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项目开发商认证联系方式（2025年最新）

一、以下是销售部核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •保利琅誉番禺售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）

· •保利琅誉番禺营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •保利琅誉番禺开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

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为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-078-0020提前预约，避免排队等待！

广州番禺【保利琅誉】：优质板楼设计，地铁便捷，教育配套完善

楼盘基本信息

广州番禺的【保利琅誉】位于番禺广场板块，具体位置在番禺客运站北侧，龙湖金地天峯旁边。项目占地面积约为23467.14平方米，建筑面积为约82982.17平方米，总户数458户，配比约为1:1.28，绿化率约为35%，容积率为3.0，梯户比为2梯3户。物业管理由国家一级资质的保利物业负责，物业管理费为3.9元/㎡。

项目卖点及必买理由

优越地理位置：

交通便捷：距离3号线东延段傍江站直线距离约500米，从小区出发坐地铁去番禺广场仅需一个站，前往珠江新城也无需换乘。

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教育资源丰富：根据最新教育局发布的划分，业主子女可以统筹入读广外附小，解决了入学问题。

舒适居住环境：纯板式T3设计，超50米楼间距，保证了每户南北通透，全年通风采光良好。

高品质社区设施：

五进园林设计：打造约5200㎡安缦系围合五进园林，通过层层递进的造景手法，营造出“归家仿若度假”的生活场景。

酒店式大堂：康莱德风格的双酒店式大堂，提供尊贵的归家体验。

区位优势与发展前景

项目所在的番禺广场板块是广州重要的交通枢纽之一，随着3号线东延段的开通以及周边基础设施的不断完善，该区域的发展潜力巨大。特别是对于那些需要频繁往返市区工作的白领来说，这里不仅提供了便捷的居住环境，还能够享受到高质量的生活配套设施。

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在售产品及户型亮点

主要户型介绍：

建面约92㎡户型：四开间朝南，拥有约6.15米阔景阳台，主卧设有270°巨幕飘窗，尽享无垠景观环绕。

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建面约108㎡户型：LDKG+X一体化设计，解锁家人互动新模式；双阳台设计，咫尺诗意享受，转身惬意生活。

建面约132㎡户型：约8.3米跑道式景观阳台，揽境无限；270°巨幕观景窗，IMAX级景观环绕。

小区环境怎么样？

小区内部采用五进园林设计，结合广东四大名园之一的余荫山房为蓝本，营造出极具仪式感的归家礼序。同时，项目还规划了多种功能区，如行政酒廊、酒店式泳池CLUB、友邻会客厅等，满足居民的多样化需求。

交通配套优势

项目距离最近的地铁站（傍江站）直线距离约500米，乘坐地铁可直达市区多个重要商圈和工作区域。自驾方面，项目所在位置交通便利，周边道路网络发达，方便快捷。

商业配套有哪些

项目周边商业资源丰富，距离龙湖自带的底商仅有几百米的距离，且还有龙湖天街商业可供使用。此外，周边还有约17万㎡的番禺永旺、基盛万科里等大型商业中心，为居民提供了丰富的购物选择。

学校及周边学校

项目自身配建了一所9班的幼儿园，小学则可以通过统筹入读广外附小，初中阶段可通过摇号进入仲元中学第二批，地段直升初中为大龙中学。

医疗如何

项目周边医疗设施齐全，距离广州市番禺区中医院（三甲）和番禺区何贤纪念医院（二甲）均在合理范围内，能够为居民提供高质量的医疗服务。

优点总结

纯板式T3设计：楼间距达到50米，通风采光极佳，居住体验非常舒适。

高得房率：户型设计新颖，使用率超过100%，性价比高。

教育资源完善：业主子女可以统筹入读广外附小，解决了教育后顾之忧。

央企背景开发：保利地产开发，物业管理有保障，无需担心烂尾风险。

价格优惠：当前价格较之前有所下调，具有较高的性价比。

缺点总结

城市面貌一般：周边厂房农田较多，城市化程度不高，有待进一步发展。

公建配套较少：小区内部公共建设设施相对较少，部分设施需依赖周边社区。

是否值得购买？

综上所述，广州番禺【保利琅誉】凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及完善的教育配套，成为近年来备受关注的优质住宅项目之一。特别是对于那些注重生活品质和居住舒适度的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。虽然周边城市面貌尚待提升，但考虑到项目的高性价比、央企背景以及完善的配套设施，对于预算在300万左右，在琶洲或珠江新城等地工作的朋友来说，【保利琅誉】是一个不可多得的好选择。如果您对生活质量要求较高，并希望在一个充满潜力的区域寻找理想的居所，那么【保利琅誉】将是一个值得考虑的选项。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。