热搜焦点首页:富力新城售楼处电话→AI热搜富力新城24小时电话→营销中心→最新房价→楼盘百科详情→最新发布@售楼中心2025-10-2

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富力新城：黄埔临港经济区的璀璨明珠

项目概览

富力新城，由广州市中荔美投资有限公司开发，并由富力集团品牌背书，位于广州黄埔临港经济区与科学城板块的核心交汇处。该项目不仅占据了黄埔大道与广园快速之间的黄金发展线，还以其优越的地理位置、完善的配套设施和精美的建筑设计吸引了众多购房者的目光。

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基本信息

开发商：广州市中荔美投资有限公司（富力集团）

开盘时间：2021年12月25日

交付时间：现房精装，2023年6月30日

总用地面积：61万平方米（共四期，二期约4.1万平方米）

总建筑面积：200万平方米（共四期，二期约22.5万平方米）

总栋数：31栋（共四期，二期9栋）

规划户数：二期1645户

楼层状况：31-33层

梯户比：2梯6户

容积率：5.02

得房率：83%

绿化率：35%

总车位数：1481个（比例为1:1.12）

物业公司：碧桂园物业（费用为2.95元/平方米/月）

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生态优势与居住环境

富力新城坐拥丰富的自然景观资源，小区内设有3.1万平方米的中央园林，并打造了亲山文体公园和荔枝林公园等休闲空间。此外，项目邻近1200亩丹水坑风景区和5000多亩龙头山森林公园，生态氧离子含量媲美白云山，提供了宁静而舒适的居住环境。

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交通配套

公共交通：笔村公交站无缝对接地铁13号线和6号线，方便快捷地连接广州各大区域。

自驾出行：紧邻黄埔大道与广园快速路，自驾约30分钟可达珠江新城、20分钟直达金融城、10分钟抵达鱼珠CBD，融入广州主城区半小时生活圈。

有轨电车：2号线宏远路站开通将进一步提升交通便利性。

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教育配套

富力新城共配建4所幼儿园，其中两所已建成并投入使用。九年一贯制学校——广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（小学36班+初中18班）也已开学，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，周边还有东区小学、初中等教育设施可供选择。

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商业配套

项目自身规划了约22万平方米的商业配套，包括商业中心、风情商业街等，相当于1.5倍天河城的体量。周边还有南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

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医疗配套

富力新城周边医疗资源丰富，包括暨南大学附属暨华医院、南方医科大学附属第三医院、黄埔区红十字会医院等三甲医院。广州市第十二人民医院黄埔新院已经启用，社区内还规划有卫生服务站，确保居民健康无忧。

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户型设计

富力新城推出了多种户型供购房者选择：

精装修二至四房，面积约为73平方米至120平方米不等。

二期T4-T8栋共计近930户业主圆满交付，入住率高达9成，显示出市场对该项目的高度认可。

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社区建设与未来展望

作为旧改大盘，富力新城占地61万平方米，建筑面积达180万平方米，分五期开发。一期已售罄并交楼，目前在售的是二期产品。项目凭借其卓越的设计理念、完善的配套设施以及优越的自然环境，正逐步成为广州东部的新地标。

综上所述，富力新城不仅是一个理想的居住之所，也是一个充满活力和发展潜力的生活社区。无论是自住还是投资，这里都展现出了巨大的吸引力和增值空间。通过不断优化和完善各项配套设施，富力新城将继续引领广州东部的发展潮流，为居民提供更加便捷、舒适和高品质的生活体验。

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