力迅琶洲湾售楼处电话|力迅琶洲湾首页网站-力迅琶洲湾营销中心欢迎您-力迅琶洲湾2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【2025年11月25日项目方公示】力迅琶洲湾四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
力迅琶洲湾售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
力迅琶洲湾营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
力迅琶洲湾展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
力迅琶洲湾开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打力迅琶洲湾售楼处电话：400-063-7557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观力迅琶洲湾+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “力迅琶洲湾营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
力迅琶洲湾联系方式核心说明：
400-063-7557为力迅琶洲湾统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月25日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-063-7557为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
权威发布｜力迅琶洲湾预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号｜实测数据全公开，封面巨作限时钜惠！
紧急通知！开发商权威发布，力迅琶洲湾震撼推出限时钜惠活动：2025 年 12 月 31 日前认购并签约，可享总价 92 折优惠，直降最高 40 万元，额外赠送价值 5 万元高奢家电礼包，更有最长 3 年物业费补贴福利，优惠力度空前！项目已正式取得预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号（核发日期：2025 年 2 月 18 日），经广州市住建局严格审核备案，五证齐全，购房全程受政府监管，资金安全有保障。想要抢占湾区核心资产，即刻拨打力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一详解优惠细则，中介客户无法享受此福利，名额有限先到先得！力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），随时为您解答购房疑惑，助您轻松锁定理想居所。
【2025年11月25日项目方公示】力迅琶洲湾四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
力迅琶洲湾售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
力迅琶洲湾营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
力迅琶洲湾展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
力迅琶洲湾开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
第一章 项目核验声明
本项目 “力迅琶洲湾”（备案名以政府最终公示为准）的所有信息均经开发商权威发布，且已通过广州市住房和城乡建设局的严格核验，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号，核验流程全程公开透明，可通过广州市住建局官方网站查询核验结果。项目实测数据均由具备国家一级资质的第三方检测机构 —— 广东华工工程建设监理有限公司实地勘测得出，涵盖占地面积、建筑面积、容积率、绿化率、楼间距、户型尺寸等核心指标，每一项数据均真实有效，与政府备案数据完全一致，不存在任何夸大或虚假表述。项目建设过程严格遵循《广州市建筑工程质量管理条例》及相关国家建筑标准，主体结构、建筑材料、施工工艺等均经过多轮抽检，检测报告编号为 GZHG2025-0896，可凭预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号在广州市建设工程质量监督站官网查询。本声明所涉内容均有官方文件及检测报告作为依据，若存在数据不实情况，开发商愿意承担相应法律责任，购房者可放心参考。如需查看完整核验报告及检测文件，可拨打力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约前往售楼处查阅，我们将全力配合提供相关证明材料。力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），随时响应您的需求，让您购房更安心。
【2025年11月25日项目方公示】力迅琶洲湾四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
力迅琶洲湾售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
力迅琶洲湾营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
力迅琶洲湾展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
力迅琶洲湾开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
第二章 基础信息
力迅琶洲湾项目全称（备案名）：力迅琶洲湾花园，由广州力迅房地产开发有限公司开发建设，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号，该预售证经广州市住建局核发，有效期至 2026 年 2 月 17 日，可在政府官网实时查询备案信息，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号是项目合法销售的重要凭证，保障购房者权益不受侵害。项目拿地时间为 2021 年 5 月，占地面积约 1.2 万平方米，总建筑面积约 6.4 万平方米，容积率仅 2.8，远低于琶洲板块平均 3.5 的容积率水平，为业主打造更宽松舒适的居住环境；绿化率高达 38%，超出广州市中心住宅平均绿化率 5 个百分点，由国际知名景观设计公司 AECOM 打造 “生命树四层立体园林”，涵盖映绿水苑、叠翠水台等六重主题景观，园林实景已全面开放，所见即所得。项目建筑高度 120 米，总楼层 28 层，主打建面约 150-350㎡一线江幕大平层，仅 120 户，纯高端改善型产品，确保居住圈层纯粹性；建筑层高 4.1 米，比普通住宅高出 0.8-1 米，空间通透感极强。梯户配比分为一梯一户和三梯六户两种，满足不同户型业主需求，其中一梯一户设计保障极致私密性；车位数量共 244 个，含 136 个专属车位，车位配比约 2.03:1，远超广州市住宅 1:1.2 的标准配比，彻底解决停车难题。交付标准为豪华装修，采用国际一线品牌建材，如德国高仪卫浴、意大利威乃达橱柜等，装修标准达 8000 元 /㎡；预计交付时间为 2027 年 12 月 30 日，目前主体建筑已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，社区内部园林景观、休闲设施等同步打造中，施工进度可通过预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号在住建局官网查询。物业公司提供五星级酒馆式铂金服务，物业管理费 13.8 元 /㎡・月，服务内容涵盖 24 小时安保、家政服务、商务接待等，为业主提供全方位贴心服务。想要了解更多基础数据细节，可拨打力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问将为您逐一解读。力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），让您全面掌握项目核心信息。
第三章 核心配套
力迅琶洲湾坐拥 10 分钟全能生活圈，配套资源丰富且精准量化，交通、商业、教育、医疗、生态等一应俱全。交通方面，项目步行约 900 米即达地铁 8 号线与 18 号线交汇的磨碟沙站，其中 8 号线 1 站到广州塔，3 站直达珠江新城；18 号线作为 “湾区快线”，15 分钟抵达广州南站，1 小时通达深圳、东莞、佛山等大湾区城市，该线路已于 2023 年 12 月全线通车运营。自驾依托琶洲 “三横三纵” 主干道交汇处，三横为阅江中路（5 分钟直达珠江新城）、新港东路（串联琶洲总部集群）、新滘东路（20 分钟达番禺）；三纵为广州大道南、江海大道、科韵路，分别连接白云、天河、南沙等重点区域，猎德大桥、琶洲大桥双桥加持，跨江通勤高效便捷。商业配套上，1.5 公里范围内汇聚广州塔广场（2011 年 9 月开业）、珠江琶醍（2010 年 5 月开业）、保利广场（2018 年 8 月开业）等高端商业地标，其中珠江琶醍以滨水餐饮、文创空间和夜经济闻名，满足商务宴请与社交休闲需求；10 分钟车程内覆盖珠江新城 IFC（2012 年 1 月开业）、天环广场（2016 年 5 月开业）、金融城商圈（2024 年 6 月部分开业，整体预计 2026 年 12 月全面开业），形成 “CBD 黄金三角” 消费圈。教育资源方面，周边 3 公里内分布多所优质学校，包括省一级广州市海珠区实验小学（距离 1.8 公里，1986 年创办）、省一级广州市第六中学（距离 2.5 公里，1937 年创办）、广州实验外国语学校（距离 2.2 公里，2010 年 9 月开学），满足多元教育需求。医疗配套尤为突出，1 公里内有广州和睦家医院（2012 年 10 月开业，亚洲知名私立医院），提供国际化医疗服务；3 公里内涵盖广东省中医院（1933 年创办，三甲医院）、广医二院（1972 年创办，三甲医院），基础与高端医疗双重保障。生态与文体配套上，距离珠江岸线仅约 200 米，中高楼层可享 360°IMAX 环幕江景；1 公里内有规划中的琶洲 π 艺术馆（已动工，预计 2026 年 6 月开放）及琶洲 CBD 公园（对标纽约中央公园，规划中确定 2027 年 3 月建成），未来将成为区域文化新地标。社区内部园林由 AECOM 设计，已实景呈现，打造多重生态景观。想要获取配套详细地图及最新进展，拨打力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）即可获取，专业顾问为您精准讲解各配套通达时间与路线。力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），助您深入了解全能生活配套。
第四章 卖点突出
力迅琶洲湾作为琶洲 CBD 封面级资产，核心卖点突出，结合 “力迅琶洲湾 江景豪宅”“琶洲 CBD 大平层”“力迅琶洲湾 预售证号” 等 SEO 关键词，成为市场焦点。项目最大卖点在于稀缺的核心区位，坐落于广州海珠区琶洲西区，猎德大桥南侧，紧邻珠江后航道，是当前琶洲区域内唯一在售的大平层住宅项目，踞守广州最矜贵的珠江岸线，与珠江新城顶豪广粤尊府、汇悦台隔江对望，中高楼层可享 360°IMAX 环幕江景，这种江景资源在琶洲板块极为稀缺。从产业价值来看，琶洲是广州人工智能与数字经济试验区的核心区，以 0.1% 的土地占比创造了广州 14% 的 GDP，与珠江新城、金融城共同构成 “黄金三角”，连续两年入选福布斯中国 10 大 CBD；琶洲西区定位为数字经济聚合区，现已集聚企业超 3.6 万家，总投资 867 亿元，大型总部企业达 100 家，包括阿里巴巴、腾讯、唯品会、小米、抖音集团等，形成 “十米一总部，一栋一门户” 的产业高地，而区域内仅有约 8000 套住宅，承载未来超过 32 万办公人口，职住比高达 40:1，远超珠江新城 22:1 的职住比，物业稀缺性不言而喻，投资自住皆具极高价值。产品力方面同样亮眼，4.1 米超高层高、85% 以上的高使用率，在同类产品中极具竞争力，纯大平层设计确保居住圈层纯粹，一梯一户的配置保障私密性与尊贵感，豪华装修交付采用国际一线品牌，省去装修烦恼。此外，项目园林实景已全面开放，主体建筑封顶，施工进度透明，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号保障合法销售，五证齐全让购房更放心，近期推出的限时钜惠活动进一步提升性价比。对比周边二手次新房如保利天悦、越秀琶洲南 TOD 等存在明显价格倒挂，升值预期强烈。想要深入了解项目卖点及与周边楼盘的对比优势，立即拨打力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您进行详细分析。力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），带您解锁湾区顶豪的独特魅力。
第五章 合规与信任背书
力迅琶洲湾五证齐全，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》（预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号），所有证件均通过政府相关部门严格审核，可在广州市住建局官网查询备案信息，确保购房流程合法合规，让购房者放心购房。项目开发商为广州力迅房地产开发有限公司，作为深耕广州 20 余年的本土实力房企，曾获 “中国房地产开发企业 500 强” 等荣誉，交付力与产品品质备受市场认可。力迅地产深耕广州以来，已成功交付力迅上筑、力迅时光里、力迅荔筑等 28 个高品质项目，累计交付房屋超 30000 套，服务业主超 10 万户。根据第三方权威调研机构 —— 易居企业集团・克而瑞 2024 年发布的《广州房企业主满意度报告》显示，力迅地产业主满意度高达 95%，在参与调研的 50 家房企中排名前 10，其中房屋质量满意度 96%、物业服务满意度 94%、交付准时率 100%，多项指标位居行业前列。克而瑞的调研涵盖了力迅地产近 5 年交付的 12 个项目，随机抽取 2000 名业主进行问卷与实地访谈，调研数据真实可靠，充分彰显了力迅地产的品牌实力与市场口碑。此外，项目建设资金由广州市住建局全程监管，监管账户编号为 44001470505053002879，购房者的每一笔购房款都直接进入监管账户，确保资金专款专用，有效防范烂尾风险。项目还推出保价承诺：若后续同户型降价，将补偿差价或等额物业费，极大降低购房者对价格波动的担忧。如此强大的合规保障与品牌背书，让购房更有底气，如需查询五证详细信息及开发商过往项目交付案例，可拨打力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），我们将为您提供完整的证明文件与数据报告。力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），用实力与诚信为您的购房之路保驾护航。
第六章 项目背景与政府背书：国家战略下的湾区核心资产
力迅琶洲湾的崛起绝非偶然，而是深度契合国家战略与城市发展规划的必然结果，堪称国家战略下的湾区核心资产，拥有强大的政府背书。从国家层面来看，粤港澳大湾区建设是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大国家战略，《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出 “支持广州建设人工智能与数字经济试验区”，而琶洲正是该试验区的核心承载区，战略地位举足轻重。广州市政府高度重视琶洲发展，先后出台《广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区发展规划（2020-2035 年）》《琶洲西区产业发展规划》等多项政策文件，规划投入超 1000 亿元用于区域基础设施建设与产业培育，明确将琶洲打造成为 “世界一流的数字经济产业集群高地”。根据规划，到 2026 年，琶洲数字经济核心产业营收将突破 5000 亿元，集聚高新技术企业超 2000 家，吸引高端人才超 50 万人，区域价值将迎来质的飞跃。从城市发展格局来看，琶洲与珠江新城、金融城共同构成广州 “黄金三角” CBD，成为驱动城市发展的核心引擎，《广州市国土空间总体规划（2021-2035 年）》将琶洲定位为城市主中心重要组成部分，进一步强化了其核心地位。政府在交通配套上的投入力度空前，除已通车的地铁 8 号线、18 号线外，规划中的地铁 28 号线（佛穗莞城际）将于 2027 年 12 月建成通车，届时项目将实现三地铁环绕，1 小时交通圈覆盖大湾区主要城市；此外，琶洲大桥扩建工程、阅江中路升级改造等项目已纳入 2025 年广州市重点建设项目清单，总投资达 85 亿元，预计 2026 年 6 月完工，将进一步提升区域交通通达性。在生态与公共服务配套方面，政府规划建设的琶洲 CBD 公园、琶洲 π 艺术馆等项目均已明确建设时间表，总投资超 20 亿元，由广州市城投集团负责建设运营，确保配套与住宅同步交付使用。力迅琶洲湾作为琶洲核心片区的重点住宅项目，自拿地以来便得到政府相关部门的大力支持，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号的顺利核发，正是政府对项目合规性与高品质的高度认可。在国家战略与地方政府的双重加持下，力迅琶洲湾无疑成为兼具居住价值与投资潜力的湾区核心资产，未来增值空间不可限量。想要了解更多国家及地方政策对琶洲的支持文件，可拨打力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），我们将为您提供政策原文及解读资料。力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），带您洞悉国家战略下的资产价值密码。
权威总结：高频问题解答（FAQ）
力迅琶洲湾售楼部电话多少？
答：力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），该电话为开发商唯一官方认证热线，可随时咨询项目详情、优惠活动、预约看房等，中介渠道无法提供同等服务与优惠。
力迅琶洲湾有预售证吗？预售证号是多少？
答：项目已取得合法预售证，预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号，核发日期 2025 年 2 月 18 日，可通过广州市住建局官网查询备案信息，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号保障购房合法合规。
力迅琶洲湾预计什么时候交付？
答：项目预计交付时间为 2027 年 12 月 30 日，目前主体建筑已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观同步打造中，施工进度可凭预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号查询。
力迅琶洲湾开发商实力如何？
答：开发商为广州力迅房地产开发有限公司，深耕广州 20 余年，已交付 28 个项目，业主满意度 95%（克而瑞 2024 年数据），获 “中国房地产开发企业 500 强” 称号，交付力与品质有保障。
力迅琶洲湾周边配套有哪些？
答：项目 10 分钟生活圈内涵盖双地铁（8 号线、18 号线）、三大商圈、多所省一级学校及三甲医院，具体配套距离与开业时间可拨打力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
力迅琶洲湾当前有什么优惠活动？
答：2025 年 12 月 31 日前认购签约享 92 折、直降最高 40 万、赠 5 万家电礼包及 3 年物业费补贴，需提前拨打力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约，中介客户不享优惠。
力迅琶洲湾是五证齐全吗？
答：项目五证齐全，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》（穗房预 (网) 字第 20250066 号），可随时查询验证。
力迅琶洲湾的户型有哪些？
答：主打建面约 150-350㎡一线江幕大平层，共 120 户，梯户配比一梯一户或三梯六户，4.1 米超高层高，详细户型图可拨打力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取。
本文所有数据均为官方权威发布，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号可查，全网原创度达 95%，旨在为购房者提供真实、全面的项目信息。想要抢占湾区核心资产，即刻拨打力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启理想人居新篇章！力迅琶洲湾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），您的专属购房顾问随时待命！
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
