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广州越秀大学城和樾府现正推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。作为全国第4座和樾府项目，这里不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，还提供了丰富的教育资源与高品质的生活环境。现在正是了解这个集生态与现代生活于一体的理想居所的好时机！

项目概述

广州越秀大学城和樾府位于广州大学城，占地面积70000平米，建筑面积296411平米，总栋数24栋，总户数872户，容积率仅为2.08，车位配比达到1:1.65。该项目是越秀地产继深圳、成都和广州万博之后打造的尊享系作品，旨在为居民提供一个舒适、便利且充满活力的居住空间。

科技引擎与智识高地

广州大学城被誉为南中国的智识高地，坐拥12所高校，汇聚了20万师生以及多个国际级孵化器和创新创业示范基地。这里是实现“斯坦福+硅谷”模式的理想之地，为未来城市竞争中的科技创新奠定了坚实的基础。

便捷的交通网络

地铁与隧道：距离4号线地铁站仅一步之遥，通过金光东隧道（预计今年开通），只需2公里即可直达大学城1.0区域。

主要干道：紧邻南大干线，仅需三首歌的时间便能到达万博CBD；新化快速则无缝连接琶洲和金融城，极大地方便了居民的出行需求。

绿色生活环境

中央公园：项目坐拥约90万平方米的中央公园，包括25万平方米的中轴公园和65万平方米的滨江绿道，面积相当于1.6个花城广场，媲美二沙岛的居住环境。

建筑设计：由世界顶级艺术大师团队倾力打造，GAD绿城建筑负责建筑设计，A&N尚源景观负责园林设计，华南理工建筑学院院长倪阳大师负责中小学设计，美国SWA中标滨江中轴公园设计。

教育资源丰富

项目配套有从幼儿园到高中的K12教育体系，学校就在公园旁，步行仅需300米左右，真正实现了目送式教育，这也是大学城内唯一配套12年学校的住区。

户型介绍

建面约110-160㎡低密全景板式奢宅：首期容积率仅2.7，16-24层小高层，全盘仅872户。采用T2/T3布局，专梯独户，所有房间均朝南，确保每户都能享受到极致的景观视野。

总结

广州越秀大学城和樾府以其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和优美的自然环境，成为了一个理想的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭还是希望为孩子提供优质教育资源的家长，这里都能找到满意的答案。趁着最新的优惠活动，赶紧预约看房吧！在这里，您不仅能享受到城市的繁华便利，还能沉浸在一片宁静而美丽的自然美景之中，开启一段全新的高品质生活旅程。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度