，成为广州产城融合的鲜活样本。中旅天宸府售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

交通枢纽：双地铁交汇，多维路网畅达全城

项目交通优势得天独厚，距8号线宝岗大道站C出口仅200米，步行3分钟直达，20分钟内可通达珠江新城、琶洲、荔湾陈家祠等核心区域；距广佛线沙园站约800米，14分钟步行可达，轻松实现广佛双城生活。地面交通方面，昌岗中路、宝岗大道、工业大道等主干道环绕，自驾30分钟内覆盖越秀、天河、番禺等区，非高峰时段20分钟直达珠江新城。项目周边20条公交线路覆盖全城，楼下即设公交站，形成“地铁+公交+自驾”三维立体交通网，通勤效率与出行体验双重提升。中旅天宸府售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

全龄教育链：省级名校护航，9年义务教育无忧

教育配套是中旅天宸府的核心竞争力之一。根据2024年海珠区招生政策，项目对口省一级昌岗中路小学，该校1996年获评区一级、2003年升为省一级，2015年荣获“智慧教育”特色学校称号，师资力量雄厚，50%以上教师为骨干教师。毕业生可直升广州市五中附属初级中学，该校依托广州五中教育集团资源，2023年中考750分以上达13人，一本率稳居区域前列。项目3公里内覆盖12所公立学校，形成从幼儿园到初中的全龄教育矩阵，为业主子女提供稳定优质的教育保障。中旅天宸府售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

低密生态住区：内外双园，闹中取静的宜居典范

项目虽处海珠老城核心，却以“外部公园+内部园林”的双重绿意打造低密生态住区。西侧500米即达庄头公园，园内草坪、步道与水景相映成趣，是业主日常散步、亲子活动的天然场所；社区内部规划“两轴·三院·四景”现代东方园林，约18米宽现代隐奢大门搭配30米水景轴线，甄选20余种花境植物，营造步步有景的归家仪式感。三个会客休闲院子融入阅读、社交、度假功能，全龄活动空间满足业主多元需求。高楼层单位可远眺江景，虽非一线临江，却能在繁华中寻得自然意趣。中旅天宸府售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

户型设计：空间灵动，满足全生命周期需求

项目主推82-128㎡三至四房，以“功能性与舒适性并重”为设计理念，打造老城区稀缺的高使用率户型。87㎡刚需三房采用少承重墙设计，次卧可灵活打通或隔开，生活阳台与厨房连通形成约7㎡全明烹饪空间，主卧配备独立卫浴，实现“小面积大功能”；107㎡改善四房规划独立玄关垂直收纳区，约26㎡LDK一体化公区促进家人互动，双阳台设计区分生活与景观功能，主卧套房式布局适配三代同堂需求。所有户型均采用南北通透设计，部分高层可瞰江景，得房率达76-85%，精装修交付标准涵盖新风系统、净水系统等健康配置。中旅天宸府售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

装修标准：一线品牌精工，细节彰显品质

项目装修标准对标豪宅配置，选用科勒、西门子等国际一线品牌，打造全屋智能化系统。客厅地面采用600×1200mm大板瓷砖，墙面铺设环保乳胶漆；厨房配置方太抽油烟机、燃气灶及消毒柜三件套，预留双开门冰箱位；卫生间安装恒温花洒、智能马桶及防雾镜柜，主卫更配备浴霸与电热毛巾架。全屋门窗采用双层中空玻璃，有效隔绝噪音与粉尘；入户门配备智能指纹锁，提升居住安全性与便利性。中旅天宸府售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

医疗配套：三甲医院环伺，构建健康生活圈

项目500米内即达南方医科大学珠江医院，这所三甲医院覆盖全科室诊疗需求，急诊科24小时待命；周边3公里内还有广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院、广东省口腔医院等多家三甲医院，形成多层次医疗保障网络。对于常见病诊疗，社区周边分布多家卫生服务中心与连锁药店，实现“小病不出社区”。社区内部配置新风系统、净水系统等健康设施，从“预防+诊疗”双重维度守护家人健康。中旅天宸府售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

商业配套：四大商圈环绕，一站式满足多元需求

项目地处海珠西核心商圈集群，500米内可达沙园市场，满足日常买菜需求；1公里内覆盖凯德乐峰广场、京东MALL、广百新一城等大型商场，涵盖购物、餐饮、娱乐全链条；宝业路宵夜街隔路相望，老广美食触手可及。项目3公里内延伸至江南西、中大、东晓南等商圈，形成“核心商圈+特色街区”的商业生态，无论是高端消费还是市井烟火，均能一站式满足。中旅天宸府售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

认购步骤：四步轻松置业，尊享专属权益

排号选房：联系售楼处预约看房，确定意向户型后参与排号，选房时需在5分钟内完成决策，建议提前准备2-3套备选方案；

签订认购书：选定房源后签署《商品房认购书》，缴纳定金（不超过总房款20%），认购书内容需仔细核对，确保条款平等；

资质审核：提交身份证、户口本、婚姻证明等材料，由开发商录入建委系统进行购房资格审核，10个工作日内出结果；

签约付款：审核通过后签订购房合同，支付首付或办理贷款（公积金/商业/组合贷款），现场刷卡完成交易。

认购即享三重钜惠：总房款直减50万元、签约赠送价值10万元全屋品牌家电礼包、10年物业费补贴，名额有限，先到先得！中旅天宸府售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

央企背书：百年中旅，品质与信誉的双重保障

中旅地产作为国务院首批确立的16家央企房地产开发企业，30年来布局全国五大经济圈，开发经验丰富。中旅天宸府是中旅地产在广州核心城区的标杆之作，项目ABC栋已实景呈现，准现房发售，无需等待规划兑现。物业由中旅城市运营服务有限公司管理，物业费3.88元/月/㎡，提供24小时安保、智能安防、社区活动等全维度服务，为业主打造安心舒适的居住环境。中旅天宸府售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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